山西省對國有土地上房屋征收與補償立法

　　隨著城鎮(zhèn)化進程的加快，國有土地上房屋征收總量不斷加大，因房屋拆遷引發(fā)的利益沖突和社會矛盾日益突出。為解決這一問題，山西省將對國有土地上房屋征收與補償立法。7月27日，《山西省國有土地上房屋征收與補償條例（草案）》提交省十二屆人大常委會第二十一次會議初次審議。

　　據(jù)了解，國務(wù)院已于2011年1月頒布《國有土地上房屋征收與補償條例》，規(guī)定設(shè)區(qū)的市、縣市、區(qū)人民政府成為房屋征收的主體，不再作為中立的第三方。國務(wù)院《條例》中還有“三項授權(quán)”和“五項制度”需進一步落實和細化。“三項授權(quán)”是：授權(quán)省、自治區(qū)、直轄市制定住房保障優(yōu)先、房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)確定、因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失補償三方面的具體辦法?！拔屙椫贫取卑ǎ赫魇昭a償方案論證制度、社會穩(wěn)定風(fēng)險評估制度、強制執(zhí)行制度、被征收人住房保障制度和責(zé)任追究制度。

　　山西省的條例（草案）主要在適用范圍和職責(zé)劃分、征收規(guī)劃計劃及程序、補償內(nèi)容及補償方式、房地產(chǎn)價格評估以及各類主體的法律責(zé)任等方面作了明確規(guī)定。如：關(guān)于補償內(nèi)容及方式，條例（草案）專門用一章23條作出規(guī)定，明確了補償內(nèi)容包括被征收房屋價值的補償、因征收房屋造成搬遷的補償、因征收房屋造成臨時安置的補償以及因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。關(guān)于評估機構(gòu)的確定和管理，條例草案也單列一章，規(guī)定房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)由被征收人協(xié)商選定等。為了明確法律責(zé)任，條例草案還規(guī)定：違反本條例規(guī)定，建設(shè)單位參與搬遷活動的，由房屋征收部門責(zé)令改正，處五萬元以上二十萬元以下罰款；造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

　　條例草案經(jīng)過本次會議審議，將綜合審議意見進行修改完善，并提交省人大常委會會議再次審議。（記者 劉宇）

來源：山西新聞網(wǎng)

　　版權(quán)及免責(zé)聲明：凡本網(wǎng)所屬版權(quán)作品，轉(zhuǎn)載時須獲得授權(quán)并注明來源“中國產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟信息網(wǎng)”，違者本網(wǎng)將保留追究其相關(guān)法律責(zé)任的權(quán)力。凡轉(zhuǎn)載文章，不代表本網(wǎng)觀點和立場。版權(quán)事宜請聯(lián)系：010-65363056。

延伸閱讀