調(diào)控作用顯現(xiàn) 深圳10月商品房價(jià)格回落

　　深圳市規(guī)劃和國土資源委員會(huì)１日表示，深圳實(shí)施調(diào)控新政后，房地產(chǎn)市場(chǎng)總體表現(xiàn)穩(wěn)定，商品房價(jià)格逐步回落。該委數(shù)據(jù)顯示，１０月份，深圳新建商品住宅成交均價(jià)環(huán)比下降９．７２％。

　　為促進(jìn)深圳房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展，１０月４日，深圳市政府發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的若干措施》，從限購、限貸、限價(jià)三方面收緊調(diào)控。

　　深圳規(guī)土委表示，新政實(shí)施以來，深圳房地產(chǎn)市場(chǎng)總體運(yùn)行較為平穩(wěn)，房價(jià)有所下降。該委數(shù)據(jù)顯示，１０月份，深圳新建商品住宅成交均價(jià)為５５６１１元／平方米，環(huán)比下降９．７２％。國家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，１０月上半月，深圳新建商品住宅價(jià)格環(huán)比下跌０．３％。與此同時(shí)，約七成二手住房業(yè)主下調(diào)了報(bào)價(jià)。

　　新政實(shí)施后，深圳樓市成交量同比有所回落。深圳規(guī)土委數(shù)據(jù)顯示，１０月份，深圳新建商品住宅成交４２．２５萬平方米，環(huán)比上漲５２．１％，同比下降２２．１％；二手住宅成交５２．７萬平方米，環(huán)比下降１６．７％，同比下降３．６％。至１０月末，深圳商品住宅庫存消化周期為９．２個(gè)月，位于合理區(qū)間。（記者趙瑞希）

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