包頭五項措施降低工業(yè)企業(yè)用地成本

　　為了降低工業(yè)企業(yè)用地成本，支持工業(yè)企業(yè)發(fā)展，包頭市特推出五項新措施。

　　第一，遵循工業(yè)項目全生命周期規(guī)律，合理確定工業(yè)用地彈性出讓年期。一般工業(yè)用地項目出讓年期為20年，對于規(guī)劃、發(fā)改、經(jīng)信部門明確的工業(yè)用地多層標準廠房類、研發(fā)總部類產(chǎn)業(yè)類項目，可采用20-50年的彈性出讓價格；對于特殊類重大產(chǎn)業(yè)、戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)項目，經(jīng)市政府批準后，可按最高年限年期50年出讓；

　　第二是采取彈性年期出讓的土地出讓價格按照所在土地級別最低標準價折算方式；

　　第三是采取“先租后讓”方式使用土地，即先以租賃方式使用土地，待企業(yè)建成投產(chǎn)時，可申請轉(zhuǎn)為出讓方式，出讓價格、累計使用年期參照彈性出讓相關(guān)規(guī)定辦理；

　　第四是采取彈性土地出讓價格和租金繳納方式。重點工業(yè)項目土地出讓價款、土地全部租金可以分期支付，企業(yè)提前顛覆成本的，在掛牌出讓時，有土地儲備中心根據(jù)與轄區(qū)政府簽訂的收儲協(xié)議支付土地成本；

　　第五是采取地價優(yōu)惠政策。對符合自治區(qū)確定的優(yōu)先發(fā)展產(chǎn)業(yè)且容積率和建筑系數(shù)超過《工業(yè)項目用地控制指標》規(guī)定標準的40%以上、投資強度增加10%以上的工業(yè)項目，按最低價的70%確定出讓價；對于農(nóng)林牧產(chǎn)品初加工為主的工業(yè)項目，按最低價的70%確定出讓價。

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