東江高新科技產(chǎn)業(yè)園打造動漫基地

　　動漫產(chǎn)業(yè)作為智力密集型的創(chuàng)意型產(chǎn)業(yè)受到廣泛關(guān)注，惠州在這一鄰域的腳步也將加快。近日，惠州市住房與城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局發(fā)布《惠州仲愷高新區(qū)東江高新科技產(chǎn)業(yè)園（動漫園）控制性詳細(xì)規(guī)劃（草案）》（下稱“規(guī)劃”），明確了東江產(chǎn)業(yè)園作為集產(chǎn)業(yè)、居住于一體的特色產(chǎn)業(yè)園區(qū)的定位，將被打造成惠州最大的動漫產(chǎn)業(yè)基地。

　　“規(guī)劃”為保障區(qū)域動漫產(chǎn)業(yè)發(fā)展的可持續(xù)性，首先對東江高新科技產(chǎn)業(yè)園的區(qū)劃和人口容量做出限定。規(guī)劃指出，規(guī)劃范圍東至東和南路，南至興德西路，北至惠澤大道，西鄰大湖溪瀝排渠，規(guī)劃用地面積將達(dá)到78.12公頃?？偟囊?guī)劃人口則控制在1.15萬人左右。

　　在“規(guī)劃”中，產(chǎn)業(yè)園區(qū)的土地用地屬性也給予明確。區(qū)域有95%的土地都將被用來作為城市建設(shè)用地，74.15公頃土地中，二類居住用地面積21.12公頃，工業(yè)用地面積35.19公頃，道路與交通設(shè)施用地面積7.81公頃，綠地與廣場用地面積10.03公頃，基本能夠?qū)崿F(xiàn)區(qū)域交通和居民居住休閑的需求。

　　記者注意到，作為高新產(chǎn)業(yè)園區(qū)，東江高新區(qū)目前已經(jīng)吸引了福日電子、拓邦股份、艾比森光電等知名企業(yè)入駐，也帶來了眾多的技術(shù)人才，因此在用地屬性規(guī)劃中，居住和工業(yè)屬性成為了最重要的組成部分。盡管目前區(qū)域發(fā)展有限，但已經(jīng)吸引了多個企業(yè)的關(guān)注，多個開發(fā)商在區(qū)域儲備商住開發(fā)土地。

　　跟隨區(qū)域產(chǎn)業(yè)的發(fā)展腳步，《規(guī)劃》對產(chǎn)業(yè)園區(qū)的道路體系也進(jìn)行完善，規(guī)劃道路系統(tǒng)由城市主干路、次干路、支路組成。主干路惠澤大道，道路紅線寬度42米，次干路興德西路紅線寬度24米，其余為支路，路寬18—24米。

　　為更好服務(wù)動漫基地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，園區(qū)公共服務(wù)也將逐步形成完善體系。在規(guī)劃的設(shè)施中包括行政管理與社區(qū)服務(wù)設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施、文化體育設(shè)施和教育設(shè)施等類型，其中：規(guī)劃幼兒園1所、居住小區(qū)級文化室1處、社區(qū)體育活動場地1處、社區(qū)服務(wù)站1處、社區(qū)健康服務(wù)中心1處、社區(qū)居委會1處、社區(qū)警務(wù)室1處、社會停車場1處。

　　此外，值得注意的是占據(jù)區(qū)域總建設(shè)用地面積13.5%的綠地與廣場。作為動漫創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)基地，城市休閑以及宜居宜業(yè)的區(qū)域環(huán)境至關(guān)重要。在10.03公頃的規(guī)劃綠地與廣場用地中，公園綠地6.87公頃，防護(hù)綠地3.16公頃，園區(qū)內(nèi)的常住居民人均公園綠地面積將達(dá)到5.97平方米，確保綠色宜居環(huán)境的實現(xiàn)。（記者/張峰）

來源：南方日報

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