孟曉蘇：應(yīng)允許農(nóng)地入市流轉(zhuǎn) 地票試點(diǎn)還應(yīng)擴(kuò)大

　　下午，中國房地產(chǎn)開發(fā)集團(tuán)理事長、匯力投資基金管理有限公司董事長孟曉蘇在北京表示，農(nóng)民進(jìn)城需要的資金很大一部分可以通過土地流轉(zhuǎn)解決，應(yīng)當(dāng)允許農(nóng)村集體建設(shè)用地進(jìn)入市場流轉(zhuǎn)，他指出，目前地票（建設(shè)用地指標(biāo)）在一些城市試點(diǎn)，但規(guī)模較小還應(yīng)擴(kuò)大，達(dá)到全國流轉(zhuǎn)。

　　孟曉蘇在“變革與回歸”2014中國地產(chǎn)新視角高峰論壇上表示，光是農(nóng)村集體建設(shè)用地流轉(zhuǎn)量都是很大的。農(nóng)村集體建設(shè)用地包括農(nóng)民宅基地和其他經(jīng)營性建設(shè)用地，其體量相當(dāng)于目前城市建成區(qū)的四至五倍，推動(dòng)城鎮(zhèn)化必須從這找出路，允許農(nóng)村集體建設(shè)用地規(guī)范的進(jìn)入市場流轉(zhuǎn)。

　　孟曉蘇指出，目前地票在一些城市試點(diǎn)，但規(guī)模較小還應(yīng)擴(kuò)大，達(dá)到全國流轉(zhuǎn)。地票統(tǒng)籌城鄉(xiāng)，就可以使當(dāng)戶農(nóng)民解決城鎮(zhèn)化問題，就可以把土地轉(zhuǎn)化為價(jià)值，讓農(nóng)民有尊嚴(yán)的進(jìn)入城市。

　　孟曉蘇認(rèn)為，主管部門人員所提出的“要給農(nóng)民留一條退路”的說法不成立，實(shí)際上正是這樣的方式擋住了農(nóng)民進(jìn)城的腳步。三中全會(huì)提出，改革完善農(nóng)村宅基地制度，選擇若干試點(diǎn)，慎重穩(wěn)妥推進(jìn)農(nóng)民住房財(cái)產(chǎn)權(quán)抵押、擔(dān)保、轉(zhuǎn)讓，探索農(nóng)民增加財(cái)產(chǎn)性收入渠道。

來源： 大智慧阿思達(dá)克通訊社

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