我區(qū)要促進房地產(chǎn)業(yè)持續(xù)健康發(fā)展

自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳最新統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示:去年，我區(qū)完成房地產(chǎn)開發(fā)投資1650.02億元，同比增長47.32%;商品房屋銷售面積3620.12萬平方米，同比增長19.85%;商品住宅平均售價3325元/平方米，同比增長11.54%，增幅回落0.19個百分點，房地產(chǎn)市場保持總體穩(wěn)定，市場調(diào)控初見成效。

　　今年，我區(qū)要繼續(xù)促進房地產(chǎn)市場持續(xù)健康發(fā)展。其中，在商品住房開發(fā)投資中，套型90平方米以下的住房投資290.23億元，較上年同期增加投資57.67億元，同比增長24.8%，增幅提高22.86個百分點;套型140平方米以上的住房投資188.42億元，較上年同期增加投資37.54億元，同比增長24.87%，增幅下降24.5個百分點;經(jīng)濟適用房投資51.93億元，較上年同期增加投資12.84億元，同比增長32.83%，增幅提高60.24個百分點;別墅、高檔公寓投資43.09億元，較上年同期增加投資13.55億元，同比增長45.9%，增幅提高68.37個百分點。

　　去年，全區(qū)商品房屋施工面積16378.1萬平方米，其中商品住房施工面積11298.24萬平方米，較上年同期分別增加建筑面積4860.32萬平方米和3051.65萬平方米，同比增長42.2%和37.01%，增幅提高2.33和5.39個百分點。全區(qū)商品房屋竣工面積2453.11萬平方米，其中商品住宅竣工1939.2萬平方米，較上年同期分別增加建筑面積261.1萬平方米和139.8萬平方米，同比增長11.91%和7.77%，增幅提高13.94和12.36個百分點。

　　去年，我區(qū)進一步加大房地產(chǎn)市場調(diào)控監(jiān)管力度，各地認真落實國家和自治區(qū)的部署要求，嚴格執(zhí)行差別化信貸、稅收政策，呼和浩特市出臺了住房限購政策，全區(qū)20個設(shè)市城市制定了新建住房價格控制目標。全區(qū)各地加強房屋征收工作，建立了最低補償金額和最小調(diào)換面積征收住房保障制度，進一步完善了住宅房屋“征一還一”補償制度，加強了房地產(chǎn)交易與登記規(guī)范化管理，繼續(xù)開展物業(yè)管理目標創(chuàng)優(yōu)達標活動，積極推動住宅產(chǎn)業(yè)化和全裝修，切實提高了住宅品質(zhì)。

　　自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳副廳長許懷云告訴記者，今年，我區(qū)要積極采取措施，促進房地產(chǎn)業(yè)持續(xù)健康發(fā)展。房地產(chǎn)業(yè)是國民經(jīng)濟的重要支柱產(chǎn)業(yè)，對經(jīng)濟社會發(fā)展具有強大拉動作用。2011年，我區(qū)完成房地產(chǎn)開發(fā)投資1650.02億元，占全區(qū)固定資產(chǎn)投資總額的15.14%，再加上保障房建設(shè)投資538億元，房地產(chǎn)投資占固定資產(chǎn)投資的20%以上，是固定資產(chǎn)投資的重要組成部分。據(jù)有關(guān)資料測算，每投資100元的房地產(chǎn)開發(fā)，可帶動相關(guān)產(chǎn)業(yè)170B220元的需求，每100元的房地產(chǎn)銷售，可帶動130B150元其他產(chǎn)品的銷售，房地產(chǎn)業(yè)可以帶動上下游30多個行業(yè)60多個產(chǎn)業(yè)。因此，房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展狀況，事關(guān)自治區(qū)經(jīng)濟發(fā)展大局。今年，全區(qū)各級房地產(chǎn)主管部門既要調(diào)控房地產(chǎn)市場，又要滿足購房剛性需求，嚴厲打擊住房投機行為，促進房地產(chǎn)市場持續(xù)健康發(fā)展。

來源： 內(nèi)蒙古新聞網(wǎng) 　

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