2013年肇慶高新區(qū)推出“零土地招商”

　　日前，肇慶高新區(qū)舉辦“零土地招商”推介會(huì)，推出了2951畝閑置土地和60.3179萬(wàn)平方米低效廠房，成功引進(jìn)新入園企業(yè)15家。據(jù)悉，本次招商所釋放的土地資源相當(dāng)于該區(qū)去年一年的用地指標(biāo)。

　　對(duì)于大部分開發(fā)區(qū)來(lái)說(shuō)，土地和招商是一個(gè)難以解決的供需矛盾，如何盤活土地存量、提升土地集約化利用水平事關(guān)開發(fā)區(qū)的生命。

　　作為廣東中西部地區(qū)唯一的國(guó)家級(jí)開發(fā)區(qū)，隨著230多家企業(yè)的相繼投產(chǎn)和招商引資工作的深入推進(jìn)，肇慶高新區(qū)也面臨如何緩解土地供需矛盾的問(wèn)題。該區(qū)推行的“零土地招商”是在不增加土地供應(yīng)的情況下，對(duì)現(xiàn)有圈而未用、經(jīng)濟(jì)效益低下、因虧損而停產(chǎn)半停產(chǎn)的企業(yè)用地和土地利用率較低、有污染的項(xiàng)目予以調(diào)整置換，進(jìn)行二次招商，或通過(guò)“騰籠換鳥”對(duì)低效項(xiàng)目的土地、廠房進(jìn)行回收，重新招拍掛引進(jìn)新的優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目；或通過(guò)“盤活存量”對(duì)一些企業(yè)內(nèi)部存在的部分征而未用的地塊和建而未用的廠房對(duì)接洽談尋找合適項(xiàng)目入駐提高土地的再利用效率；或通過(guò)政策引導(dǎo)促使產(chǎn)能落后企業(yè)主動(dòng)“兼并重組”盤活土地資源。據(jù)統(tǒng)計(jì)，截至今年5月份，該區(qū)已通過(guò)“零土地招商”方式為新興產(chǎn)業(yè)和園區(qū)發(fā)展騰出存量、低效企業(yè)用地1508.97畝，可利用廠房24.4452萬(wàn)平方米，成功引入新投資企業(yè)16家，吸引投資42.8億元，預(yù)計(jì)新增產(chǎn)值111.43億元，年新增稅收5.01億元。

　　“‘零土地招商’不是簡(jiǎn)單的物物對(duì)換，土地二次開發(fā)也不是簡(jiǎn)單的重新開發(fā)利用，而是要對(duì)新落戶項(xiàng)目設(shè)置更高的準(zhǔn)入門檻”，肇慶市副市長(zhǎng)、高新區(qū)委書記關(guān)鵬介紹說(shuō)，該區(qū)在推行“零土地招商”過(guò)程中因?yàn)閲?yán)把企業(yè)準(zhǔn)入關(guān)、環(huán)保關(guān)、項(xiàng)目關(guān)，新引進(jìn)的項(xiàng)目全部是科技含量高、產(chǎn)業(yè)層次高的項(xiàng)目。

　　“增資不增地”的“零土地招商”政策不僅讓肇慶高新區(qū)破解了土地“瓶頸”，而且有效地提高了土地的投資強(qiáng)度和畝均產(chǎn)值，促進(jìn)了整個(gè)園區(qū)產(chǎn)業(yè)的轉(zhuǎn)型升級(jí)，走上了一條集約、節(jié)約發(fā)展之路。目前，該區(qū)已吸引了韓國(guó)現(xiàn)代集團(tuán)、中國(guó)國(guó)電集團(tuán)、亞洲鋁業(yè)集團(tuán)、中恒集團(tuán)等國(guó)內(nèi)外知名企業(yè)落戶，初步形成了金屬新材料、先進(jìn)裝備制造、電子信息、生物醫(yī)藥等四大主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，引領(lǐng)肇慶新型工業(yè)化的作用明顯加強(qiáng)。

來(lái)源：中國(guó)行業(yè)研究網(wǎng)

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