買了房子卻是別人戶名 蓬萊一品洋房小區(qū)多名業(yè)主苦等兩年退款難

　　煙臺市民包先生2018年到煙臺市蓬萊區(qū)一品洋房售樓處買了一套房子交了六萬塊錢，原本口頭約定2018年年底交房，但是直到現(xiàn)在房子也沒有交。更讓包先生奇怪的是，現(xiàn)在錢要不回來，房子也是別人的名字。

　　包先生說，他今年四月份的時候去住建局去查詢了一下這個房屋的狀態(tài)，結(jié)果顯示房屋在2017年2月份的時候就已經(jīng)網(wǎng)簽到別人名下了。

　　包先生手上并沒有購房合同，只有兩張交款收據(jù)。而且不僅是包先生，北京的陳先生在2017年同樣購買了蓬萊一品洋房小區(qū)的房子，遭遇如出一轍。

　　包先生和陳先生手上拿著的兩張單據(jù)，一張是一萬元的定金，蓋的是蓬萊嘉園東盛市場投資發(fā)展有限公司的財務(wù)專用章。另一張五萬元的收據(jù)上蓋的是北京中和眾誠房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司。

　　包先生告訴記者，當(dāng)時交一萬定金，然后交五萬抵八萬。交完錢以后就說等著下貸款，下完貸款以后給補(bǔ)購房合同，但是等來等去貸款也沒有下，合同也沒有了，從此杳無音訊了。

　　按照業(yè)主們的說法，房子明明已經(jīng)進(jìn)行了網(wǎng)簽，但是開發(fā)商又賣給了他們。那么，事情真的是這樣嗎？記者來到了煙臺市蓬萊區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)管理局進(jìn)行了查詢。

　　住建局的工作人員證實了業(yè)主們的說法。在他們購買之前已經(jīng)有人進(jìn)行了網(wǎng)簽備案。工作人員表示，他們已經(jīng)接到過很多投訴，也一直在推進(jìn)解決。而且問題不僅是像包先生和陳先生遇到的一房多賣，還有沒有按時交房等其他的問題。那么，開發(fā)商到底是出現(xiàn)了什么問題，這些問題還能不能得到解決呢？

　　住建局工作人員表示，企業(yè)現(xiàn)在資金確實是有點困難。他們也要求開發(fā)商盡快解決問題，但是效果并不明顯。

　　為了推動事情的解決，記者和包先生來到了當(dāng)時交錢的售樓處，找到了一位值班的工作人員。

　　售樓處的這位工作人員，記錄了一下包先生反映的問題，并表示將會和公司領(lǐng)導(dǎo)反映，看看如何解決。

　　幾經(jīng)周折，記者和開發(fā)商的負(fù)責(zé)人電話聯(lián)系上了，對于相關(guān)問題對方進(jìn)行了解釋。

　　蓬萊嘉園東盛市場投資發(fā)展有限公司負(fù)責(zé)人彭先生表示，這套房子是原來一個客戶買了，買了以后之間產(chǎn)生了糾紛，起訴到法院，法院又把這個房子的所有權(quán)判給了公司，公司就有權(quán)賣這個房子。

　　按照彭先生的說法，不存在一房多賣，只不過是現(xiàn)在這套房子的網(wǎng)簽備案還沒有更改。對方還表示，他們只收到了包先生一萬塊錢定金，剩下的那五萬并不是他們收取的，是當(dāng)時委托銷售的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司私自收取的。

　　經(jīng)過記者協(xié)調(diào)，開發(fā)商負(fù)責(zé)人彭先生表示，他們可以協(xié)助包先生這樣情況的業(yè)主，向房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司索要那五萬塊錢。

　　同時，彭先生表示，先把這六萬塊錢的問題解決了，如果業(yè)主再要房，那么按照現(xiàn)在新的流程，提交資料，通過的話，就可以解開原有的網(wǎng)簽備案，過戶到業(yè)主名下去。

　　希望開發(fā)商方面盡快安排工作人員和這些業(yè)主進(jìn)行溝通，對于這件事，我們還將會繼續(xù)關(guān)注。

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　　轉(zhuǎn)自：齊魯網(wǎng)

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