廣州樓市春節(jié)假期冬眠 6天僅售出19套

有無(wú)優(yōu)惠，房都難賣

　　記者通過(guò)春節(jié)期間的走訪發(fā)現(xiàn)，廣州市區(qū)不少樓盤開(kāi)市時(shí)間延遲到初五、初六，樓市仍然十分冷清，交易陷入停滯僵局。大年初五，記者在廣州市區(qū)一手房供應(yīng)量最大的金沙洲板塊看到，與往日一過(guò)金沙洲大橋就見(jiàn)到眾多樓盤兼職舉牌或派單張相比，新年期間顯得異常冷清。在金沙洲某成交大戶樓盤，現(xiàn)場(chǎng)所見(jiàn)僅有三四臺(tái)客。銷售人員表示，去年底公司為了沖業(yè)績(jī)，價(jià)格最為優(yōu)惠，現(xiàn)在新的一年不少優(yōu)惠都取消了，僅新春期間有98折。

　　面對(duì)冷淡的市場(chǎng)需求，仍有樓盤逆勢(shì)而上，在這個(gè)非傳統(tǒng)樓市銷售節(jié)點(diǎn)提前熱身。番禺多個(gè)樓盤推出了切合春節(jié)主題的促銷措施，舉行看房送利市（紅包信封）、送管理費(fèi)、抽獎(jiǎng)甚至送公園門票等活動(dòng)。春節(jié)業(yè)主介紹贈(zèng)送2萬(wàn)元現(xiàn)金及萬(wàn)元酒店消費(fèi)禮包，置業(yè)最高享40萬(wàn)新春十重禮，新客戶買房總價(jià)可直減88888元/套……一些樓盤的促銷戲碼未能令春節(jié)的樓市“解凍”。網(wǎng)易房產(chǎn)數(shù)據(jù)中心截取的廣州市國(guó)土房管局陽(yáng)光家緣數(shù)據(jù)顯示，從春節(jié)除夕（1月22日）至年初五（1月27日）廣州網(wǎng)簽成交19套一手房，同比去年春節(jié)前六天下降59.6%，一手房網(wǎng)簽均價(jià)為10257元/平方米，同比下降12.7%，呈現(xiàn)量?jī)r(jià)齊跌的態(tài)勢(shì)。

　　購(gòu)房者觀望氣氛濃厚

　　有業(yè)內(nèi)人士分析，進(jìn)入新的一年，不少開(kāi)發(fā)商處于觀望期，由于新年銷售壓力相對(duì)減少以及市場(chǎng)預(yù)期尚不明朗，不少項(xiàng)目推貨動(dòng)力不足，降價(jià)動(dòng)作并不明顯，即使有各種新春購(gòu)房?jī)?yōu)惠活動(dòng)，也未呈現(xiàn)價(jià)格驟減的態(tài)勢(shì)。另一方面購(gòu)房者的觀望氣氛同樣濃厚，加上春節(jié)期間天氣寒冷，樓盤現(xiàn)場(chǎng)人氣不如去年春節(jié)。

　　合富輝煌首席分析師黎文江認(rèn)為，預(yù)計(jì)今年廣州房?jī)r(jià)將會(huì)回調(diào)，白云、花都、南沙、番禺四區(qū)可能會(huì)有明顯降幅，“當(dāng)降幅達(dá)到15%－20%的時(shí)候，成交量大幅回升，房?jī)r(jià)便會(huì)穩(wěn)定”。

來(lái)源: 南方日?qǐng)?bào)

　　版權(quán)及免責(zé)聲明：凡本網(wǎng)所屬版權(quán)作品，轉(zhuǎn)載時(shí)須獲得授權(quán)并注明來(lái)源“中國(guó)產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)信息網(wǎng)”，違者本網(wǎng)將保留追究其相關(guān)法律責(zé)任的權(quán)力。凡轉(zhuǎn)載文章，不代表本網(wǎng)觀點(diǎn)和立場(chǎng)。版權(quán)事宜請(qǐng)聯(lián)系：010-65363056。

延伸閱讀