鄭州蔚藍國際安置房違規(guī)銷售 官方展開調查

　
中新網鄭州10月9日電吳揚 董郎 近日，有市民向記者反映，鄭州市一名為“蔚藍國際”的樓盤本是安置房項目，卻長時間遮遮掩掩對外銷售。鄭州市房管局下屬房地產監(jiān)察大隊向記者證實，該樓盤因涉嫌違規(guī)銷售，監(jiān)察大隊已約談開放商河南天寶置業(yè)有限公司，正在調查處理。

　　據了解，2005年，河南天寶置業(yè)有限公司以擴建中原路、西三環(huán)為由向鄭州市政府申請獲得了98畝國有劃拔土地，并開發(fā)建設了安置房項目“蔚藍國際”，用于安置拆遷村民。該樓盤位于鄭州市中原路與西環(huán)路交匯處東350米處，總建筑面積近20萬平米。因該處樓盤位于鄭州市三環(huán)以內，被當地市民稱為難得的“風水寶地”。

　　記者在“蔚蘭國際”售樓部看到，雖然該項目為安置房項目，但其商業(yè)味十足。其廣告詞如是寫道：“蔚藍國際” 是集觀景高層，稀缺多層，小高層等多元物業(yè)形態(tài)于一體的高尚宜居社區(qū)。

　　為了證實市民的說法，記者先后兩次以買房者身份來到鄭州市中原路與西環(huán)路附近的“蔚藍國際”售樓部。售樓部工作人員向記者介紹說，蔚蘭國際大部分房子已經銷售，尚有少量余房可供選擇，目前優(yōu)惠價是4700元／㎡，需要一次性付清。記者在與銷售人員商談買房事宜過程中，銷售既沒有向記者說明此房為安置房，也沒有對買房者身份提出特殊要求。記者在蔚藍國際售樓部內并未看到房屋銷售所需的“五證”，但工作人員表示“手續(xù)齊全?！?

　　針對市民反映“蔚藍國際”違規(guī)銷售安置房問題，記者采訪了鄭州市房地產監(jiān)察大隊。該監(jiān)察隊監(jiān)察一科鄭科長告訴記者，日前已經接到市民對“蔚藍國際”涉嫌違規(guī)預售的投訴。鄭州市房地產監(jiān)察大隊錢隊長與該隊監(jiān)察一科鄭科長不約而同地說，蔚藍國際項目在建設中除安置房外可能多了10幾套房子。目前，經初步調查，蔚藍國際項目已向公司內部認購了10套左右房子，交了定金，這說明蔚藍國際已涉嫌違規(guī)銷售。

　　鄭州市房地產監(jiān)察大隊監(jiān)察一科鄭科長告訴記者，已經約談了蔚藍國際的開發(fā)商，正在進一步調查。存在的問題將依法處罰。

　　據介紹，拆遷安置房，是指在人民政府實施非經營性公益項目建設、城市基礎設施建設等行政劃撥用地的拆遷過程中，以確定的價格、套型面積向具有市區(qū)戶籍含從事農業(yè)職業(yè)的被拆遷人定向銷售的住宅。簡單地說，就是對被拆遷人定向銷售的房子，不對外銷售。早在2008年9月份，鄭州市人民政府就下發(fā)了《關于加強市政公用基礎設施拆遷安置用房建設與管理的通知》。該通知指出：“拆遷安置用房是市政府為加快城市建設步伐而定向開發(fā)的，未經批準，任何單位和個人都不得擅自挪用，拆遷人、拆遷安置用房建設單位、拆遷單位不得將拆遷安置用房作為商品房轉讓、銷售、出租或用于其他經營活動。市拆遷主管部門在市領導小組辦公室的領導下負責對拆遷安置用房的監(jiān)督使用?！?

　　通知稱，“在拆遷安置用房建設、使用、管理工作中，監(jiān)察、審計部門參與全過程監(jiān)督。相關部門工作人員不得玩忽職守，徇私舞弊。否則，依法追究責任?！?

　　鄭州市長期從事城市規(guī)劃建設研究的翟女士說，把村民安置用的房子拿出來公開銷售，即使房子本身手續(xù)沒問題，對非安置對象來說，購買這種房子如果出現糾紛，產權也不受保障。

　　翟女士指出，將安置房當作商品房變相銷售，是必會擾亂正常的房地產市場。

（來源：中新網）

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