光大銀行“房抵快貸”成就小微企業(yè)發(fā)展“加速度”

提交材料僅需數(shù)份 放款流程最快4天

在光大銀行等金融機構的大力支持下，小微企業(yè)的融資春天漸行漸近。

其中，光大銀行自2011年以來全面發(fā)力小微金融，持續(xù)創(chuàng)新，舉全行之力為小微企業(yè)提供全面專業(yè)的小微金融服務，成績卓著。

這是一個真實的案例。經營農產品批發(fā)的小微企業(yè)主李先生，以房屋為抵押，僅四天內便從光大銀行申請到了期限10年額度500萬，用于經營周轉的貸款。

貸款人李先生與朋友在北京新發(fā)地農產品市場經營一主營南方水果批發(fā)的店鋪。因經營有道，生意蒸蒸日上，與越來越多的酒店、超市簽訂了供貨合同。由于回款速度較慢，李先生和朋友常年需要投入大量流動資金用以墊付貨款，然而，隨著業(yè)務量逐年遞增，李先生和朋友個人財產有限，再也無法滿足店鋪越來越龐大的流動資金需求，店鋪擴張和發(fā)展受限。聽聞朋友推薦后，2013年7月，李先生攜帶了身份證、房產證等數(shù)份文件，申請光大銀行“房抵快貸”。

接受申請后第一天，光大銀行開始調查李先生提供的資料，既考核了李先生品質、從業(yè)、經營能力等方面的情況，也調查了房產是否權責清晰等情況。接收申請后第二天，光大銀行對李先生的貸款申請進行審查，主要包括材料是否完整，是否符合準入條件。接受申請后第三天，光大銀行相關部門批準了李先生的貸款申請，在房產抵押登記辦妥后當天發(fā)放貸款。

李先生共計提供了三張房屋所有權證。一張是李先生名下的單元樓，估價182萬，由于權責清晰，估價合理，該房產抵押率得以按照光大抵押用住房最高標準80%計算；另一張是李先生合伙人名下的商鋪，估價210萬，鑒于抵押物資質優(yōu)秀等原因，該房產抵押率按照光大抵押用商用房最高標準70%計算。還有一張是李先生岳父母名下單元樓住房，估價為260萬。鑒于房產質量等各方面條件優(yōu)秀，李先生岳父母房產的抵押率，同樣按照光大抵押用住房最高標準80%計算。

上述案例中，李先生能夠獲得額度不小的貸款，固然得益于其抵押物的高質量以及良好的個人商譽，但光大銀行“房抵快貸”靈活創(chuàng)新的設計，例如可抵押房產范圍擴大等，更是許多如李先生一樣的小微企業(yè)主們有機會獲批高額度貸款的重要原因。在執(zhí)行方面，“房抵快貸”材料統(tǒng)一化、審批標準化和服務高效化的特點，使得數(shù)天內放款成為小微企業(yè)主看得見摸得著的現(xiàn)實。

目下，我國小微企業(yè)超過5000萬家，但能夠獲得貸款的僅1000多萬家。光大銀行小微相關負責人表示，將以“房抵快貸”、“鏈式快貸”、“POS快貸”、“政采快貸”等小微貸款模式為基礎，持續(xù)創(chuàng)新小微融資產品和擔保方式，為不同成長階段、不同資信狀況的小微企業(yè)提供不同的融資方案，通過支持小微企業(yè)發(fā)展，更好地發(fā)揮金融對經濟結構調整和轉型升級的支持作用，助力經濟保持平穩(wěn)較快發(fā)展。

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