濟(jì)寧市任城區(qū)推動(dòng)“紅色物業(yè)”融入社區(qū)治理

濟(jì)寧市任城區(qū)強(qiáng)化黨建引領(lǐng)物業(yè)服務(wù)，把實(shí)施“紅色物業(yè)”作為提升社區(qū)治理水平的重要抓手，將黨的領(lǐng)導(dǎo)嵌入物業(yè)服務(wù)各方面、全過(guò)程，有效提升了物業(yè)服務(wù)水平。

堅(jiān)持黨建引領(lǐng)

“支部+物業(yè)”強(qiáng)化小區(qū)管理

為推動(dòng)“紅色物業(yè)”進(jìn)社區(qū)，任城區(qū)把加強(qiáng)黨的組織體系建設(shè)作為推進(jìn)“紅色物業(yè)”深化基層治理的突破口。出臺(tái)《關(guān)于黨建引領(lǐng)“紅色物業(yè)”提升城市社區(qū)治理水平的實(shí)施意見(jiàn)》，提出16項(xiàng)具體措施，構(gòu)建“黨建引領(lǐng)、行業(yè)主管、基層主抓”的物業(yè)服務(wù)管理工作體系。在區(qū)級(jí)層面設(shè)立區(qū)物業(yè)服務(wù)行業(yè)黨委，指導(dǎo)城市街道成立“紅色物業(yè)”黨建聯(lián)盟，結(jié)合基層綜合行政執(zhí)法改革，推進(jìn)綜合執(zhí)法力量和公共服務(wù)資源力量下沉到網(wǎng)格社區(qū)，聯(lián)合開(kāi)展社區(qū)治理。同時(shí)，發(fā)揮社區(qū)黨組織領(lǐng)導(dǎo)核心作用，下設(shè)環(huán)境和物業(yè)管理委員會(huì)108個(gè)，將物業(yè)服務(wù)管理納入網(wǎng)格化治理體系。目前，已實(shí)行物業(yè)管理（專業(yè)化物業(yè)管理和社區(qū)托管）的住宅小區(qū)305個(gè)，全部成立了小區(qū)黨支部；對(duì)全區(qū)93家符合條件的物業(yè)企業(yè)，通過(guò)單獨(dú)組建、聯(lián)合聯(lián)建、掛靠組建等方式成立黨組織，全部選派了黨建指導(dǎo)員。

注重規(guī)范有效

“機(jī)制+陣地”提升服務(wù)水平

為著力解決社區(qū)建設(shè)、居民需求問(wèn)題，任城區(qū)不斷健全完善社區(qū)物業(yè)聯(lián)動(dòng)服務(wù)機(jī)制。依托“紅色物業(yè)”聯(lián)席會(huì)議制度，統(tǒng)籌住建、綜合執(zhí)法、市場(chǎng)監(jiān)管、公安等部門及水、電、氣、暖等專業(yè)企業(yè)，聯(lián)動(dòng)參與物業(yè)服務(wù)整治。社區(qū)黨組織帶頭落實(shí)小區(qū)樓道“紅色物業(yè)”信息公示制度，引導(dǎo)居民及時(shí)主動(dòng)繳納物業(yè)費(fèi)等。充分利用各級(jí)黨群服務(wù)中心、紅帆驛站、社區(qū)工作者實(shí)訓(xùn)基地等陣地資源，提供精準(zhǔn)化、精細(xì)化服務(wù)，組織開(kāi)展好文體活動(dòng)。制定出臺(tái)《黨建引領(lǐng)紅色物業(yè)考核獎(jiǎng)懲辦法》，每年對(duì)物業(yè)企業(yè)進(jìn)行星級(jí)評(píng)定，評(píng)定結(jié)果納入市區(qū)企業(yè)誠(chéng)信管理平臺(tái)，同時(shí)設(shè)置物業(yè)企業(yè)“紅黑榜”，按照信用級(jí)別，在物業(yè)服務(wù)招投標(biāo)、評(píng)先選優(yōu)、資金獎(jiǎng)勵(lì)等方面予以體現(xiàn)。

引導(dǎo)多方參與

“自治+共建”壯大治理力量

為深化物業(yè)服務(wù)模式，任城區(qū)以三方聯(lián)動(dòng)、交叉任職為框架，凝聚共建力量，加強(qiáng)社區(qū)治理。注重把符合條件的社區(qū)“兩委”成員、黨員業(yè)主、小區(qū)黨支部成員、樓長(zhǎng)等通過(guò)法定程序進(jìn)入業(yè)主委員會(huì)，原則上新增、換屆業(yè)主委員會(huì)成員的黨員比例不低于60%；推進(jìn)符合條件的社區(qū)“兩委”委員、樓棟長(zhǎng)、小區(qū)黨支部書(shū)記兼職物業(yè)企業(yè)管理人員（或進(jìn)入業(yè)主委員會(huì)）；吸納符合條件的物業(yè)企業(yè)黨員負(fù)責(zé)人、業(yè)主委員會(huì)黨員負(fù)責(zé)人等兼職社區(qū)黨組織委員，構(gòu)建“社區(qū)黨組織、物業(yè)企業(yè)、業(yè)主委員會(huì)”三位一體共建模式。物業(yè)企業(yè)黨組織與社區(qū)簽訂黨建聯(lián)建協(xié)議，每年認(rèn)領(lǐng)社區(qū)黨建服務(wù)項(xiàng)目不少于2個(gè)；組織物業(yè)企業(yè)黨員到社區(qū)報(bào)到，通過(guò)組建“紅心公益”志愿服務(wù)隊(duì)等方式，每年開(kāi)展志愿服務(wù)活動(dòng)不少于2次。工會(huì)、婦聯(lián)、團(tuán)委等群團(tuán)組織密切合作，在物業(yè)服務(wù)行業(yè)范圍內(nèi)開(kāi)展系列主題活動(dòng)，推動(dòng)實(shí)現(xiàn)物業(yè)管理和社區(qū)服務(wù)融合共振。

責(zé)任編輯：申高賢

　　轉(zhuǎn)自：濟(jì)寧組工

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