明年底河南將取消經(jīng)適房 大力發(fā)展廉租房和公租房

去年年底，河南商報報道了省審計廳審計出安陽、鶴壁等6個省轄市2009年至2010年期間，在保障房建設(shè)中存在廉租住房閑置率較高、分配有違規(guī)現(xiàn)象等問題。

　　昨日（2日），河南省建設(shè)廳專門召開新聞通氣會，向社會通報了對上述違規(guī)問題的處理結(jié)果。會上，省建設(shè)廳廳長劉洪濤還向商報記者解答了我省為何逐步減少或取消經(jīng)濟(jì)適用房，以及社會各界關(guān)注的“好地賣給了開發(fā)商，不好的地才建保障房”等疑問。

　　通報

　　8215套空置廉租房

　　已分配入住6513套

　　昨日下午，省建設(shè)廳召開新聞通氣會，就去年審計廳審計出的安陽、鶴壁、焦作、三門峽、商丘和駐馬店等6個省轄市2009年至2010年期間，在保障房建設(shè)中存在廉租住房閑置率較高、分配有違規(guī)現(xiàn)象等問題，通報省建設(shè)廳的處理結(jié)果。

　　省建設(shè)廳執(zhí)法監(jiān)察總隊總隊長林涵碧通報說，目前，8215套空置廉租住房，已分配入住6513套。其余1702套中，1462套經(jīng)政府批準(zhǔn)已轉(zhuǎn)為公共租賃住房，240套是由于配套設(shè)施未完成施工導(dǎo)致的空置，目前已完成配套設(shè)施施工，正在組織申請分配工作，計劃8月底分配入住到位。

　　“審計指出的4390戶違規(guī)享受住房保障問題，多數(shù)已通過取消資格、清退租賃補(bǔ)貼、補(bǔ)交差價款等方式進(jìn)行了退出，其余的正在進(jìn)行資格認(rèn)定和處理工作。”

　　釋疑

　　昨日的新聞通氣會上，省建設(shè)廳廳長劉洪濤還簡短回答了記者的提問。

　　為何取消經(jīng)濟(jì)適用房？

　　經(jīng)濟(jì)適用房為何要退出城市的舞臺？它究竟什么時候被取消？

　　劉洪濤說，因?yàn)橛泻芏嗳艘呀?jīng)報名受理，目前只是逐步減少經(jīng)濟(jì)適用房；到明年年底，我省將全部取消經(jīng)濟(jì)適用房。其原因有三：

　　一、經(jīng)濟(jì)適用房滋生了腐敗，不少人違規(guī)操作；二、經(jīng)濟(jì)適用房面積雖控制在90平方米以下，但真正需要住房的仍然買不起，而買得起房的，又嫌房子面積太??；三、資質(zhì)審查很難，操作起來有難度。

　　劉洪濤介紹，取消經(jīng)濟(jì)適用房后，政府將大力發(fā)展廉租房和公共租賃房，并加強(qiáng)棚戶區(qū)改造。

　　好地賣給了開發(fā)商，不好的才建保障房？

　　不少市民擔(dān)心政府“將好地賣給開發(fā)商，不好的地才建保障房”，會導(dǎo)致將來居住保障房的居民交通和生活不便。

　　劉洪濤說：“吸取2009和2010年的教訓(xùn)，我們采取針對性措施，避免類似問題再次出現(xiàn)?！彼f，省建設(shè)廳在保障房選址上，用“三不”來把關(guān)。“三不”即：對選址距離中心城區(qū)過遠(yuǎn)、缺少基礎(chǔ)設(shè)施配套（公交車或地鐵等）的項目不予立項、審批；對基礎(chǔ)設(shè)施配套不能滿足基本入住條件的項目限期整改，不達(dá)標(biāo)的不組織驗(yàn)收；對不按要求配建保障性住房的商品房開發(fā)項目，不予辦理預(yù)售手續(xù)。

　　劉洪濤解釋，按照我省規(guī)定，在新開工商品房住房、棚戶區(qū)改造、城中村改造等項目中，均必須按照10%的比例配建保障房。

　　此外，省建設(shè)廳還要求各地市，廉租房主要布局在省轄市、縣（市）中心城區(qū)；公租房中心城區(qū)安排規(guī)模不低于當(dāng)?shù)啬甓热蝿?wù)總量的40%。

（來源：河南商報）

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