河南1-4月份房地產(chǎn)投資 商品房銷售雙雙下滑

　　近日，河南省統(tǒng)計局公布我省1~4月份國民經(jīng)濟運行情況，全省工業(yè)生產(chǎn)、固定資產(chǎn)投資、消費品市場總體平穩(wěn)，但房地產(chǎn)投資、商品房銷售增速回落。

　　規(guī)模以上工業(yè)增加值增長10.9%

　　工業(yè)領(lǐng)域，4月份，我省規(guī)模以上工業(yè)增加值增長10.9%，高于全國2.2個百分點，但仔細(xì)比較，會發(fā)現(xiàn)這是自去年7月份以來的最低值。而看累計增速，1~4月累計增長11.1%，高于全國2.4個百分點。但縱向來看，從去年2月份至今，累計增速都在11%之上，最高值達到11.8%，最低值則為11.1%。

　　“工業(yè)增加值增速雖然有所下降，但還處在總體平穩(wěn)的態(tài)勢下?！焙幽鲜∩虡I(yè)協(xié)會副秘書長任佳說，之所以出現(xiàn)回落，是因為我省經(jīng)濟政策調(diào)整引起的。

　　任佳說，從2012年開始，我省開始三大產(chǎn)業(yè)調(diào)整，要求轉(zhuǎn)變經(jīng)濟增長方式，著重發(fā)展商貿(mào)業(yè)，因此，工業(yè)發(fā)展增速出現(xiàn)回落是正常的。此外，目前整個國家的經(jīng)濟環(huán)境都處在偏緊的狀態(tài)，河南也是如此。

　　全省社會消費品零售總額增速連漲兩月

　　此外，數(shù)據(jù)顯示，1～4月全省固定資產(chǎn)投資6516.79億元，增長21.4%，依然運行在20%以上較高增長平臺上。4月份，全省社會消費品零售總額1064.44億元，增長12.8%，增速比3月份提高0.1個百分點。

　　實際上，從去年2月份以來，全省社會消費品零售總額增速一直上漲，并達到去年12月的最高值，13.8%。但到今年2月份，增速卻一下子回落到12.4%，好在從2月份以來，增速又呈上漲態(tài)勢，3月份增至12.5%、4月份增至12.6%。

　　房地產(chǎn)投資、商品房銷售不景氣

　　相比于1至2月，全省房地產(chǎn)開發(fā)投資、商品房銷售雙雙上漲的態(tài)勢，1~4月份，房地產(chǎn)投資、商品房銷售增速回落。

　　數(shù)據(jù)顯示，1~4月，全省房地產(chǎn)開發(fā)投資977.10億元，增長16.8%，增速比一季度回落7.3個百分點。其中，住宅投資740.90億元，增長21.7%，占房地產(chǎn)開發(fā)投資比重的75.8%，同比提高3.0個百分點。

　　商品房銷售增速也出現(xiàn)回落。1~4月，全省商品房銷售面積1605.18萬平方米，增長15.0%，增速比一季度回落2.2個百分點。其中，商品住宅銷售面積1433.95萬平方米，增長13.8%，占商品房銷售面積89.3%，同比下降1.0個百分點。全省商品房銷售額743.23億元，增長16.4%，增速比一季度回落1.9個百分點。

　　對此，業(yè)內(nèi)人士分析，目前全省房地產(chǎn)市場比較活躍的城市有鄭州、新鄉(xiāng)、洛陽，而其余一些地級市包括之下的縣級市，房地產(chǎn)市場都很不樂觀，這就是為什么1~4月份，全省的房地產(chǎn)投資、商品房銷售增速回落的原因。（趙柳影）

來源：鄭州晚報

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