廣東將暫停新建經(jīng)濟(jì)適用住房

到2015 年末， 廣東保障性住房覆蓋面要達(dá)到20%左右。3 月5 日， 廣東省政府印發(fā)《廣東省住房保障制度改革創(chuàng)新方案》以下簡稱《方案》 ， 明確要建立以公共租賃住房以下簡稱“公租房” 為主的新型住房保障制度， 并落實(shí)相關(guān)配套政策和保障措施。在今年第二季度前，各市、縣必須公布實(shí)施具體方案。

　　暫停新建經(jīng)濟(jì)適用住房

　　《方案》要求， 到“十二五” 期末， 全省保障性住房覆蓋面達(dá)到20%左右， 力爭使城鎮(zhèn)中等偏下和低收入家庭包括最低收入的特殊困難家庭， 下同 住房困難問題得到基本解決， 新就業(yè)職工住房困難問題得到有效緩解， 外來務(wù)工人員居住條件得到明顯改善。

　　《方案》明確， 逐步將全省現(xiàn)有的廉租住房、直管公房和公共租賃住房等保障性住房合并管理、并軌運(yùn)行， 統(tǒng)一歸類為公租房， 只租不售。除已批準(zhǔn)立項(xiàng)的項(xiàng)目外， 暫停新建經(jīng)濟(jì)適用住房， 將其供應(yīng)對(duì)象納入公租房供應(yīng)范圍。

　　對(duì)困難家庭有租金補(bǔ)貼

　　《方案》規(guī)定， 新建的成套公租房， 單套建筑面積以40 平方米左右為主。鼓勵(lì)各地積極發(fā)展建筑面積低于30 平方米的小戶型公租房。以集體宿舍形式建設(shè)的公租房， 應(yīng)執(zhí)行國家宿舍建筑設(shè)計(jì)規(guī)范， 人均住房建筑面積不低于5 平方米。公租房租金標(biāo)準(zhǔn)參照市場租金水平確定。符合條件的低收入住房困難家庭租賃公租房的， 由當(dāng)?shù)卣凑辗謾n補(bǔ)貼的原則給予租金補(bǔ)貼。

　　六種模式保公租房建設(shè)

　　《方案》要求創(chuàng)新公租房建設(shè)模式， 包括政府投資建設(shè)、社會(huì)投資建設(shè)、單位自籌建設(shè)、開發(fā)項(xiàng)目配建、產(chǎn)業(yè)園區(qū)集中配建和利用集體建設(shè)用地建設(shè)等六種模式。鼓勵(lì)房地產(chǎn)開發(fā)等各類企業(yè)和其他投資機(jī)構(gòu)以獨(dú)資、集資或股份制的方式投資、建設(shè)和運(yùn)營公租房， 并給予享受公租房建設(shè)和運(yùn)營的 有關(guān)稅費(fèi)優(yōu)惠政策。

來源:羊城晚報(bào)

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