光大銀行“房抵快貸”成就小微企業(yè)發(fā)展“加速度”

提交材料僅需數(shù)份 放款流程最快4天

在光大銀行等金融機(jī)構(gòu)的大力支持下，小微企業(yè)的融資春天漸行漸近。

其中，光大銀行自2011年以來全面發(fā)力小微金融，持續(xù)創(chuàng)新，舉全行之力為小微企業(yè)提供全面專業(yè)的小微金融服務(wù)，成績卓著。

這是一個(gè)真實(shí)的案例。經(jīng)營農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)的小微企業(yè)主李先生，以房屋為抵押，僅四天內(nèi)便從光大銀行申請到了期限10年額度500萬，用于經(jīng)營周轉(zhuǎn)的貸款。

貸款人李先生與朋友在北京新發(fā)地農(nóng)產(chǎn)品市場經(jīng)營一主營南方水果批發(fā)的店鋪。因經(jīng)營有道，生意蒸蒸日上，與越來越多的酒店、超市簽訂了供貨合同。由于回款速度較慢，李先生和朋友常年需要投入大量流動資金用以墊付貨款，然而，隨著業(yè)務(wù)量逐年遞增，李先生和朋友個(gè)人財(cái)產(chǎn)有限，再也無法滿足店鋪越來越龐大的流動資金需求，店鋪擴(kuò)張和發(fā)展受限。聽聞朋友推薦后，2013年7月，李先生攜帶了身份證、房產(chǎn)證等數(shù)份文件，申請光大銀行“房抵快貸”。

接受申請后第一天，光大銀行開始調(diào)查李先生提供的資料，既考核了李先生品質(zhì)、從業(yè)、經(jīng)營能力等方面的情況，也調(diào)查了房產(chǎn)是否權(quán)責(zé)清晰等情況。接收申請后第二天，光大銀行對李先生的貸款申請進(jìn)行審查，主要包括材料是否完整，是否符合準(zhǔn)入條件。接受申請后第三天，光大銀行相關(guān)部門批準(zhǔn)了李先生的貸款申請，在房產(chǎn)抵押登記辦妥后當(dāng)天發(fā)放貸款。

李先生共計(jì)提供了三張房屋所有權(quán)證。一張是李先生名下的單元樓，估價(jià)182萬，由于權(quán)責(zé)清晰，估價(jià)合理，該房產(chǎn)抵押率得以按照光大抵押用住房最高標(biāo)準(zhǔn)80%計(jì)算；另一張是李先生合伙人名下的商鋪，估價(jià)210萬，鑒于抵押物資質(zhì)優(yōu)秀等原因，該房產(chǎn)抵押率按照光大抵押用商用房最高標(biāo)準(zhǔn)70%計(jì)算。還有一張是李先生岳父母名下單元樓住房，估價(jià)為260萬。鑒于房產(chǎn)質(zhì)量等各方面條件優(yōu)秀，李先生岳父母房產(chǎn)的抵押率，同樣按照光大抵押用住房最高標(biāo)準(zhǔn)80%計(jì)算。

上述案例中，李先生能夠獲得額度不小的貸款，固然得益于其抵押物的高質(zhì)量以及良好的個(gè)人商譽(yù)，但光大銀行“房抵快貸”靈活創(chuàng)新的設(shè)計(jì)，例如可抵押房產(chǎn)范圍擴(kuò)大等，更是許多如李先生一樣的小微企業(yè)主們有機(jī)會獲批高額度貸款的重要原因。在執(zhí)行方面，“房抵快貸”材料統(tǒng)一化、審批標(biāo)準(zhǔn)化和服務(wù)高效化的特點(diǎn)，使得數(shù)天內(nèi)放款成為小微企業(yè)主看得見摸得著的現(xiàn)實(shí)。

目下，我國小微企業(yè)超過5000萬家，但能夠獲得貸款的僅1000多萬家。光大銀行小微相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，將以“房抵快貸”、“鏈?zhǔn)娇熨J”、“POS快貸”、“政采快貸”等小微貸款模式為基礎(chǔ)，持續(xù)創(chuàng)新小微融資產(chǎn)品和擔(dān)保方式，為不同成長階段、不同資信狀況的小微企業(yè)提供不同的融資方案，通過支持小微企業(yè)發(fā)展，更好地發(fā)揮金融對經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整和轉(zhuǎn)型升級的支持作用，助力經(jīng)濟(jì)保持平穩(wěn)較快發(fā)展。

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