四川全面推進農(nóng)村廉租房建設(shè)

　　本報訊 為加快推進“百萬安居工程建設(shè)行動”農(nóng)村住房建設(shè)，切實解決農(nóng)村貧困群眾住有所居、住得安全的問題，四川省委農(nóng)工委、省發(fā)展改革委、省財政廳、省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳、省扶貧移民局日前聯(lián)合制訂《關(guān)于推進農(nóng)村廉租房建設(shè)的意見》（以下簡稱《意見》）并提出，到2020年，全面完成農(nóng)村危房改造任務(wù)，全省全面實現(xiàn)農(nóng)民群眾住有所居、住得安全，不落下一戶一人。

　　《意見》明確，按照一年一評議的辦法，對貧困戶的入住條件進行公開評議。入住廉租房的貧困戶經(jīng)濟狀況出現(xiàn)好轉(zhuǎn)，有能力新建或購置住房的，動員其在一年內(nèi)退出。《意見》指出，對有能力自建住房的農(nóng)村貧困戶，政府應(yīng)加大支持力度，通過整合項目資金、貼息貸款、組織社會支持等辦法幫助其自建永久性住房。對無能力自建住房的，通過農(nóng)村廉租房的形式給予保障。根據(jù)當?shù)剞r(nóng)戶基本住房條件和保障對象常住人口數(shù)核定，農(nóng)村廉租房建筑面積人均達到13平方米以上，戶均建筑面積控制在60平方米以內(nèi)（可根據(jù)入住貧困戶常住人口數(shù)適當調(diào)整，但3人以上的人均面積不得超過18平方米）。

　　《意見》同時明確了房屋來源。一是建設(shè)廉租房，以縣（市、區(qū)）人民政府為主體，在重點鎮(zhèn)、中心村、聚居點，根據(jù)農(nóng)村貧困戶住房需求，采取統(tǒng)規(guī)統(tǒng)建方式，規(guī)劃建設(shè)農(nóng)村廉租房。二是盤活資源，鼓勵支持村集體盤活現(xiàn)有農(nóng)村閑置房資源，統(tǒng)一租賃，并按農(nóng)村廉租房標準租給符合條件的農(nóng)村貧困戶居住。政府給予財政補貼或支持村集體經(jīng)濟組織通過增加集體資產(chǎn)收益等方式彌補租金差額。由政府出資或社會力量捐助支持村集體修建的廉租房，應(yīng)適當收取租金，產(chǎn)權(quán)歸村集體所有。在確保專項資金?？顚Ｓ玫那疤嵯?，經(jīng)批準通過項目整合，集中使用補助到農(nóng)村貧困戶的項目資金建設(shè)農(nóng)村廉租房的，應(yīng)無償供其居住，產(chǎn)權(quán)由村集體和該貧困戶按比例共有。

　　此外，《意見》對準入審查和退出機制也作出了明確規(guī)定。農(nóng)村廉租房分配按貧困戶自愿申請、村委會審查、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）政府復(fù)核、縣級主管部門審批的程序進行。由無能力自建住房的貧困戶向所在村委會提出書面申請，村民代表大會進行民主評議、公示，鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）政府統(tǒng)一組織人員現(xiàn)場核查，縣級主管部門組織相關(guān)部門和單位對申請對象進行審批。該貧困戶與村集體簽訂房屋租賃合同，交納租金。同時，對入住農(nóng)村廉租房的貧困戶實行動態(tài)管理，及時了解掌握保障對象的經(jīng)濟變化情況，按照一年一評議的辦法，對貧困戶的入住條件進行公開評議。入住廉租房的貧困戶經(jīng)濟狀況出現(xiàn)好轉(zhuǎn)，有能力新建或購置住房的，動員其在一年內(nèi)退出。

　　在資金方面，《意見》指出，縣（市、區(qū)）人民政府是農(nóng)村廉租房建設(shè)責任主體，應(yīng)將農(nóng)村廉租房建設(shè)保障資金納入縣級財政年度預(yù)算。解決農(nóng)村貧困戶住房問題要與扶貧開發(fā)、幸福美麗鄉(xiāng)村建設(shè)、農(nóng)村危房改造相結(jié)合，統(tǒng)籌相關(guān)涉農(nóng)項目資金，集中用于農(nóng)村貧困戶住房建設(shè)。同時，鼓勵村集體經(jīng)濟組織、農(nóng)村專業(yè)合作社等籌集資金建設(shè)農(nóng)村廉租房。

來源：中國建設(shè)報

　　版權(quán)及免責聲明：凡本網(wǎng)所屬版權(quán)作品，轉(zhuǎn)載時須獲得授權(quán)并注明來源“中國產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟信息網(wǎng)”，違者本網(wǎng)將保留追究其相關(guān)法律責任的權(quán)力。凡轉(zhuǎn)載文章，不代表本網(wǎng)觀點和立場。版權(quán)事宜請聯(lián)系：010-65363056。

延伸閱讀