山東綠地國(guó)際城項(xiàng)目虛假宣傳被罰兩百萬(wàn) 說(shuō)好的配套中學(xué)呢？

       原標(biāo)題：說(shuō)好的配套中學(xué)、三甲醫(yī)院呢？房企虛假宣傳，罰！

　　來(lái)源：央視新聞客戶(hù)端

　　今年7月，山東濟(jì)南市市中區(qū)市場(chǎng)監(jiān)督管理局陸續(xù)接到50多名消費(fèi)者投訴舉報(bào)濟(jì)南市綠地國(guó)際城項(xiàng)目存在虛假宣傳的行為。近日，濟(jì)南市市中區(qū)市場(chǎng)監(jiān)督管理局對(duì)該項(xiàng)目開(kāi)發(fā)商濟(jì)南泉景文卓置業(yè)有限公司虛假宣傳一案進(jìn)行處罰信息公示。

　　該公司因開(kāi)發(fā)建設(shè)的房地產(chǎn)項(xiàng)目綠地國(guó)際城作虛假或引人誤解的商業(yè)宣傳，被濟(jì)南市市中區(qū)市場(chǎng)監(jiān)管局依法處以200萬(wàn)元罰款。

　　綠地國(guó)際城項(xiàng)目存在多處虛假宣傳

　　濟(jì)南泉景文卓置業(yè)有限公司作為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，從事房地產(chǎn)項(xiàng)目的建設(shè)和銷(xiāo)售經(jīng)營(yíng)，先后取得濟(jì)南市市中區(qū)文莊片區(qū)三個(gè)地塊的土地使用權(quán)，并進(jìn)行房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)，上述三地塊分別以“牡丹明都”“百花明都”“佳荷明都”的名稱(chēng)對(duì)外銷(xiāo)售，作為“綠地國(guó)際城”項(xiàng)目的組成部分。

　　在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，公司以網(wǎng)站、微信公眾號(hào)、微信公眾號(hào)程序鏈接、印刷品廣告等形式，宣傳綠地國(guó)際城項(xiàng)目有“千畝”的建設(shè)規(guī)模，而綠地國(guó)際城項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)單位實(shí)際取得土地使用權(quán)的面積，未達(dá)到其宣傳的“千畝”規(guī)模。

　　該公司工作人員用微信聊天的形式，宣傳該片區(qū)規(guī)劃初中為實(shí)驗(yàn)（初中）或者育英（中學(xué)）。而對(duì)于該片區(qū)配套初中的情況，當(dāng)事人在宣傳時(shí)，建設(shè)單位尚未與教育主管部門(mén)簽訂代建協(xié)議。

　　△圖/齊魯晚報(bào)

　　該公司以微信公眾號(hào)、微信公眾號(hào)程序鏈接、售樓處設(shè)置的沙盤(pán)、網(wǎng)絡(luò)宣傳視頻、印刷品廣告等形式，宣傳片區(qū)規(guī)劃建設(shè)三級(jí)甲等醫(yī)院。但相關(guān)材料僅顯示相應(yīng)地塊的規(guī)劃用途為醫(yī)院用地，但未說(shuō)明配建“三甲醫(yī)院”的具體依據(jù)和出處。

　　該公司還以微信公眾號(hào)軟件鏈接、印刷品廣告等形式，宣傳“綠地國(guó)際城”項(xiàng)目周邊有“M5”輕軌線經(jīng)過(guò)。而濟(jì)南軌道交通M5線的具體建設(shè)計(jì)劃和線路設(shè)置，至今尚未確定。

　　該公司上述商業(yè)宣傳的內(nèi)容，屬于虛假或引人誤解的內(nèi)容。

　　重罰200萬(wàn)元！

　　濟(jì)南市市中區(qū)市場(chǎng)監(jiān)督管理局認(rèn)為濟(jì)南泉景文卓置業(yè)有限公司違反《中華人民共和國(guó)廣告法》發(fā)布虛假?gòu)V告的行為和違反《中華人民共和國(guó)反不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)法》進(jìn)行虛假宣傳的行為，均屬于對(duì)“綠地國(guó)際城”項(xiàng)目的商業(yè)宣傳，可視為一個(gè)整體違法行為，適用《反不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)法》一并處罰。

　　經(jīng)過(guò)調(diào)查證實(shí)，該公司開(kāi)發(fā)建設(shè)的“綠地國(guó)際城”項(xiàng)目涉及的消費(fèi)者數(shù)量多，影響面范圍廣。鑒于本案違法情節(jié)嚴(yán)重，根據(jù)相關(guān)規(guī)定，9月29日，濟(jì)南市市中區(qū)市場(chǎng)監(jiān)督管理局對(duì)濟(jì)南泉景文卓置業(yè)有限公司作出責(zé)令停止違法行為并罰款200萬(wàn)元的行政處罰決定。

　　提示：消費(fèi)者可要求開(kāi)發(fā)商就其宣傳內(nèi)容提供證明材料

　　濟(jì)南市市中區(qū)市場(chǎng)監(jiān)督管理局提醒，消費(fèi)者在購(gòu)買(mǎi)商品房等大額貴重商品時(shí)，應(yīng)當(dāng)理性看待銷(xiāo)售方的商業(yè)宣傳，可以要求開(kāi)發(fā)商就其宣傳的內(nèi)容做具體解釋并提供相應(yīng)的證明材料。

　　消費(fèi)者對(duì)于開(kāi)發(fā)商的商業(yè)宣傳和承諾，應(yīng)當(dāng)輕口頭、重書(shū)面，同時(shí)注重證據(jù)的收集和保存，一旦出現(xiàn)自身權(quán)益受到侵害的情況，要及時(shí)進(jìn)行維權(quán)。

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