寧波江東“零土地招商”3年引資110億

世界５００強(qiáng)企業(yè)商船三井寧波分公司選址江東，日本最大百貨集團(tuán)阪急阪神株式會(huì)社入駐東部新城建大型購(gòu)物中心。６月８日，浙洽會(huì)江東分團(tuán)成功簽約３９個(gè)項(xiàng)目，其中，世界５００強(qiáng)企業(yè)投資項(xiàng)目６個(gè)。協(xié)議利用外資額５億美元、內(nèi)資１８億元。

“３９個(gè)內(nèi)外資項(xiàng)目，沒有申請(qǐng)一分用地指標(biāo)。”江東經(jīng)濟(jì)合作局相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，隨著企業(yè)不斷入駐，作為甬城核心城區(qū)的江東，土地資源近年來日益緊張。面對(duì)“成長(zhǎng)的煩惱”，２０１１年江東啟動(dòng)樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展“三年行動(dòng)計(jì)劃”，全力推進(jìn)以樓宇經(jīng)濟(jì)、總部經(jīng)濟(jì)等為主導(dǎo)的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，對(duì)現(xiàn)有的樓宇和城市綜合體進(jìn)行“二次招商”，力求破解用地瓶頸和產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)“一箭雙雕”。在沒有新增用地情況下，江東３年成功引資超１１０億元。

目前，江東有商務(wù)樓宇１２６幢，面積達(dá)２９０萬平方米，２０１３年實(shí)現(xiàn)樓宇稅收３８．７７億元。其中，２０１３年全年稅收超千萬元的樓宇達(dá)６２幢，“億元樓”７幢。樓宇企業(yè)突破１萬家，商務(wù)樓宇的入駐率高達(dá)８８．３％。

樓宇經(jīng)濟(jì)的蓬勃發(fā)展拉動(dòng)城市經(jīng)濟(jì)迅速向高端提升。截至目前，我市２／３以上銀行法人機(jī)構(gòu)、７０％的會(huì)展企業(yè)、８０％會(huì)展場(chǎng)地面積、１／３的設(shè)計(jì)企業(yè)入駐江東。寧波國(guó)際航運(yùn)服務(wù)中心、寧波和豐創(chuàng)意廣場(chǎng)、寧波國(guó)際貿(mào)易展覽中心成為首批省級(jí)現(xiàn)代服務(wù)業(yè)集聚示范區(qū)。２３家世界５００強(qiáng)企業(yè)分支機(jī)構(gòu)相繼落戶，寧波大宗商品交易所、寧波航運(yùn)交易所、船貨網(wǎng)、淘寶寧波網(wǎng)商園等電子商務(wù)平臺(tái)發(fā)展迅猛。

與此同時(shí)，江東總部經(jīng)濟(jì)的集聚、規(guī)模、品牌效應(yīng)日漸凸顯。目前江東已成功培育波特曼中心、和豐創(chuàng)意廣場(chǎng)、名匯東方等１０余幢特色總部樓宇，并形成了錯(cuò)位發(fā)展的總部企業(yè)群，總部企業(yè)數(shù)量、營(yíng)業(yè)收入、稅收貢獻(xiàn)近３年翻了一番。

上個(gè)月，江東相繼啟動(dòng)樓宇經(jīng)濟(jì)綜合提升和總部經(jīng)濟(jì)擴(kuò)量提質(zhì)新一輪“三年行動(dòng)計(jì)劃”，今年將“零土地”引進(jìn)樓宇企業(yè)５０００家左右。預(yù)計(jì)到２０１６年，江東將再建企業(yè)總部大樓、商務(wù)辦公樓宇、星級(jí)酒店及大型購(gòu)物中心等高層建筑５０余幢。（吳華清、翁杰、張繪薇、楊磊）

來源：寧波日?qǐng)?bào)

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