建行董事長稱買房是接盤俠 浦發(fā)銀行掛牌甩賣14套房

       12月23日，建設(shè)銀行董事長田國立在“第二十屆北大光華新年論壇”發(fā)表演講時指出，“現(xiàn)在買房也賺不了錢了，你現(xiàn)在買不就是高位接盤了嗎？”在田國立看來，房子真的蓋夠了。中國房地產(chǎn)未來的出路是什么？他認為住房租賃是非常好的解決途徑。
 

　　一邊是建設(shè)銀行董事長在高呼“買房是接盤俠”，另一邊浦發(fā)銀行在掛牌甩賣房產(chǎn)。
 

　　12月20日，上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所披露的信息顯示，浦發(fā)銀行(600000.SH)披露掛牌轉(zhuǎn)讓14套房產(chǎn)，包括浦發(fā)銀行總行3處不動產(chǎn)、浦發(fā)銀行閔行支行10處不動產(chǎn)、浦發(fā)銀行虹口支行1處不動產(chǎn)，合計掛牌底價6190萬元。
 

　　上述14套房產(chǎn)，包含13套住宅和1套商鋪，均價從3.8萬/平到5.8萬/平不等。出售最多的是浦發(fā)銀行閔行支行在閔行區(qū)的房產(chǎn)，達10套。其中8套位于閔行區(qū)水清三村45號，且所屬房產(chǎn)為連號的房產(chǎn)，水清三村45號801室到808室；剩余2套位于閔行區(qū)虹梅路2套連號的房產(chǎn)。
 

　　浦發(fā)銀行稱，因標(biāo)的為國有資產(chǎn)，其轉(zhuǎn)讓過程中較其他轉(zhuǎn)讓方式有所不同，除不可抗力因素外，整個轉(zhuǎn)讓過程約270天左右。
 

　　易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴躍進者在接受媒體采訪時指出，包括銀行券商以及很多上市公司年底拋售房地產(chǎn)，可能認為部分物業(yè)價格到了頂部，拋售房產(chǎn)可以盡快回籠資金、盤活資產(chǎn)。企業(yè)持有商業(yè)辦公地產(chǎn)沒有問題，但是從企業(yè)持有住宅房產(chǎn)的角度來說，后續(xù)不排除2019年出臺一些監(jiān)管政策進行調(diào)整，因此，企業(yè)持有大批住宅類房產(chǎn)來說風(fēng)險是有所增加的。
 

　　今年前三季度，浦發(fā)銀行實現(xiàn)營收1271.09億元，同比增長1.31%；實現(xiàn)稅后歸屬于母公司股東的凈利潤432.07億元，同比增3.14%。
 

　　截至三季度末，浦發(fā)銀行資產(chǎn)總額60891.89億元，較上年末減少480.51億元，下降0.78%。浦發(fā)銀行不良貸款實現(xiàn)“雙降”，截至三季度末，浦發(fā)銀行不良貸款余額683.25億元，較上年末減少1.94億元；不良貸款率1.97%，較上年末下降0.17個百分點。（記者 華青劍）
 
      轉(zhuǎn)自：中國經(jīng)濟網(wǎng)
 

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