上周五，即互聯(lián)網平臺發(fā)布房源信息新規(guī)實施一周之際，北京市住建委點名批評58同城、安居客、趕集網、房天下、搜房網存在對個人發(fā)布房源信息審核把關不嚴，對發(fā)布主體身份認證、房源真實性核實機制不完善等問題。
本周，記者測試部分平臺個人房源發(fā)布系統(tǒng)，發(fā)現(xiàn)房源審核不完善的問題仍然存在。此外，發(fā)布信息還存在個人電話被泄露的風險。
部分平臺個人房源發(fā)布審核不完善
9月11日下午，經濟日報-中國經濟網記者登陸58同城網站看到，免費發(fā)布信息需要選擇類別、填寫信息、完成發(fā)布三個步驟。記者依次填寫了小區(qū)名稱、房屋類型、租金等11項必填信息，其中房源圖片可不上傳。點擊發(fā)布后，網站提示“已發(fā)布，7天內完成認證方可展示”，認證方式包括微信認證、人臉認證、銀行卡認證等多種認證方式，其中微信認證為58同城推薦認證方式。
記者填寫了真實姓名和身份證號，用微信支付1分錢后便完成認證。隨后，房源信息得以展示，短短10分鐘內有17人次瀏覽。
隨后，記者登陸趕集網APP發(fā)布信息，經過類似的信息采集和驗證，房源信息也得以快速展示。值得注意的是，趕集網在信息采集頁面有一項隱私保護設置選項，包括加密手機號碼、僅限微聊在線聯(lián)系、公開手機號碼三個選項。如果選擇加密手機號碼，頁面顯示“系統(tǒng)會為本人和租客生成一個專屬號碼用于溝通，本人手機號碼不會被展示”。
在以上兩個信息發(fā)布的體驗過程中，平臺對發(fā)布主體身份認證機制完善，包括個人姓名、身份證號、通過驗證碼驗證的真實手機號碼等，但對于房源真實性核實機制這一環(huán)節(jié)，上述平臺均不完善。
除此之外，記者在58同城、趕集網發(fā)布信息后半小時內，便接到4個中介公司電話，要求代租房屋。記者在刪除上述兩個房源信息后，仍陸續(xù)不斷地接到中介來電。
百姓網房源發(fā)布要求上傳房產證
上周五，住建委檢查結果稱百姓網落實新規(guī)較好，在房產頻道首頁提示房源信息的發(fā)布要求，在自查整改期間下架了全部房源信息，在重新審核經紀機構營業(yè)執(zhí)照和經紀人信息卡后才允許在網上發(fā)布。
記者登錄百姓網發(fā)布同樣的房源信息，在填完必填項后點擊發(fā)布，系統(tǒng)顯示：根據北京市政策規(guī)定，請上傳此帖子所屬不動產權證。
“房本驗真也可以找到漏洞，一個門店找10套房本做托也不難，”中原地產首席分析師張大偉說，“但總體來說，這次新政具有示范效果，一定程度上凈化了交易環(huán)境，有利于減少購房者上當?shù)目赡苄浴?rdquo;
北京市住建委此前表示，開展互聯(lián)網房源信息執(zhí)法檢查是一項長期工作，每周都會安排執(zhí)法人員對各網站房源信息發(fā)布情況進行專項執(zhí)法檢查，對發(fā)布違法違規(guī)、虛假房源信息或不配合執(zhí)法調查的房地產經紀機構，在嚴厲處罰的同時，整改完成前將禁止在各主流互聯(lián)網平臺上發(fā)布房源信息，暫停該房地產經紀機構人員信息維護功能和現(xiàn)有經紀人員信息卡二維碼掃描接入功能，形成一處違規(guī)，處處受限的市場環(huán)境。
張大偉表示，要從根本上解決假房源問題，還是需要做到嚴規(guī)范、重處罰，同時試點中介的單邊代理制度。
轉自：經濟日報-中國經濟網
版權及免責聲明：凡本網所屬版權作品，轉載時須獲得授權并注明來源“中國產業(yè)經濟信息網”，違者本網將保留追究其相關法律責任的權力。凡轉載文章，不代表本網觀點和立場。版權事宜請聯(lián)系：010-65363056。
延伸閱讀
7月物價溫和上漲 市場供求持續(xù)改善
