重大突破！南京這10多條地鐵定了！

　　昨天，寧蕪鐵路、地鐵8號線爆出勁爆消息！（重磅！寧蕪要搬遷、8號線快動了）地鐵一響，黃金萬兩！板橋人民要歡呼了？

　　就在近日，南京又有兩條地鐵線傳來消息！與此同時，南京還有10多條地鐵陸續(xù)爆出新動態(tài)！你在等哪一條？

　　預計2023年建成通車！地鐵5號線傳出最新消息

　　近日，南京地鐵“十三五”工程南京地鐵5號線工程造價咨詢D.005.X-XY03標招標公告曝光！

　　南京地鐵5號線在2016年底的時候就已經(jīng)正式開工，預計在2023年的時候建成通車，全長總共有37.4千米，全部都是地下線，這也為工程的建設加大了難度，不過換乘站點的建設會更加方便一些。

　　地鐵5號線串聯(lián)南京兩大熱門板塊，一個是今年大火的大校場，一個是備受關注的鼓樓濱江。

　　大校場片區(qū)在售盤最新動態(tài)：

　　金陵華夏中心：暫無房源在售，加推時間待定。

　　金地大成雅境：項目預計最快3月迎來首開，先推17、18、19、21號樓，共約448套，面積約105㎡-176㎡。

　　華著蘭庭：暫無房源在售，預計近期加推。

　　云瀾尚府：加推待定。

　　金基望樾府：項目擬建8棟住宅，戶型建筑面積約95、115、135、143、180㎡。

　　天華明閱府：已公開售樓處，預計近期首開。項目打造2棟14-17層住宅，戶型建筑面積140-170㎡。

　　鼓樓濱江片區(qū)在售盤最新動態(tài)：

　　江望潤府：暫無房源在售，后期加推時間待定。

　　世茂璀璨濱江：暫無房源在售，前期開盤樓棟為18、20號樓，后期加推計劃待定。

　　龍湖春江紫宸：目前暫無房源在售，項目售樓處已拆除。項目剩10號樓未推出，具體加推時間待定。

　　中冶錦繡天璽：在售2、3號樓剩余房源，銷許均價為38743-38854元/㎡，戶型建筑面積為176、202㎡，三梯兩戶，擬交付時間為2022年7月31日。

　　城東片區(qū)在售盤最新動態(tài)：

　　南京云上：目前在售A棟樓，戶型建筑面積約77-275㎡，主力戶型建筑面積120、140、160㎡。銷許均價約為47500元/㎡，擬交付時間為2023年12月31日（具體以合同為準）。首付五成，驗資200萬。

　　鐘山峰景：在售12、17、18號樓，戶型建筑面積約118㎡、128㎡、143㎡、170㎡，均價約47000元/㎡（另外可選擇3500元/平升級精裝包），首付6成，驗資320萬。

　　百家湖九龍湖片區(qū)在售盤最新動態(tài)：

　　龍湖春江酈城：住宅剩D6待加推，面積待定，共計80套左右，具體的加推時間待定。

　　金隅紫京云筑：目前暫無房源在售，下次加推計劃待定。

　　弘陽悅禧：目前在售10-14#、22-28#房源，建面220㎡（中疊），240㎡（下疊），銷許均價35799元/㎡，成品交付。

　　圍擋已立！地鐵4號線二期即將開工！

　　4號線二期，終于要來了！

　　近日，南京地鐵4號線二期工程造價咨詢D.004.2-XY03標招標公告曝光！而近日365獨家實拍，4號線二期多個站點正在進行圍擋，預計將于春節(jié)后正式進場施工！

　　南京地鐵4號線二期工程起于江北浦口區(qū)的珍珠泉站，線路沿浦烏路向南，后轉向定山大街向東過江后接至一期工程起點龍江站。線路全長10.0km，全為地下線，設車站6座，分別為珍珠泉站、定向河北站、浦珠路站、浦江站、中央商務區(qū)站、濱江站。

　　其中濱江站和中央商務區(qū)站已隨江北地下空間項目一期工程共同實施，4號線二期預計將于2025年建成通車。

　　近日365獨家實拍，浦江站及定山大街軸線正在進行圍擋施工，中國中鐵、南京地鐵的宣傳標語即將懸掛在圍擋上，據(jù)現(xiàn)場工作人員告知，春節(jié)后將正式進場施工。

　　目前珍珠泉站圍擋施工已經(jīng)完成，中國鐵建的logo的已然貼在了圍擋之上。

　　值得注意的是，4號線二期的濱江站、中央商務區(qū)站、浦江站、浦珠路站均沿定山大街布局，同時該道路也是江北正核心的城市軸線，道路兩旁未來將是高樓林立，商場遍地。

　　片區(qū)在售盤最新動態(tài)：

　　揚子江金茂悅：剩余C4地塊4棟樓待加推，短期內暫無上市計劃，

　　中交核心區(qū)G12地塊：項目共打造9棟24、25層高層住宅、5棟辦公和2棟公寓，預計將于年中上市。

　　總體來說4號線二期的開建意義十分重大，江南江北兩大主城的空間距離被拉進，以定山大街為軸線的江北正核心區(qū)域將和江南以鼓樓、新街口為中心主城相連通，大大加強南北兩岸的聯(lián)動。

　　南京還有10多條地鐵陸續(xù)爆出新動態(tài)！

　　與此同時，南京還有10多條地鐵陸續(xù)爆出新動態(tài)！

　　地鐵3號線三期

　　近期，省發(fā)改委正式批復南京地鐵3號線三期工程可行性研究報告，今年就開工，利好上秦淮板塊！

　　地鐵3號線三期工程全線位于江寧區(qū)，北起秣周東路站（已建），沿雙龍大道向南，下穿云臺山河后繼續(xù)沿道路向南至正方大道，設和風路站和秣陵街道站，全長約3.3km，全線采用地下敷設方式，總投資約40億。

　　3號線三期2020年年底之前都在推進前期工作，預計2021年正式開工，預計2024年正式開通。

　　片區(qū)在售盤最新動態(tài)：

　　葛洲壩融創(chuàng)紫郡府：在售少量高層房源，建面120㎡、140㎡，銷許均價31500元/㎡。除此之外，剩少量下疊在售，建筑面積308㎡，總價1040萬起，具體一房一價。

　　融信秦尚棲庭：作為上秦淮云臺山河以南首家樓盤，規(guī)劃容積率僅1.2純低密園區(qū)，在售3#、5-13#、15#、16#、18-19#、20-23#、25#房源，建筑面積103-188㎡，主力戶型103㎡、122、137㎡，成品交付，銷許價格28675-35585元/㎡。

　　碧桂園泊云間：目前有房源在售，建筑面積約125㎡，底躍建筑面積約240㎡，銷許均價32000元/㎡。

　　地鐵1號線北延

　　地鐵1號線北延5座車站均已開工，最新消息預計2023年通車！

　　眾所周知，1號線北延線的開工真的非常不易，地鐵1號線北延線曾因拆遷問題而影響了工程進度。

　　圖片來源：網(wǎng)絡

　　北延線建成通車最大的受益者是燕子磯新城、邁皋橋板塊，以下幾家樓盤則都是能就近享受到地鐵開通后便利的樓盤。

　　燕然居：預計2月加推3、6號樓，加推房源共計96套，戶型建筑面積120、140㎡，具體時間以銷許為準。

　　萬象天地四季：暫無房源在售，后期加推時間待定。

　　寶能濱江府：在售B地塊1-5號樓，戶型建筑面積為82、121、122、128、140㎡，銷許均價為35663-36362元/㎡，兩梯四戶，擬交付時間為2023年6月30日。

　　燕熙臺：暫無房源在售，預計2月加推B6號樓，具體加推時間待定。

　　萬科燕語光年：昨天拿到銷許，今天正式開始報名。此次項目首開6號樓共108套房源，戶型建筑面積約89-130㎡。

　　地鐵7號線

　　地鐵7號線，2017年正式開工，全長35.49千米，原計劃2021年全線通車，最新消息是區(qū)間段有望今年年底通車，但全線通車要推遲道2023年。

　　地鐵7號線串聯(lián)南京三大熱門板塊，一個是今年崛起的大城北，一個是南京豪宅區(qū)域河西，還有一個則是逐步備受關注的河西南岸。

　　3萬左右的剛需，在南京不過江可以買哪里？

　　河西南岸，因為距離河西、軟件大道很近，所以一度受到新南京人的追捧。

　　片區(qū)在售盤最新動態(tài)：

　　世茂璀璨睿灣：暫無房源在售，后期加推計劃待定。

　　電建洺悅華府：在售9、12號樓，戶型建筑面積89、113㎡，均價29400元/㎡，精裝交付，預計2021年12月31日交付。

　　都會瀾岸：暫無房源在售，預計3月加推收官樓棟6、9號樓，共計240套房源，戶型建筑面積為89、105、124㎡。

　　在燕子磯房價逐步上漲和一房逐漸難求的情況下，棲霞山、新堯新城順勢崛起，成為了剛需和投資客的又一選擇。

　　片區(qū)在售盤最新動態(tài)：

　　蘇寧世茂璀璨云著：在售2、4、5號樓房源，戶型建筑面積約87、93、105、115㎡，整體均價約28700元/㎡，兩梯四戶，精裝修交付，擬交付時間為2023年7月30日。

　　江悅潤府：在售A1、2號樓，戶型建筑面積89、105㎡，銷許均價27990-29052元/㎡。另外，項目在售3、4、5、7號樓，戶型建筑面積為76、89、105㎡，3號樓銷許均價為28280-28878元/㎡，精裝修交付，擬交付時間為2023年6月30日。

　　紫樾府：在售B地塊1、2、7號樓，戶型建筑面積為75、89、110㎡，銷許均價27433-27973元/㎡，精裝修交付，擬交付時間為2023年5月30日；在售A地塊1-9、11、12號樓房源，戶型建筑面積為75、89、110、130㎡。

　　棲霞魯能公館：在售1、4-8號樓，戶型建筑面積為115、129、143㎡，整體銷售均價約32159元/㎡，兩梯兩戶，精裝修交付。

　　弘陽棲堯美著：在售1、2號樓，戶型建筑面積為75、89、105㎡，銷許均價為27571-27784元/㎡，三梯六戶，全裝修交付，擬交付時間為2023年6月30日。

　　融信青瀾：在售4、5號樓，戶型建筑面積為89、99㎡，銷許均價為27730-27889元/㎡，全裝修交付，擬交付時間為2023年3月31日。

　　恒大云璽華庭：在售A1-4號樓，戶型建筑面積79、82、99、102、129、131、132、142㎡，銷許價格29807-31433元/㎡，精裝修交付，擬交付時間為2023年10月31日。

　　想要置業(yè)城北的，不妨多關注關注。

　　地鐵2號線西延

　　2號線西延工程，已于2017年9月開建，全長5.4千米，預計2021年6正式通車試運營。

　　由油坊橋站接出，油坊橋站為地面車站，出站后即采用大下坡下穿平良大街，沿蓮花路南側前行，后穿越繞城公路進入秦新路，沿秦新路向西分別在永初路路口設螺塘街站（可與7號線換乘），在青蓮街路口設青蓮街站，在天保街路口設天保街站，在頭關街路口設終點站魚嘴站(可與9號線換乘)。

　　值得一提的是，其天保街站靠近河西南的華潤置地魚嘴潤府、深業(yè)河西南G77地塊。

　　華潤置地魚嘴潤府：G地塊剩最后2棟樓，3、4號樓，約194套房，建筑面積為100㎡、120㎡三房和166㎡四房，暫無無上市計劃。

　　深業(yè)河西南G77地塊（龍灣上府）：正在施工中，預計2021年首開。

　　地鐵6號線

　　南京地鐵6號線工程起自南京南站，途經(jīng)南部新城、紫金山、黑墨營、燕子磯和南京經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)，止于棲霞山。已于2019年12月28日正式開工，全長32.4千米，原計劃2023年通車，最新消息2024年通車。

　　6號線建成使用后將與機場線貫通運營，是今后主城通往機場最為快捷的通道，也是連接棲霞、鐵北、城東、南部新城的一條重要線路。計劃于2023年通車，標志色為粉色。

　　6號線從北至南貫穿主城，輻射范圍大，依次為：棲霞山、新港新城、新堯新城、燕子磯、邁皋橋、新玄武、大校場、南站，涵蓋板塊從剛需到改善到豪宅都有。

　　南站片區(qū)在售盤最新動態(tài)：

　　香港嘉華南站G89地塊：預計由2棟高層住宅及相關配套設施用房組成，上市時間待定。

　　萬科南站G46地塊需現(xiàn)房銷售，為商住混合用地，預計將建4棟高層住宅及部分商業(yè)、辦公，上市時間待定。

　　新玄武片區(qū)在售盤最新動態(tài)：

　　玄武寶龍城：預計年后首開d地塊共639套8棟住宅，106㎡-110㎡、139㎡，部分戶型大橫廳設計，18層左右，全部為精裝交付。

　　紫金悅峯：預計近期公開售樓處，項目戶型建筑面積約80-143㎡。

　　星河國際：暫無房源在售，后期加推時間待定。

　　復地新玄武G22地塊：預計本月底組建團隊，春節(jié)后公開。

　　邁皋橋片區(qū)在售盤最新動態(tài)：

　　大地伊麗雅特灣：預計近期加推27號樓房源，為11層小高層，共計58套房源，戶型建筑面積為110-120㎡，三房設計，一梯兩戶。

　　金浦御龍灣：暫無房源在售，二期房源已售罄，三期加推時間待定，三期I地塊建設10棟27-33層的住宅。

　　瑜憬尚府：樓面價19955元/㎡，共建設8棟住宅（8-27層）現(xiàn)房銷售，配建11000㎡保障房。

　　錦麟融譽府：在售1-15號樓，戶型建筑面積96、109、117、129㎡（兩梯四戶），143、195㎡（兩梯兩戶），銷許均價為33756-35824元/㎡，精裝修交付。

　　棲霞山片區(qū)在售盤最新動態(tài)：

　　藍光雍錦逸境府：今日開啟報名，項目已領A6號樓銷許，共計48套房源，戶型建筑面積為103、118㎡，銷許均價為27272元/㎡，一梯兩戶，擬交付時間為2022年7月31日。

　　山語雋府：在售2、5、7、8、11號樓，戶型建筑面積為80、85、117、133㎡，整體均價27000元/㎡，精裝修交付，擬交付時間為2022年4月30日前。

　　華僑城翡翠天域：在售M地塊6-8號樓，戶型建筑面積約95、138㎡，整體均價為26100元/㎡；在售E地塊1-5號樓，戶型建筑面積為89、115、128、135㎡，銷許均價為23906-24653元/㎡；在售E地塊9-11號樓，戶型建筑面積為89、115、135㎡，共計312套房源，銷許均價為24172-24416元/㎡。

　　招商棲霞山G67地塊和東原棲霞山G82地塊待定。

　　地鐵10號線二期

　　10號線二期，已于2020年6月開工，全線長13.33公里，共設車站10座，計劃2023年建成。建成后將與一期工程共同串聯(lián)起江北新區(qū)、主城與南部新城，加快南京東部地區(qū)的發(fā)展。

　　10號線二期主要輻射區(qū)域為麒麟和大校場。這兩個區(qū)域雖然相隔不遠，但是房價差距較大。麒麟新房價格在26723-31933元/平，相對更偏剛需和改善。大校場均價在4.5萬/平起步，是豪宅聚集地。

　　麒麟片區(qū)在售盤最新動態(tài)：

　　仁恒城市星徽：預計春節(jié)后3月份會再加推，具體樓棟信息尚未確定。

　　璟悅名邸：在售1-7號樓，帶裝修房源，戶型建筑面積約為122㎡，均價約為26723元/㎡，擬交付時間2021年4月30日-10月31日（分樓棟交付時間有所差異，具體以合同為準）。

　　地鐵9號線一期

　　地鐵9號線一期工程途徑玄武區(qū)、鼓樓區(qū)和建鄴區(qū)，線路東起丹霞路站，沿紅山南路、建寧路一路向西，至下關站后轉南進入河西新城，南至濱江公園站。二期工程將向南延伸至新城大街站。

　　9號線一期工程已于2020年3月8日正式開工，全長19.67千米，全部為地下線，計劃于2024年通車。

　　S8南延線

　　寧天城際S8南延線，已于2018年11月正式開工，全長45.2千米，預計2022年建成通車。

　　圖片來源：網(wǎng)絡

　　寧句城際S6號線

　　寧句城際S6號線：已于2018年12月21日正式開工，線路全長43.590km，計劃2021年開通試運營。

　　寧句線起于南京東部綜合換乘樞紐馬群站，途經(jīng)麒麟門、湯山、黃梅、句容北部新城、句容城區(qū)等規(guī)劃人口超過10萬的組團，終于句容高鐵站。線路全長43.64公里，其中南京段長26.31公里，設站8座；句容段長17.33公里，設站5座。待寧句城際建成后，可與現(xiàn)有地鐵2號線以及規(guī)劃中的8號線、12號線實現(xiàn)換乘。

　　寧馬城際S2號線

　　寧馬城際S2全長65.2千米，2020年12月底寧馬城際（馬鞍山段）試驗工程正式開工，建設工期16個月。南京段力爭今年上半年開工。

　　寧滁城際

　　寧滁城際是國內首條采用PPP模式建設的跨省城際鐵路，項目總投資約165億元，分為滁州段一期工程、滁州段二期工程和南京段工程。

　　寧滁城際預計在2025年和南京北站同步開通，一旦建成通車，從滁州到南京僅需要40分鐘，是個實實在在的交通利好。

　　寧揚城際S5（南京段）將計劃于2021年正式開工，2025年建成通車。

　　近來，南京在地鐵上發(fā)大力，多線共建已然實現(xiàn)，其中最為受益的要數(shù)南部新城！地鐵5號線、地鐵6號線以及地鐵10號線二期，都在逐步落實中。

　　南京各板塊潛力，已然揭曉。

　　轉自：365淘房

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