7月鄭州住宅均價6764元 漲幅中部六省省會排第二

　 昨日，中國指數(shù)研究院發(fā)布“2012年7月中國房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)百城價格指數(shù)”：7月，鄭州（新建）住宅均價6764元/平方米，每平方米比上個月漲21元。

　　值得關(guān)注的是，7月全國100個城市（新建）住宅（簡稱“百城住宅”）均價8717元/平方米，是上月止跌后再次環(huán)比上漲。

　　數(shù)據(jù)顯示，7月,鄭州住宅均價6764元/平方米，每平方米比上個月漲21元，漲幅在中部六省省會城市中排第二。

　　一業(yè)內(nèi)人士說，7月鄭州市房價環(huán)比漲幅為0.31%，在中部六省省會城市中僅次于太原，其次為合肥、武漢?！伴L沙和南昌房價均比上個月有所降低。長沙降幅較大，為0.93%。”

　　值得關(guān)注的是，7月河南省三個被監(jiān)測的城市房價均比上個月上漲。漲幅最大的是洛陽，房價比上個月漲1.48%,漲幅位于全國前十。其次為新鄉(xiāng)，房價也比上個月漲0.35%。鄭州反而漲幅最低。據(jù)這位業(yè)內(nèi)人士分析，主要原因是鄭州實行限購，省內(nèi)三四線城市加快房地產(chǎn)投資。

　　6月，百城住宅均價9個月來首次上漲，引起普遍關(guān)注。7月，百城住宅均價延續(xù)上個月勢頭，均價8717元/平方米，環(huán)比6月上漲0.33％。其中，有70個城市房價環(huán)比上漲，30個城市環(huán)比下跌。

　　記者統(tǒng)計發(fā)現(xiàn)，二三線城市房價漲幅較大，部分城市漲幅甚至超2％。

　　河南省房地產(chǎn)商會常務(wù)副會長兼秘書長趙進京說，近期央行連續(xù)降息、降準，新增貸款明顯增加，對首次置業(yè)及改善性需求均起到一定程度的刺激作用，除針對剛需市場的中低價位項目成交情況好轉(zhuǎn)外，部分品牌房企開發(fā)的高端項目，近期成交量也明顯回升。在成交量的帶動下，一方面，開發(fā)企業(yè)的市場預(yù)期好轉(zhuǎn)，主動調(diào)高價格或取消折扣，另一方面，高端市場的走熱也拉高了市場整體價位，使得7月百城價格再次上漲。

（來源：大河報）

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