最新發(fā)布 2021年濟(jì)寧房地產(chǎn)市場(chǎng)每周播報(bào)

中國(guó)產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)信息網(wǎng)濟(jì)寧頻道記者 孫莎然報(bào)道

11月22日，根據(jù)濟(jì)寧云智策略大數(shù)據(jù)信息技術(shù)有限公司不完全統(tǒng)計(jì)：

上周土地市場(chǎng)土地供應(yīng)12宗，高新區(qū)7宗，老城區(qū)2宗，經(jīng)開(kāi)區(qū)1宗，濟(jì)北區(qū)1宗，太白湖1宗，其中住宅用地11宗，總建面121.2萬(wàn)㎡，商服用地1宗，總建面4.47萬(wàn)㎡。

上周土地市場(chǎng)無(wú)成交土地。

據(jù)云智策略&卓易數(shù)據(jù)監(jiān)測(cè)顯示，上周全市商品住宅供應(yīng)18.99萬(wàn)㎡，成交9.71萬(wàn)㎡，均價(jià)10661元/㎡，存量259.87萬(wàn)㎡。

供應(yīng)：上周新增供應(yīng)環(huán)比上升112%；

成交：上周成交環(huán)比上升114%；均價(jià)上升0.07%；

存量：截至上周末，全市商品住宅存量259.87萬(wàn)㎡，以近6個(gè)月的銷(xiāo)售速度估算，去化周期約為50個(gè)周。

據(jù)云智策略&卓易數(shù)據(jù)監(jiān)測(cè)顯示，上周全市商品住宅成交主力面積段120-150㎡；主力成交單價(jià)段8000-10000元/㎡；主力總價(jià)段120-150萬(wàn)。

面積段：120-150㎡，占比42.3%，成交280套。

單價(jià)段：8000-10000元  ，占比25.8%，成交171套。

總價(jià)段：120-150萬(wàn)  ，占比26.6%，成交176套。

據(jù)云智策略&卓易數(shù)據(jù)監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)顯示，上周商品住宅供應(yīng)集中于老城區(qū)，供應(yīng)占比43.9%，成交集中與高新區(qū)，成交占比38.2%。

濟(jì)北：上周新增供應(yīng)0套，0萬(wàn)㎡，占比0%；成交84套，1.18萬(wàn)㎡，占比12.2%。

老城：上周新增供應(yīng)682套，8.34萬(wàn)㎡，占比43.9%；成交160套，1.99萬(wàn)㎡，占比20.5%。

北湖：上周新增供應(yīng)158套，2.37萬(wàn)㎡，占比12.5%；成交137套，1.97萬(wàn)㎡，占比20.3%。

高新：上周新增供應(yīng)719套，8.27萬(wàn)㎡，占比43.6%；成交296套，3.71萬(wàn)㎡，占比38.2%。

經(jīng)開(kāi)：上周新增供應(yīng)0套，0萬(wàn)㎡，占比0%；成交64套，0.86萬(wàn)㎡，占比8.9%。

上周博觀江悅項(xiàng)目以銷(xiāo)售面積0.72萬(wàn)㎡，銷(xiāo)售金額1.02億元，位居雙排行榜第一。

據(jù)云智策略&卓易數(shù)據(jù)監(jiān)測(cè)顯示，上周全市商業(yè)供應(yīng)1.26萬(wàn)㎡，成交4.37萬(wàn)㎡，存129.47萬(wàn)㎡。

供應(yīng)：上周商業(yè)供 應(yīng)84套；

成交：上周商業(yè)成交1039套；

存量：截至上周末，全市存量129.47萬(wàn)㎡，以近6個(gè)月的銷(xiāo)售速度估算，去化周期約為130個(gè)周。

上周鴻順運(yùn)河金街項(xiàng)目以銷(xiāo)售面積0.85萬(wàn)㎡，位居銷(xiāo)售面積排行榜第一；長(zhǎng)泰百合花園項(xiàng)目以銷(xiāo)售金額0.79億元，位于銷(xiāo)售金額排行榜第一。

據(jù)云智策略&卓易數(shù)據(jù)監(jiān)測(cè)顯示，上周全市辦公供應(yīng)0萬(wàn)㎡，成交3.50萬(wàn)㎡，均價(jià)6618元/㎡，存量48.51萬(wàn)㎡。

供應(yīng)：上周商業(yè)供 應(yīng)0套；

成交：上周商業(yè)成交462套；

存量：截至上周末，全市存量48.51萬(wàn)㎡，以近6個(gè)月的銷(xiāo)售速度估算，去化周期約為65個(gè)周。

上周豪德商貿(mào)城項(xiàng)目以銷(xiāo)售面積0.82萬(wàn)㎡，銷(xiāo)售金額0.52億元，位居雙排行榜第一。

據(jù)云智策略&卓易數(shù)據(jù)監(jiān)測(cè)顯示，上周全市公寓供應(yīng)0萬(wàn)㎡，成交1.56萬(wàn)㎡，均價(jià)7470元/㎡，存量25.44萬(wàn)㎡。

供應(yīng)：上周商業(yè)供 應(yīng)0套；

成交：上周商業(yè)成交312套；

存量：截至上周末，全市存量25.44萬(wàn)㎡，以近6個(gè)月的銷(xiāo)售速度估算，去化周期約為64個(gè)周。

上周城投保利創(chuàng)智中心項(xiàng)目以銷(xiāo)售面積0.31萬(wàn)㎡，銷(xiāo)售金額0.21億元，位居雙排行榜第一。

上周市場(chǎng)華僑城項(xiàng)目加推小高層，共計(jì)240套，去化率29%。

責(zé)任編輯：申高賢

　　轉(zhuǎn)自：

　　【版權(quán)及免責(zé)聲明】凡本網(wǎng)所屬版權(quán)作品，轉(zhuǎn)載時(shí)須獲得授權(quán)并注明來(lái)源“中國(guó)產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)信息網(wǎng)”，違者本網(wǎng)將保留追究其相關(guān)法律責(zé)任的權(quán)力。凡轉(zhuǎn)載文章及企業(yè)宣傳資訊，僅代表作者個(gè)人觀點(diǎn)，不代表本網(wǎng)觀點(diǎn)和立場(chǎng)。版權(quán)事宜請(qǐng)聯(lián)系：010-65363056。

延伸閱讀