探訪雄安央企路：滿眼都是央企招牌　租金漲十余倍

 

　　西起卓悅酒店，東到S235省道上的容和塔，這3.3公里是容城乃至整個(gè)雄安新區(qū)最繁華的一條路。
 

　　這條路是容城縣政府辦公樓的所在地，也是雄安新區(qū)籌委會(huì)的臨時(shí)駐地。如今，新區(qū)黨工委、管委會(huì)也搬入了不遠(yuǎn)處的奧威國(guó)際大酒店辦公。以兩級(jí)政府為中心向路兩側(cè)輻射，是一座又一座整齊干凈的五層小樓，頂上立著“中國(guó)交建”、“中國(guó)鐵建”、“國(guó)家電投”等等“中”字頭和“國(guó)”字頭大招牌。路中央，一盞盞路燈上掛著一個(gè)個(gè)“國(guó)家大事，千年大計(jì)”和“擼起袖子加油干，一張藍(lán)圖干到底”的標(biāo)語(yǔ)。
 

　　這條路就是奧威路，現(xiàn)在它有一個(gè)更形象的名字——雄安央企路。
 

　　滿眼是央企招牌
 

　　8月15日，住在容城的楊晙告訴《華夏時(shí)報(bào)》記者，從雄安新區(qū)成立的消息發(fā)布之后，奧威路就開(kāi)始堵了。4月1日，高速入口由東向西排得滿滿的都是外地來(lái)的車，這座10萬(wàn)人口的縣城里所有賓館的房間都已經(jīng)被訂完，來(lái)得晚的外地人不得不住在農(nóng)家院里。
 

　　2009年，楊晙所在的公司在奧威路北側(cè)租下兩層樓，一層做餐飲，二層是紡織貿(mào)易公司?，F(xiàn)在看來(lái)，這個(gè)位置簡(jiǎn)直得天獨(dú)厚：處于相距500米的容城縣政府和奧威大廈之間，離新設(shè)立的新區(qū)管委會(huì)不到50米。
 

　　楊晙告訴記者，不久前，她看到路邊的一座房子頂上掛上了“中建五局”的招牌。在那之后，奧威路上的央企和國(guó)企就如雨后春筍一般接連不斷冒出。“兩天不出去轉(zhuǎn)悠，就會(huì)發(fā)現(xiàn)又來(lái)了新企業(yè)。”她感嘆。記者也實(shí)地看到，道路兩側(cè)已有40多家掛牌企業(yè)，大多為央企。當(dāng)?shù)厝送嘎叮灿胁簧倨髽I(yè)來(lái)了，但還沒(méi)來(lái)得及掛牌。
 

　　這正呼應(yīng)了央企紛紛支持建設(shè)雄安新區(qū)的發(fā)聲。新區(qū)成立一周內(nèi)，中船重工、中國(guó)交建、中國(guó)航天科技、中國(guó)鐵建和中國(guó)聯(lián)通等14家央企召開(kāi)會(huì)議表態(tài)擁護(hù)雄安新區(qū)的設(shè)立，同時(shí)還對(duì)公司未來(lái)在雄安建設(shè)中的工作進(jìn)行了部署。一個(gè)星期后的4月14日，表態(tài)支持的央企數(shù)量增加到40個(gè)。
 

　　《華夏時(shí)報(bào)》記者走訪看到，中國(guó)鐵建、中國(guó)交建、國(guó)家電投等公司目前正在抓緊建設(shè)租下的辦公樓。據(jù)裝修工人介紹，中國(guó)交建大樓已經(jīng)裝修了兩個(gè)多月，如今已經(jīng)開(kāi)始布置辦公家具，裝修工作進(jìn)入尾聲；中鐵建工的入駐進(jìn)度則更為超前，大廳正中的噴泉已經(jīng)噴水，來(lái)賓座椅區(qū)和水晶吊燈也安裝完畢。一名保安告訴記者，目前有十多名工作人員在此辦公。
 

　　而在奧威路兩側(cè)，不時(shí)能看到停著的京字頭車輛。“這些央企和國(guó)企原來(lái)只有門(mén)面，現(xiàn)在業(yè)務(wù)單位也來(lái)了人。”中國(guó)茶葉店老板薛翔（化名）說(shuō)。
 

　　租房辦公
 

　　除了滿街的央企和國(guó)企，這條路的另一個(gè)明顯特征就是，幾乎每家店都在出租。站在路口一眼望去，健康養(yǎng)生館、服裝大賣場(chǎng)、玻璃建材城、吊頂衛(wèi)浴、電動(dòng)車修理、揚(yáng)州修腳、塑窗鋁業(yè)……90%以上的門(mén)店都貼著“此房出租”。
 

　　薛翔的茶鋪也是其中之一。他是容城本地人，在奧威路上已經(jīng)做了7年生意。他向記者表示，這條路是容城的一條主干道，路兩側(cè)大多是服裝、酒店、餐飲等產(chǎn)業(yè)。不過(guò)雄安新區(qū)成立后，管委會(huì)和央企的進(jìn)駐，讓本地的消費(fèi)也有所提高。
 

　　“管委會(huì)的人來(lái)我這里喝過(guò)茶。”薛翔看著馬路對(duì)面奧威酒店的方向說(shuō)，“（那些人）臉上是沒(méi)寫(xiě)著字，但也能認(rèn)出來(lái)，在里面上班的人說(shuō)話不一樣，而且有個(gè)特點(diǎn)，都穿著襯衫，一來(lái)就是三五成群。”他表示，他的茶室原來(lái)只是服務(wù)當(dāng)?shù)鼐用瘢F(xiàn)在來(lái)了省級(jí)政府以及北京大國(guó)企的人，生意變得很好。即便如此，他還是選擇將店鋪?zhàn)獬鋈ァＲ驗(yàn)榉孔庠诙虝r(shí)間內(nèi)躥升了好幾倍，從最早的幾萬(wàn)，到4月之前的10萬(wàn)左右，現(xiàn)在已經(jīng)報(bào)價(jià)35萬(wàn)元了。
 

　　這幾個(gè)月來(lái)一直做信息咨詢、服務(wù)中介的楊晙告訴記者，一公里外她與同事合租的255平米住宅，租金已經(jīng)從原來(lái)的每年兩三萬(wàn)漲到現(xiàn)在的七八萬(wàn)。而他們公司在奧威路上的300多平米商鋪漲幅更為驚人，租金直接飆升至四五十萬(wàn)。“這條路上的租金普遍上漲了10到15倍。”她說(shuō)。而記者走訪得知，有些位置好、規(guī)模大的樓房，租金甚至能達(dá)到每層一兩百萬(wàn)元。
 

　　如今，奧威路兩側(cè)可謂一房難求。據(jù)記者了解，有些目前沒(méi)有貼上“出租”字樣的店，房租到期后獲得續(xù)約的機(jī)會(huì)也微乎其微。
 

　　鯰魚(yú)效應(yīng)
 

　　在成為雄安新區(qū)管委會(huì)所在地之前，容城縣的主要支柱行業(yè)是塑料制品和服裝。奧威路西側(cè)一面粉刷得整潔漂亮的宣傳墻，上書(shū)“京津冀超級(jí)衣櫥，環(huán)渤海紡織重鎮(zhèn)”14個(gè)大字，足以見(jiàn)得該縣最初的定位。整條路上也有不少大型企業(yè)，如西側(cè)的澳森制衣、依鵬服飾，東側(cè)的津海服飾、中天紡織、靜宇服飾等等，以前經(jīng)常有運(yùn)著布匹的貨車來(lái)來(lái)往往。而現(xiàn)在，依據(jù)國(guó)家對(duì)雄安新區(qū)產(chǎn)業(yè)的規(guī)劃以及自身的發(fā)展要求，澳森、依鵬、津海等大型服裝集團(tuán)都開(kāi)始逐漸外遷，將公司總部或主要生產(chǎn)部門(mén)移至河北衡水、內(nèi)蒙古等地。
 

　　隨著眾多央企、國(guó)企的入駐，另一些行業(yè)正在這條街上煥發(fā)生機(jī)。比如酒店行業(yè)，“千年大計(jì)”帶來(lái)的巨大向心力讓容城多了無(wú)數(shù)“雄漂”，再加上絡(luò)繹不絕的央企、各地國(guó)企考察隊(duì)伍，令本來(lái)清靜的縣城一夜之間變得摩肩接踵，酒店也很難訂到。
 

　　奧威路上的一家酒店正在升級(jí)客房，老板告訴《華夏時(shí)報(bào)》記者，4月以后入住的客人越來(lái)越多，對(duì)居住條件的要求也提高了。“房間升級(jí)后，價(jià)格要比之前貴40%左右。”
 

　　也有一些外地公司率先將觸角伸展到了這里。一家主打城市節(jié)能環(huán)保的北京科技企業(yè)，已經(jīng)將門(mén)牌掛到了容城職工總會(huì)的4層。據(jù)工作人員透露，該公司是專做公廁業(yè)務(wù)的，現(xiàn)在已經(jīng)開(kāi)始跟管委會(huì)方面接洽合作。
 

　　記者在路上還見(jiàn)到一家經(jīng)營(yíng)家庭維修的新門(mén)店正在裝修。雄安新區(qū)成立后嚴(yán)打“炒房”，房地產(chǎn)業(yè)務(wù)早已在三個(gè)縣境內(nèi)消失蹤影，但家庭裝修、店面整修等細(xì)分行業(yè)的缺口仍然很大。

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