山西商品房待售面積創(chuàng)歷史新高

　　山西省統(tǒng)計(jì)局日前發(fā)布數(shù)據(jù)顯示，2015年山西商品房待售面積同比增長(zhǎng)近三成，總量創(chuàng)下歷史新高，樓市去庫(kù)存壓力進(jìn)一步加大。

　　數(shù)據(jù)顯示，2015年，山西省商品房銷售面積1592.6萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)1.0%。與此同時(shí)，該省商品房待售面積達(dá)到1816.1萬(wàn)平方米，比同期商品房銷售面積多223.5萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)28.9%，其中住宅待售面積1285.7萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)23.6%。

　　統(tǒng)計(jì)專家分析指出，山西商品房待售面積增長(zhǎng)較快，銷售卻相對(duì)低迷，意味著去庫(kù)存的壓力在加大。根據(jù)去化周期=商品房待售面積/當(dāng)年平均每月商品房銷售面積計(jì)算，截至2015年底，山西商品房去化周期為13.7個(gè)月，比2014年多3個(gè)月。去化周期走高，說(shuō)明商品房的銷售周期拉長(zhǎng)，去庫(kù)存壓力增大。據(jù)了解，為推進(jìn)商品房去庫(kù)存工作，山西今年將采取多項(xiàng)措施，包括鼓勵(lì)農(nóng)民工進(jìn)城購(gòu)房、強(qiáng)化住房公積金支持住房消費(fèi)作用等。

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