成都市民以后公積金貸款 將不用開收入證明了

　　以后申請公積金貸款時只要名下無房，就能被認定為首套房

　　將取消二手房貸款和現(xiàn)房貸款的聯(lián)帶責任擔保

　　辦理公積金貸款不用再開收入證明，也無需到公積金中心開具繳存證明

　　公積金貸款

　　辦公積金貸款 名下無房將可算“首套”

　　昨日，成都住房公積金管理中心負責人在《成都面對面———政風行風熱線》接聽熱線時表示，一系列便民惠民措施正在研究，近期將推出。

　　“今年前5個月，發(fā)放貸款32億元，同比增加66%。”成都住房公積金管理中心相關負責人表示，今年1～5月，新受理的樓盤達到143個，比去年同期增加了70%。今年有67%的公積金貸款都用于首套房貸款。

　　名下無房就算“首套”

　　據(jù)了解，目前，成都公積金首套房貸款，90平方米以下首付不低于兩成，90平方米以上首付不低于三成，5年期以上貸款利率4.7%。如果二套房貸款的話，首付就要求五成以上，利率也按照首套房的1.1倍計算。

　　之前用商業(yè)貸款買過房，現(xiàn)在已經(jīng)賣出，名下沒有任何房產(chǎn)，如果再買房能不能使用公積金貸款？公積金中心相關負責人表示，這種情況可以使用公積金貸款。該負責人還同時透露，為了提高公積金受益面，滿足市民購房剛性需求，公積金中心正在研究新的舉措，以后申請公積金貸款時只要名下無房，就能被認定為首套房。

　　能節(jié)省一筆擔保費

　　為進一步提高服務效率，公積金中心還將盡快推出網(wǎng)上貸款服務平臺，實現(xiàn)網(wǎng)上預審、預約排號等業(yè)務。申請貸款職工和開發(fā)企業(yè)也可以通過這個平臺查詢貸款辦理狀態(tài)。同時，公積金中心還將取消二手房貸款和現(xiàn)房貸款的聯(lián)帶責任擔保。這樣一來，市民就可以節(jié)省一筆擔保費。

　　組合貸款不受任何限制

　　關于一些開發(fā)企業(yè)宣稱的不能提供組合貸款，公積金中心相關負責人表示，組合貸款的申請不受任何限制。目前建設銀行、農(nóng)業(yè)銀行、成都銀行和中國銀行都能辦理，而工商銀行、招商銀行和興業(yè)銀行的分行也正在與擔保公司簽訂相關協(xié)議，一旦協(xié)議簽訂也能辦理。

　　不用再開收入證明了

　　目前，辦理公積金貸款時，市民需要到公積金中心開具繳存證明，到所在單位開具收入證明。以后，市民在辦理公積金貸款時將不用這樣“兩頭跑”了。公積金中心負責人透露，公積金中心將根據(jù)職工繳存公積金的基數(shù)認定職工收入，從而取消“收入證明”這個環(huán)節(jié)。同時，公積金中心將和房管局聯(lián)網(wǎng)，共享數(shù)據(jù)。以后城區(qū)職工就不再需要到房管部門開房產(chǎn)信息證明，而可以直接通過聯(lián)網(wǎng)數(shù)據(jù)獲取信息。

　　公積金租房

　　最高額度調(diào)整到每年1.5萬

　　提取公積金作為租金，今年也降低了門檻。成都公積金中心將原來規(guī)定的租房提取每年最大提取金額不得超過1萬元提高到1.5萬元，同時，還取消了之前關于月租金超過職工本人和配偶月住房公積金繳存基數(shù)之和的20%才能提取公積金的規(guī)定，降低了租房提取的門檻，讓更多無房職工享受到了公積金的實惠。

　　截至今年4月，有647戶職工提取了公積金租房，提取金額達到520萬元。調(diào)低門檻和調(diào)高限額后，更多職工能申請到公積金租房業(yè)務。

　　公積金繳存

　　自由職業(yè)者農(nóng)民工年內(nèi)覆蓋

　　截至今年3月，成都住房公積金累計歸集額已突破600億元，正常繳存職工達144萬人，位居全國省會城市第二位。

　　該負責人透露，年內(nèi)將出臺個體工商戶、自由職業(yè)者和農(nóng)民工自主繳存公積金業(yè)務的相關政策，讓住房公積金政策保障面擴大到更多人群。目前，政策草案已形成，正在進行調(diào)研和討論。

　　此外，為配合天府新區(qū)建設和“北改”工程，公積金中心還將在城南城北分別設置綜合服務機構。城南服務網(wǎng)點預計年內(nèi)投入使用。原來的鐵路分中心計劃擴建和改造，打造成一個服務城北的綜合服務網(wǎng)點。

　　來源：四川新聞網(wǎng)

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