濟(jì)南土地新政：疫情期間可延緩繳納土地出讓金 暫緩開（竣）工現(xiàn)場核驗(yàn)

　　近日，濟(jì)南市自然資源和規(guī)劃局發(fā)布《關(guān)于做好疫情防控期間上地要素保障 和規(guī)劃服務(wù)工作的若干措施》，明確將優(yōu)先保障防控疫情建設(shè)用地，同時(shí)對符合條件的企業(yè)，可延遲簽訂土地出讓合同、延遲繳納土地出讓金。

　　疫情建設(shè)所需土地可優(yōu)先使用

　　《措施》明確，對急需落地項(xiàng)目，實(shí)行新增建設(shè)用地指標(biāo)預(yù)支制度，在省分配下達(dá)用地指標(biāo)前先行進(jìn)行用地審查審批，壓茬推進(jìn)各環(huán)節(jié)工作，確保重點(diǎn)急需項(xiàng)目落地。

　　為防控疫情建設(shè)的醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和醫(yī)藥用品、醫(yī)療器械生產(chǎn)等所需用地，可以先行使用；疫情結(jié)束后需要永久用地的，予以完善用地和規(guī)劃手續(xù)；屬于臨時(shí)用地的，恢復(fù)原狀并及時(shí)歸還。

　　新建疫情防控醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施的土地，項(xiàng)目方案經(jīng)行業(yè)主管部門審查同意后，可以先行建設(shè)；新建疫情防控醫(yī)藥用品、醫(yī)療器械生產(chǎn)及疫情防控項(xiàng)目相關(guān)配套市政設(shè)施的，在符合標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范、保障安全前提下，可以先行建設(shè)。疫情消除后，經(jīng)評估符合要求的，予以補(bǔ)辦相關(guān)建設(shè)工程規(guī)劃許可手續(xù)。現(xiàn)有建筑改建或改造為疫情防控衛(wèi)生設(shè)施的，無需進(jìn)行規(guī)劃審查審批。

　　符合條件 可延期繳納土地出讓金

　　對于符合條件的，濟(jì)南市允許延期簽訂土地出讓合同。對土地已成交，按規(guī)定在2020年1月23日（含）之后簽訂《土地成交確認(rèn)書》或《土地出讓合 同》的，可依競得人申請延期簽訂。簽訂《土地成交確認(rèn)書》的， 延期簽訂時(shí)間為疫情消除日后3日內(nèi)；簽訂《土地出讓合同》的， 延期簽訂時(shí)間為疫情消除日后10日內(nèi)。

　　允許延期繳納土地出讓金。對已簽訂《土地出讓合同》的 醫(yī)療衛(wèi)生用地及工業(yè)、倉儲等產(chǎn)業(yè)用地，按合同約定應(yīng)在2020年1月23日（含）至疫情消除日（含）期間繳納土地出讓金的，可 依受讓人申請，延期到疫情消除日（不含）后10個(gè)工作日內(nèi)繳納；其他用地項(xiàng)目，按合同約定應(yīng)在 2020年1月23日（含）至疫情 消除日（含）期間繳納土地出讓金的，可依受讓人申請，在合同 約定繳納土地出讓金期限的基礎(chǔ)上延期1個(gè)月繳納，并按照同期 中國人民銀行貸款利率支付出讓金利息。

　　暫緩開（竣）工現(xiàn)場核驗(yàn)。需進(jìn)行開（竣）工申報(bào)的，采 用網(wǎng)上傳遞施工許可證、規(guī)劃核實(shí)合格證、現(xiàn)場照片等電子材料 的方式先行辦理，待疫情結(jié)束后再行核驗(yàn)項(xiàng)目現(xiàn)場和紙質(zhì)材料原件。受疫情影響未能按期開（竣）工的，自2020年1月23日（含）至我市疫情消除日后10日不計(jì)入違約責(zé)任。

　　優(yōu)化審批流程 全力保障落地項(xiàng)目開工建設(shè)

　　全力保障落地項(xiàng)目開工建設(shè)。進(jìn)一步優(yōu)化審批流程，精簡要件，提高效率，全力推進(jìn)重點(diǎn)片區(qū)項(xiàng)目、實(shí)體經(jīng)濟(jì)項(xiàng)目、公共兮篡服務(wù)設(shè)施項(xiàng)目和基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目早開工、早建設(shè)、早見效。

　　推行“不見面”審批服務(wù)。充分利用網(wǎng)站、公眾號等提供 網(wǎng)上申報(bào)、證照快遞辦理服務(wù)，實(shí)行網(wǎng)上報(bào)建流程、辦事指南、 公開咨詢電話掃碼查閱辦理，提升服務(wù)便捷性。對于必須審驗(yàn)的 原件、辦理完畢的證照，提供“快遞寄送”服務(wù)，讓企業(yè)和群眾 足不出戶辦成業(yè)務(wù)。

　　濟(jì)南還將加快新舊動(dòng)能轉(zhuǎn)換先行區(qū)、齊魯科創(chuàng)大走廊、中科院濟(jì)南科創(chuàng)城、國際醫(yī)學(xué)中心等重點(diǎn)區(qū)域的規(guī)劃編制，保障項(xiàng)目落地，形成集聚效應(yīng)。主動(dòng)對接各土地運(yùn)作平臺，提前謀劃供地方案，及時(shí)與環(huán)境保護(hù)、名泉保護(hù)和公共設(shè)施主管部門做好銜接，科學(xué)配置民生設(shè)施，保障項(xiàng)目盡早落地。

　　轉(zhuǎn)自：舜網(wǎng)

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