去年內(nèi)蒙古開工各類保障房28.5萬套

　　去年，內(nèi)蒙古保障性安居工程開工28.5萬套，開工率100.1%，完成投資576.2億元。其中，公共租賃住房開工4.3萬套，開工率100.3%，完成投資48.6億元；各類棚戶區(qū)改造開工24.2萬戶，開工率100.1%，完成投資527.6億元。

　　保障性安居工程是重大民生工程，也是重大發(fā)展工程。為了不折不扣地完成國家任務(wù)，去年，自治區(qū)黨委、政府強化舉措、狠抓落實，從資金保障、制度創(chuàng)新、消化庫存等多方著力，讓這項民生工程福澤民眾。

　　去年，我區(qū)在爭取中央和地方財政支持的基礎(chǔ)上，積極嘗試采用PPP模式加快棚戶區(qū)改造，將赤峰市作為PPP模式改造試點，引進中鐵建房地產(chǎn)集團公司與赤峰市紅山區(qū)政府合作開展棚戶區(qū)改造。同時，認真落實各項稅費優(yōu)惠政策，在國家政策的框架內(nèi)盡可能降低棚戶區(qū)項目的建設(shè)成本。另外，通過稅費減免和土地出讓金返還等優(yōu)惠政策，引導(dǎo)社會資本、企業(yè)參與棚戶區(qū)改造建設(shè)。

　　大力簡化項目審批及貸款發(fā)放方面手續(xù)。年初印發(fā)了《全區(qū)棚戶區(qū)改造融資項目管理暫行辦法》，要求各地區(qū)建立行政審批快速通道，盟市、旗縣市區(qū)發(fā)展改革、國土資源、住建等部門共同建立棚戶區(qū)改造項目行政審批快速通道，對符合相關(guān)規(guī)定的項目，限期完成項目立項、規(guī)劃許可、土地使用、施工許可等審批手續(xù)，切實簡化審批程序，提高工作效率。

　　積極推進棚戶區(qū)改造貨幣化安置。2015年5月，自治區(qū)政府出臺了《關(guān)于進一步促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的若干意見》，要求各盟市、旗縣市區(qū)根據(jù)本地區(qū)城鎮(zhèn)化發(fā)展進程，綜合考慮商品住宅、保障性住房實際需求，科學(xué)編制商品住宅及保障性住房發(fā)展規(guī)劃及年度供應(yīng)計劃，重點是針對全區(qū)各地商品住宅存量較大的實際，采取直接購買商品住宅的形式，加大棚戶區(qū)改造貨幣化安置力度，促進房地產(chǎn)合理開發(fā)。對于商品住房存量較大、消化周期較長的地區(qū)，公租房房源和棚戶區(qū)、老舊小區(qū)改造安置房源的籌集，原則上以全部回購存量商品住房的方式解決，存量商品住房確實不能滿足房源要求的，才可適當新建。截至去年底，全區(qū)棚改貨幣化安置率達到57.6%，達到了住建部提出的“貨幣化安置比例原則上不低于50%”的目標要求。

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