河南今年將積極推進“三房并軌合一”

　　繼河南宣布今年將全面取消經(jīng)適房后，記者２５日從河南省政府了解到，在鄭州、漯河等地積極推廣經(jīng)適房、廉租房與公租房并軌合一、實現(xiàn)“租補分離、級差補貼”的試點基礎上，要求其他市、縣也要積極推進保障性住房并軌運行。

　　據(jù)了解，２０１３年河南省開工建設各類保障性住房和棚戶區(qū)改造安置住房４０萬套，其中新增廉租住房３.７萬余套、新增公共租賃住房２２萬余套、建設經(jīng)濟適用住房１.８余萬套，其余為棚戶區(qū)改造項目，公租房成為主要的保障性住房類型。

　　記者在《河南?。玻埃保衬瓯Ｕ闲园簿庸こ逃媱澣蝿毡怼钒l(fā)現(xiàn)，在２８個省轄市和省直管縣中，只有７個還有新建經(jīng)濟適用住房項目。

　　河南省住建廳有關(guān)負責人介紹，出現(xiàn)新建經(jīng)適房項目是以前已批準的項目，還在繼續(xù)建設，河南退出經(jīng)適房的方向沒有變，全省不再新批經(jīng)適房項目。

　　今年年初，鄭州市宣布將經(jīng)適房、公租房、廉租房并軌，統(tǒng)一為公租房，公租房的租金實行租補分離和分級補貼，鄭州市的經(jīng)適房正式退出歷史舞臺。

　　在公租房建設方面，河南要求合理確定公共租賃住房套型結(jié)構(gòu)，結(jié)合保障對象家庭人口結(jié)構(gòu)，中心城區(qū)以建設４０平方米左右的小套型為主，適當建設６０平方米公共租賃住房；產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)、用工企業(yè)自建公共租賃住房要以集體宿舍為主，適當控制成套住宅建設比例，切實貼近保障對象實際需求。（完）

　　鄭州保障房實施"三房合一" 經(jīng)適房退出歷史

　　新華網(wǎng)鄭州３月６日電（劉金輝、曹婷）記者５日從鄭州市房管局獲悉，今年鄭州市保障房全面實施“三房合一”，即“經(jīng)適房、公租房、廉租房并軌，統(tǒng)稱公租房”。目前，鄭州市經(jīng)濟適用房和廉租房申請已停止，備受爭議的經(jīng)適房開始退出歷史舞臺。

　　鄭州市房管局相關(guān)負責人告訴記者，今后市民在申請保障房時，填的表格統(tǒng)一為公租房的申請表格，房管部門對房租的核定，將依據(jù)申請者人均收入符合政府規(guī)定的哪一個檔，收取相應的房租。

　　據(jù)介紹，目前鄭州市按地段分五類區(qū)域，公租房市場租金每月最高１５元每平方米，最低５元每平方米，個人最高承擔市場租金的７０％，其余由政府分級進行補貼。同時，公租房租金標準將按年度實行動態(tài)調(diào)整并向社會公布。

　　據(jù)了解，實施“三房合一”后，公租房申請標準將進一步放寬。將根據(jù)公租房房源供應、住房需求以及資格申請情況，將中等偏下收入家庭人均月收入標準以及新就業(yè)職工、來鄭務工人員月工資標準，逐步由目前執(zhí)行的城鎮(zhèn)居民最低生活保障標準的６倍（２２８０元）調(diào)整為８倍（３０４０元）。

　　實施“三房合一”后，符合廉租房收入條件的家庭承擔的實際租金與原承擔的租金水平相當；對于已經(jīng)取得經(jīng)適房資格的家庭，鄭州市房管局表示，初步測算，鄭州市辦理過經(jīng)適房建設項目選址意見書的在建和擬建項目，有４００多萬平方米，能夠做到應保盡保。

　　據(jù)了解，河南今年全省也將全面取消經(jīng)適房，對于退出的原因，河南省住房和城鄉(xiāng)建設廳負責人說，從安居工程方面來說，經(jīng)適房面積在９０平方米以下，社會上急需用房的居民還是買不起，能買得起的又嫌面積太小，所以總體上要求經(jīng)適房退出；另一方面，經(jīng)適房資格審查比較難，在操作過程中容易有失誤。

來源:新華網(wǎng)河南頻道

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