廣州一口氣推出13宗地廣鋼新城占近半 總價(jià)146億元

　　羊城晚報(bào)訊 記者趙燕華、實(shí)習(xí)生張?jiān)ｊ繄?bào)道：上半年賣地戰(zhàn)績(jī)欠佳的廣州市，9月將迎來一次沖鋒！ 昨日，廣州忽然一口氣掛出13宗地，地塊分別位于荔灣、天河、花都、番禺。據(jù)悉，本次推出總宗地面積達(dá)645024.9平方米，總起拍價(jià)146億元。13宗地塊中，荔灣區(qū)7宗，天河區(qū)1宗，花都2宗，番禺3宗。地塊類型涵蓋住宅用地、商業(yè)用地、工業(yè)用地與其他設(shè)施用地。

　　最引人注意的是廣鋼新城的6宗地。今年2月，廣鋼新城首批5宗地正式出讓，成功引得中海、華發(fā)、金融街三家巨頭進(jìn)駐。5宗地塊總起始價(jià)達(dá)155億元，總面積達(dá)到27萬平方米，初始的樓面地價(jià)均為1.3萬元/平方米。而早在廣鋼新城首次推地時(shí)，便有不少業(yè)內(nèi)人士表示地價(jià)過高，本次的6宗地起拍價(jià)在1.4萬元/平方米上下，身價(jià)更高，房企進(jìn)駐門檻進(jìn)一步提高。

　　2014年二季度以來，廣州土地市場(chǎng)趨于冷淡，再加上廣州巿人事變動(dòng)，土地市場(chǎng)一度停滯，中止出讓、底價(jià)成交、流拍情況比比皆是。本次廣州高調(diào)大規(guī)模推出13宗地，引人遐想。

　　另據(jù)搜房網(wǎng)消息，此前已有不少房企老總收到政府邀請(qǐng)前去考察，如今終于正式出爐。本次推出的6宗地，總價(jià)達(dá)15.4億元，宗地面積203978.9平方米，房企又多買地好機(jī)會(huì)。

　　其中，正準(zhǔn)備在白云區(qū)推出新盤廣州華發(fā)四季的華發(fā)集團(tuán)，正是廣鋼新城考察團(tuán)的其中一員，華發(fā)集團(tuán)董事長(zhǎng)伍德發(fā)表示：“集團(tuán)已經(jīng)有人前往地塊考察，我們看好廣鋼新城地塊，合適的會(huì)繼續(xù)拿地?！彼硎荆捎趶V鋼新城首批地塊成交價(jià)約在2.2萬元/平方米至2.3萬元/平方米，地價(jià)不算便宜，集團(tuán)會(huì)根據(jù)價(jià)格做最后考慮。

　　而此前表示對(duì)廣鋼新城有必得信心，首次出現(xiàn)在廣州拍地現(xiàn)場(chǎng)，但最終折翼的龍湖地產(chǎn)，也盯準(zhǔn)廣鋼新城二期地塊：“廣州該拿地的大房企都拿了，該輪到我們了吧？”而事實(shí)上，由于廣州地價(jià)高企，龍湖已轉(zhuǎn)戰(zhàn)佛山，將佛山作為其華南第一站，如今，其在佛山的項(xiàng)目名字定為順德龍湖春江名城，已準(zhǔn)備推出。另外，傳聞龍湖在廣州增城、花都以及南沙均有儲(chǔ)備地塊，但龍湖地產(chǎn)并未正面回應(yīng)此事。

來源:羊城晚報(bào) 　

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