廣東首季房地產(chǎn)成交遠(yuǎn)超歷史同期 去庫(kù)存成效初顯

　　廣東省房地產(chǎn)行業(yè)協(xié)會(huì)27日對(duì)外發(fā)布今年第一季度該省房地產(chǎn)市場(chǎng)報(bào)告顯示，一季度廣東商品房銷售市場(chǎng)暢旺，銷售面積比2013年的歷史次高水平多出1033萬(wàn)平方米，增幅超過(guò)57%，去庫(kù)存的各項(xiàng)政策成效初顯。

　　該份由廣東房協(xié)市場(chǎng)研究部、華南理工大學(xué)建筑管理與房地產(chǎn)研究所、廣東省統(tǒng)計(jì)局固定資產(chǎn)投資統(tǒng)計(jì)處聯(lián)合出具的市場(chǎng)報(bào)告顯示，今年第一季度，廣東商品房銷售面積和銷售金額分別達(dá)2835.06萬(wàn)平方米和3022.72億元人民幣，下同，同比分別大幅增長(zhǎng)64.8%和92.4%；其中商品住宅均價(jià)10451元每平方米，同比上漲20.1%，市場(chǎng)總體呈現(xiàn)量?jī)r(jià)齊升態(tài)勢(shì)。

　　按地區(qū)分，珠三角地區(qū)商品房銷售面積和銷售金額分別為2149.29萬(wàn)平方米和2680.31億元，同比增長(zhǎng)70%和98%。數(shù)據(jù)顯示，珠三角地區(qū)的銷量和均價(jià)同比增幅均明顯高于其他地區(qū)，反映了市場(chǎng)的區(qū)域分化不斷延續(xù)。

　　以城市群經(jīng)濟(jì)圈進(jìn)行比較，“深莞惠”經(jīng)濟(jì)區(qū)樓市的整體表現(xiàn)最為活躍，深圳自去年中以來(lái)便得到市場(chǎng)追捧，房?jī)r(jià)持續(xù)領(lǐng)漲全國(guó)，其外溢需求帶動(dòng)了惠州、東莞銷售市場(chǎng)的快速增長(zhǎng)；“廣佛肇”經(jīng)濟(jì)圈中，廣州、佛山等地的房地產(chǎn)也總體呈現(xiàn)量升價(jià)穩(wěn)的運(yùn)行態(tài)勢(shì)。

　　數(shù)據(jù)顯示，與往年相比，今年第一季度廣東商品房銷售量遠(yuǎn)超歷史同期水平，銷售面積比2013年的歷史次高水平多出1033萬(wàn)平方米，增幅超過(guò)57%；顯示在各地政府大力落實(shí)去庫(kù)存政策的大環(huán)境之下，市場(chǎng)需求得到了充分釋放，交易市場(chǎng)總體活躍。

　　廣東省房協(xié)表示，第一季度廣東房地產(chǎn)市場(chǎng)開局良好，主要受益于2014年下半年以來(lái)中國(guó)房地產(chǎn)調(diào)控政策持續(xù)調(diào)整，尤其是今年以來(lái)進(jìn)一步寬松的信貸政策、首套普通住房的低首付及利率水平等政策，有效地促進(jìn)了各類市場(chǎng)需求的釋放。

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