對話世界的超高層地標 成都綠地中心千呼萬喚始出來

　　7月31日，這注定是一個在世界工程史上被銘記的日子，468米高的大型超高層城市綜合體項目——成都綠地中心正式開工奠基。公眾們凝望著這個夢幻未來派風格的多棱體模型，一時間海內(nèi)震撼。而這個藝術(shù)品，也將成為有史以來西部第一高樓，以及中國第四高樓和世界第七高樓，成都從此進入“147時代”。

　　成都對話世界的超高層地標

　　成都綠地中心，千呼萬喚始出來

　　時間閃回到2011年歲末，各地年度GDP數(shù)據(jù)陸續(xù)揭曉。率先亮出成績單的成都,強勢崛起沖進全國城市排名前八，打破了東強西弱的格局。成都，在經(jīng)歷了近10年高達兩位數(shù)的快速增長之后，國民人均生產(chǎn)總值從5000美圓向10000美圓攀升，城市基礎(chǔ)設(shè)施和軟件環(huán)境更從二線城市中的翹楚向一點五線城市沖刺。環(huán)顧歷史，埃及胡夫金字塔146.5米、亞歷山大燈塔135米、紐約帝國大廈381米，建成之后無一不成為濃縮當時政治、經(jīng)濟發(fā)展的豐碑。而在這個房地產(chǎn)業(yè)高速增長的時代，成都應(yīng)該用怎樣的一個標志來紀念與詮釋？我們將用怎樣的一個建筑來完成城市形象的重鑄和升華？人們翹首以盼。

　　7月19日上午，中國首家世界500強房企綠地集團在成都土地交易市場，成功摘得成都東村核心區(qū)448畝土地。消息一傳出，業(yè)界人士會心一笑，紛傳醞釀多時的成都第一高樓即將變?yōu)楝F(xiàn)實。原由無它——綠地正是國內(nèi)少見擁有長年超高層開發(fā)經(jīng)驗的大腕。在全國，綠地占據(jù)了300米以上超高層建筑的半壁江山，全球排名前十的超高建筑中，有三座是綠地開發(fā)的。成都打造這樣一座城市級別名片地標，舍她其誰？

　　按照成都市相關(guān)部門規(guī)劃，“成都東村”定位為城市商業(yè)副中心，以文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)為主要特征，充分展示創(chuàng)意設(shè)計的“城市中的城市”。成都綠地中心位于東村核心區(qū)域，總占地面積448畝，總投資規(guī)模達120億元。建成后將集高品質(zhì)住宅、甲級辦公、國際會議中心、品牌商業(yè)、高星級酒店、文化娛樂、創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)等于一身。

　　綠地中心忽爾一劍定西南

　　作為公認的準一線城市，成都經(jīng)濟、科技、文化發(fā)展到目前，已經(jīng)不再是爭論需不需要摩天大樓這樣一個命題，而是由誰來擔當這個地標的問題。正是從2011年到2012年短短一年之內(nèi)，206米的明宇金融廣場、248米成都國際金融中心、320米的保利國際廣場、468米的綠地中心——成都天際線高度一再被刷新。

　　綠地執(zhí)著于超高層建筑也曾引來不少質(zhì)疑，穩(wěn)執(zhí)中國“92派”企業(yè)家群體之牛耳的綠地集團董事長張玉良坦然承認質(zhì)疑的存在，但對城市發(fā)展一直有獨特的見地。他告訴媒體：“隨著城市化和經(jīng)濟的發(fā)展，在城市密度比較高、土地資源比較緊缺的城市，有了經(jīng)濟實力以后都會有超高層建設(shè)的要求和愿望。同時，從城市發(fā)展的精神層面來說，也需要一個標桿作品。綠地建造超高層正是滿足了這兩方面的需求?！?/p>

　　的確，成都綠地中心正是應(yīng)運而生，注定擔當這個一錘定音的主角。

　　綠地中心，舍我其誰憾天下

　　作為西部重鎮(zhèn)，成都擁有西南空管局和鳳凰山、雙流這正北、西南兩大機場，航空限制一直比較嚴格。因此，綠地中心地標在當初選址之時頗費了些心思。

　　以兩大機場為圓心，劃出一個核心限高空域，恰好覆蓋了城西、城南、城北絕大部分地段。而在城東，沿東大街往正東延伸至東村核心，卻恰好有這么一條窄窄的縫隙，可以建設(shè)一座500米以下的超高層建筑。也正因為這么一個絕佳空隙，綠地可以揮舞畫筆，描繪出這樣一座摩天高樓。也因為限高這一原因，未來這一高樓的高度很難再被打破，稱之為絕版之作并不為過。

　　在規(guī)劃成都綠地中心時，綠地充分尊重了網(wǎng)絡(luò)民意，同時推出了420米外觀的蜀塔方案、460米竹筍方案，以及高度為512米的117大廈方案供市民和網(wǎng)友評選。在征詢多方意見后，這三個方案又全部被推翻。數(shù)易其稿，高度為468米的多面棱柱形方案這才莊重登場。

　　綠地中心，無限風光望東廓

　　每一個綠地集團進駐的城市，都會尋找到同樣一種勃勃向上的力量，成為對接世界的樞紐。成都，這座被美國《財富》雜志稱為“世界未來十年發(fā)展最快城市”，正站在新一輪西部大開發(fā)的起點上，面臨著加快創(chuàng)意化、數(shù)字化為導(dǎo)向的經(jīng)濟轉(zhuǎn)型需求，“成都東村”，正是承載著這一需求而建。

　　有業(yè)界人士認為，以成都綠地中心為核心的大型城市超高層及綜合體項目不僅對推動城東發(fā)展具有重要意義，對于整個成都的城市現(xiàn)代化水平，乃至整個西部地區(qū)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展而言，也必將產(chǎn)生積極而深遠的影響，帶來前所未有的新空間和新機會。

　　“成都綠地中心120億元的投資，一擲萬金。資金回收卻需要后期周密運作，惟精惟微事必舉重若輕?！本G地集團西南房地產(chǎn)事業(yè)部副總經(jīng)理任平告訴筆者，在當下現(xiàn)代商業(yè)時代，綠地在全國布局和消費群的多層吸納中，已經(jīng)積淀深厚功力。隨世界500強的品牌張力，成都和綠地兩者需要一個超越自我的高點。這就是綠地中心要在推廣中承載，并且完成的品牌意義。這對于全體樓市業(yè)者而言，同樣任重而道遠。

來源： 四川在線

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