鄭州下調(diào)住房公積金利率 20年45萬房貸可省1.18萬

記者昨日從鄭州住房公積金管理中心獲悉，鄭州市下調(diào)了個(gè)人住房公積金貸款利率。

　　鄭州公積金貸款利率也下調(diào)

　　6月8日，央行宣布下調(diào)存貸款基準(zhǔn)利率。當(dāng)天，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部發(fā)布通知，規(guī)定從即日起下調(diào)個(gè)人住房公積金貸款利率。

　　鄭州住房公積金管理中心相關(guān)負(fù)責(zé)人昨日介紹，6月8日當(dāng)天，該中心就接到中國人民銀行下調(diào)存貸款基準(zhǔn)利率的通知。實(shí)際上，鄭州市6月8日已經(jīng)下調(diào)住房公積金貸款利率。但是因?yàn)榉N種原因沒有發(fā)布公告。

　　據(jù)介紹，6月8日起，鄭州市個(gè)人住房公積金貸款利率下調(diào)。其中，5年期以下（含五年）貸款利率由現(xiàn)行的4.45%下調(diào)為4.2%，下調(diào)0.25個(gè)百分點(diǎn)；5年期以上貸款利率由現(xiàn)行的4.9%下調(diào)為4.7%，下調(diào)0.2個(gè)百分點(diǎn)。

　　20年期45萬房貸可省1.18萬元

　　房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)人士給記者算了一筆賬，以一戶家庭采用純公積金貸款45萬元購買首套住房為例，若按等額本息還款方式分20年還清，降息后，總還款額可減少1.18萬元。

　　鄭州住房公積金管理中心信貸管理處處長陳建功介紹，降息后，公積金貸款與商業(yè)銀行相比，優(yōu)勢仍明顯。在基準(zhǔn)利率情況下，以貸款45萬元、貸款期限20年，等額本息還款方式為例，利率下調(diào)后，購買首套房的住房公積金貸款每月還款額為2895.73元，比降息前減少49.27元，比同等條件下的商業(yè)貸款每月節(jié)省539.3元。

（來源：鄭州晚報(bào)）

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