國慶長假后的第一天，樓市調(diào)控升級的地方再添一員。10月9日，海南省三亞市的樓市調(diào)控政策選擇在購買以及交易兩端同時加碼：在海南省無住房的非本省戶籍居民家庭，在三亞市中心主城區(qū)范圍內(nèi)購買住房的，需提供從購房申請之日起在海南連續(xù)繳納2年及以上社會保險繳納證明；同時對非本省戶籍居民及法人購置的商品住宅施行5年限售。
如此一來，三亞成為和石家莊并列二手房限售時間最長的城市。
根據(jù)海南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳《關(guān)于進一步深化“兩個暫停”政策促進房地產(chǎn)業(yè)平穩(wěn)健康發(fā)展的意見》文件要求，為了加強房地產(chǎn)市場監(jiān)管嚴格執(zhí)行限購政策，自2017年10月9日起，在海南無住房的非本省戶籍居民家庭，在本市中心主城區(qū)范圍內(nèi)購買住房的，須提供從購房申請之日起在海南連續(xù)繳納2年及以上社會保險繳納證明，如提供個人所得稅納稅證明的須同時提供社會保險繳納證明。補交、補辦社會保險繳納證明和個人所得稅納稅證明的不予認可；非本省戶籍居民家庭及企事業(yè)單位、社會組織等法人單位新購買的住房，須取得不動產(chǎn)權(quán)證滿5年后方可轉(zhuǎn)讓。
9月29日，海南省提出《關(guān)于進一步深化“兩個暫停”政策促進房地產(chǎn)業(yè)平穩(wěn)健康發(fā)展的意見》，永久停止五指山、保亭、瓊中、白沙四個中部生態(tài)核心區(qū)市縣開發(fā)新建外銷房地產(chǎn)項目，停止批準套型建筑面積在100平方米(含)以下的商品住宅建設(shè)。
今年4月14日，海南省就已對省內(nèi)外戶籍居民家庭在全省范圍內(nèi)購買二套房進行了限售，居民家庭取得不動產(chǎn)權(quán)證須滿2年；法人單位須滿3年。
轉(zhuǎn)自：中國證券網(wǎng)
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