南沙濱海新城規(guī)劃：明珠灣區(qū)打造"廣東新加坡

　　為了應對特大城市由于快速發(fā)展而帶來的各種問題和挑戰(zhàn)，廣州于近日提出“優(yōu)化提升一個都會區(qū)、創(chuàng)新發(fā)展兩個新城區(qū)、擴容提質三個副中心”的“一二三”城市發(fā)展戰(zhàn)略。昨日，市規(guī)劃局公布南沙濱海新城規(guī)劃顯示，近期將重點建設103平方公里的明珠灣區(qū)，將其打造成“東方威尼斯、廣東新加坡”。而廣州南部的小型商務機場則將落戶于南沙三民島，另外，鳳凰大道和南沙港快速之間，還將出現一片新的領事館區(qū)。

　　亮點1

　　打造粵港澳優(yōu)質生活圈

　　根據規(guī)劃，南沙濱海新城將立足廣州、依托珠三角、連接港澳、服務內地、面向世界，打造粵港澳優(yōu)質生活圈、新型城市化典范、以生產性服務業(yè)為主導的現代產業(yè)新高地、具有世界先進水平的綜合服務樞紐、社會管理服務創(chuàng)新試驗區(qū)、粵港澳全面合作示范區(qū)。

　　規(guī)劃形成“一城三區(qū)”的開放、彈性、可持續(xù)發(fā)展總體空間格局。各組團集中建設，組團間以生態(tài)廊道隔離，組團內部就近布局居住和就業(yè)，減少交通出行，實現緊湊集約、低碳高效的發(fā)展。

　　亮點2

　　8處生態(tài)綠核加兩大城市綠廊

　　南沙濱海新城的規(guī)劃提出生態(tài)優(yōu)先的原則，劃定了基本生態(tài)控制線。

　　規(guī)劃建設黃山魯——鹿頸——大角山生態(tài)綠核；盧前山——大山乸生態(tài)綠核；新沙濕地生態(tài)綠核；廟貝沙濕地生態(tài)綠核；橫瀝濕地生態(tài)綠核；十八羅漢山生態(tài)綠核；萬頃沙沙尾濕地生態(tài)綠核；平原水庫生態(tài)綠核等8處生態(tài)綠核；沙灣水道大型城市綠廊、焦門水道等2條大型城市綠廊。

　　未來，南沙濱海新城全域的生態(tài)用地不少于總面積的60%，陸域綠地率不少于60%。

　　亮點3

　　將建設高端醫(yī)療健康城

　　作為都會區(qū)功能人口疏解主要承載區(qū)，它將與東部山水新城一起共承接新增長的230萬人口。南沙濱海新城的規(guī)劃突出強調了基礎民生設施建設。

　　根據規(guī)劃，南沙濱海新城將建設南沙高端醫(yī)療健康城、省市級名校、三級甲等醫(yī)院和大型購物中心，提升綜合服務功能。2015年新增優(yōu)質中小學4所、區(qū)級以上體育設施1處、商業(yè)綜合體1處、區(qū)級以上文化設施1處、三甲醫(yī)院3所、城市公園大于10公頃不少于5個、垃圾焚燒發(fā)電廠1處、綜合處理廠2處、污水處理廠6座。

亮點4

　　南沙大道將快速化改造

　　根據規(guī)劃，南沙將構筑世界先進水平的綜合交通服務樞紐，強化區(qū)域交通的建設，突出南沙濱海新城作為國際航運和現代物流中心的職能，加快建設南沙港集疏運系統，重點構筑珠三角灣區(qū)連接東西兩岸及腹地的客貨運交通樞紐。擴展城市道路系統容量，增加停車設施；加強地鐵樞紐站接駁設施建設，鼓勵長距離出行采用公交方式。

　　將建設疏港鐵路等區(qū)域交通設施，建設灣區(qū)綜合交通樞紐和慶盛綜合交通樞紐。

　　亮點5

　　近期重點建設明珠灣區(qū)

　　根據規(guī)劃，南沙濱海新城近期將重點建設103平方公里的明珠灣區(qū)，其中起步區(qū)33平方公里。

　　明珠灣區(qū)依托“五水匯灣、山水相連、三江六岸、南海之門”的自然環(huán)境，建設成具有粵港澳合作服務功能和城市綜合服務功能的區(qū)域。起步區(qū)依照“三年打基礎、五年成規(guī)模、十年現新城”的原則，以打造“東方威尼斯、廣東新加坡”為設計理念，建設成城市主要功能鮮明、配套服務功能完善、創(chuàng)新研發(fā)功能強大、區(qū)域合作功能全面的現代化濱海新城核心。

　　亮點6

　　小型商務機場落戶三民島

　　昨日，南沙濱海新區(qū)的模型在廣州城市創(chuàng)新展上展出。模型顯示，南沙區(qū)三民島上標注著“小型商務機場”六個大字。相關人士認為，南沙地理位置比較特殊，處于珠三角幾何中心，但是，珠三角已經有了足夠多的大型機場。在南沙興建小型商務機場，將更傾向于為高端旅客服務，未來還將拉動機場周邊包括飛機商店、日常維護、空中醫(yī)療等相關行業(yè)發(fā)展，推動區(qū)域臨空經濟建設。

　　亮點7

　　南沙新領事館區(qū)現身

　　《規(guī)劃》提出，南沙新區(qū)要完善開放型經濟體系，推進與港澳服務貿易自由化，攜手港澳臺深化國際經貿合作，建設與東盟、印度洋周邊國家、英聯邦國家和葡語系國家在投資貿易、文化旅游、臨港經濟等領域合作的重要平臺，拓展與非洲、拉美等新興市場的國際經貿合作，構建內外聯動、互利共贏、安全高效的開放型經濟體系?！兑?guī)劃》中還指出，南沙新區(qū)要吸引國際組織、知名機構進駐，規(guī)劃建設廣州新領事館區(qū)。

　　“新領事館區(qū)”將位于鳳凰大道和南沙港快速之間的區(qū)域。不過，相關工作人員表示，南沙領事館區(qū)的具體區(qū)域目前還沒有完全定下來，模型上的位置，只是初步設想。

　　亮點8

　　建千畝國際郵輪母港

　　在模型上，記者看到了之前介紹的會建設面積約千畝的“國際郵輪母港”的蹤影，就位于南沙客運港和南沙游艇會之間。據悉，計劃建設的郵輪碼頭，后面為配套商場及辦公大樓，有地鐵接駁，成為三地來往的交通樞紐。

　　據悉，對于南沙建設郵輪碼頭的建設，早已有相關部門的規(guī)劃稱，廣州按照國際一流的標準規(guī)劃國際郵輪母港，建設國際一流水平的登船、候船與通關設施，發(fā)展碼頭附近區(qū)域的旅游和商業(yè)功能。

　　名詞解釋

　　“一城三區(qū)”功能結構

　　中心城區(qū)：以水域為生態(tài)景觀核心，以生態(tài)島鏈的組合布局方式，將南沙街、珠江街、橫瀝島、靈山島、龍穴北有機組合，構建以高端服務為主要職能的城市服務中樞。

　　北部組團：圍繞慶盛交通樞紐進行布局，由教育培訓與研發(fā)成果轉化區(qū)、高新技術產業(yè)園區(qū)和汽車制造基地三個功能區(qū)塊組成。發(fā)揮粵港澳教育、醫(yī)療和科技優(yōu)勢，重點發(fā)展高技術服務業(yè)、教育培訓業(yè)、高新技術產業(yè)、高端醫(yī)療產業(yè)和汽車制造業(yè)。

　　西部組團：由高端裝備制造業(yè)區(qū)、嶺南文化旅游區(qū)、都市型現代農業(yè)區(qū)三個功能區(qū)塊組成。利用嶺南水鄉(xiāng)文化和生態(tài)農業(yè)景觀基礎，重點發(fā)展都市型現代農業(yè)、文化旅游業(yè)；依托廣州重大裝備制造基地大崗，重點發(fā)展高端裝備及重型裝備制造業(yè)。

　　南部組團：圍繞萬頃沙交通樞紐進行布局，由南沙保稅港區(qū)、海洋高新技術產業(yè)基地、生態(tài)保護與度假療養(yǎng)區(qū)三個功能區(qū)塊組成。依托港口和保稅港區(qū)，重點發(fā)展船舶制造、海洋工程等臨港產業(yè)和航運及保稅物流、商貿會展、生態(tài)療養(yǎng)、離岸數據服務等產業(yè)。

來源:金羊網

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