爬樓族觸法了嗎？專家：須經(jīng)建筑管理者同意，造成事故應(yīng)擔(dān)責(zé)

　　你想上天嗎？你想以上帝的視角俯瞰城市的云卷云舒嗎？“爬樓族”告訴你，這些都不是夢(mèng)。爬高樓，已然從國(guó)外來(lái)到我們身邊，近來(lái)流行網(wǎng)絡(luò)的“天津爬樓攻略”就是例證。不過(guò)，聽起來(lái)驚險(xiǎn)、刺激、炫酷的爬高樓，不僅涉及爬樓者的安全，還涉及公共安全等諸多法律問(wèn)題。爬樓行為違法嗎？造成傷亡誰(shuí)擔(dān)責(zé)？爬樓族自己又怎么看待這些問(wèn)題？記者就這些問(wèn)題進(jìn)行了調(diào)查采訪。

　　都市“爬樓族”。東方IC 資料
 

　　爬樓是自由行動(dòng)么
 

　　據(jù)了解，“爬樓族”最早起源于爬樓攝影。攝影愛好者為滿足高空拍攝的需求，登上高樓頂部尋找機(jī)位（拍攝地點(diǎn)），記錄城市風(fēng)貌。后來(lái)，一些人為尋求刺激，漸漸背離了爬樓的初衷，衍生出為爬樓而爬樓的極限酷跑或極限自拍等。
 

　　擁有三年爬樓攝影經(jīng)驗(yàn)的孫先生告訴記者，爬樓攝影與為了炫耀自身、博取眼球而進(jìn)行高空自拍或極限運(yùn)動(dòng)愛好者完全不同。“我們的圈子里，會(huì)明確告訴大家爬樓時(shí)注意不要影響居民，不能做危險(xiǎn)動(dòng)作，更不能隨意破壞公共設(shè)施，有保安制止時(shí)要及時(shí)離開。”孫先生說(shuō)。資深爬樓攝影師影葉也表示：“我們一般從大樓內(nèi)部乘坐電梯、爬樓梯登上大樓樓頂，危險(xiǎn)系數(shù)很低。而不是從大樓外部徒手攀爬，模仿‘蜘蛛俠’。”
 

　　這是否意味著“爬樓攝影”不會(huì)涉嫌違法？記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，由于很多高層大樓的樓頂不對(duì)外開放，想到樓頂進(jìn)行拍攝的爬樓者往往要進(jìn)行偽裝避開保安，甚至溜門撬鎖，偷偷潛入樓頂。
 

　　“無(wú)論是從大樓內(nèi)部爬上樓頂，還是從外部徒手攀爬，都必須經(jīng)過(guò)建筑物所有人、共有人或管理人的同意，否則，就侵犯了他們對(duì)建筑物享有的占有、使用、收益、處分權(quán)益。”北京志霖律師事務(wù)所副主任趙占領(lǐng)表示，雖然爬樓攝影與極限運(yùn)動(dòng)危險(xiǎn)系數(shù)不同，但是都必須經(jīng)過(guò)建筑物產(chǎn)權(quán)人的同意，才能進(jìn)行攀爬。另外，他提醒“爬樓族”，如果攀爬行為造成建筑物或物品損壞，建筑物的產(chǎn)權(quán)人有權(quán)要求攀爬人賠償。
 

　　對(duì)于為吸引眼球的“蜘蛛俠”式爬樓，趙占領(lǐng)認(rèn)為，沒有任何保護(hù)措施徒手攀爬，發(fā)生危險(xiǎn)的概率很大，一旦發(fā)生意外，不僅自身生命存在危險(xiǎn)，從高樓上掉下，也可能危及路人安全。另外，如果在鬧市區(qū)爬樓，讓路人誤以為有人自殺，引起圍觀、交通堵塞等，則可能涉及擾亂公共秩序而受到拘留等行政處罰。
 

　　爬樓造成事故誰(shuí)擔(dān)責(zé)
 

　　國(guó)際知名的中國(guó)“爬樓族”Blackstation曾爆料自己的一段爬樓經(jīng)歷：為拍攝國(guó)慶煙花，他曾爬上某高樓樓頂，剛好那天是國(guó)慶節(jié)的前一天，保安將門反鎖后回家歡度假期去了。這一鎖就要鎖一個(gè)禮拜，如果出不去他可能丟掉性命。最后，他用手機(jī)僅有的一點(diǎn)電撥通了110，警察將他解救下來(lái)。“摩天大廈雖然是觀賞美景的好平臺(tái)，有時(shí)也是殺人于無(wú)形的‘牢獄’。”Blackstation說(shuō)。
 

　　8月5日，微博上一組“4個(gè)年輕人攀爬世界第十高樓——南京紫峰大廈”的照片和視頻引發(fā)網(wǎng)友關(guān)注，他們自稱“重慶爬樓黨”，視頻中他們舉著自拍桿坐在樓頂不到兩平方米的平臺(tái)上，令觀者驚心動(dòng)魄。
 

　　經(jīng)歷驚心動(dòng)魄，安全卻成隱患。不當(dāng)爬樓一旦造成傷亡，責(zé)任該如何承擔(dān)？有網(wǎng)友提出，應(yīng)當(dāng)要求物業(yè)公司承擔(dān)管理疏忽的責(zé)任，因?yàn)槭撬麄兪栌诠芾聿抛屌罉钦哂袡C(jī)可乘。
 

　　趙占領(lǐng)分析認(rèn)為，這個(gè)問(wèn)題需要分情況討論。如果物業(yè)公司禁止爬樓，并作出明確標(biāo)識(shí)，還有人爬樓并造成損害，則應(yīng)當(dāng)由爬樓者自己承擔(dān)責(zé)任；如果爬樓經(jīng)過(guò)物業(yè)公司同意，則物業(yè)公司具有盡職提醒義務(wù)，如果沒有提醒，則應(yīng)當(dāng)對(duì)傷亡后果承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。但這只是次要責(zé)任，不是主要責(zé)任。
 

　　同時(shí)，趙占領(lǐng)還提醒爬樓者：“如果爬樓過(guò)程中，對(duì)大樓造成損害，或者物品墜落使他人受傷，爬樓者應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。”
 

　　爬樓與安全如何兩全其美
 

　　“‘爬樓族’很重要，請(qǐng)多給我們一些機(jī)會(huì)。”影葉表示，他們只是想從獨(dú)特的角度記錄每一座城市的美景，將大家平時(shí)發(fā)現(xiàn)不到的景色展現(xiàn)出來(lái)，“大家平時(shí)看到的很多城市宣傳大片，都出自我們之手。”
 

　　記者調(diào)查了解到，擁有最多200米以上摩天大廈的上海，是中國(guó)“爬樓族”的發(fā)源地和“朝圣地”。但即便是在上海，“樓源”也屈指可數(shù)。這就使得一些攝影愛好者鋌而走險(xiǎn)，私自爬樓去尋找秘密機(jī)位。
 

　　有“爬樓族”建議，可以學(xué)習(xí)東京、巴黎等國(guó)外大城市，在城市中建設(shè)更多開放性商業(yè)觀景平臺(tái)；拍攝過(guò)程中安保人員陪同，保證安全；對(duì)于優(yōu)秀作品授權(quán)大樓物管和政府宣傳使用，多方合作共贏。
 

　　對(duì)此，趙占領(lǐng)表示同意：“這既可以滿足‘爬樓族’的愛好，也能更好地保證安全，值得提倡。”
 

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