王健林成為新科首富 一年身家增長60億美元

　　據(jù)經(jīng)濟(jì)之聲《天下公司》報(bào)道，彭博億萬富翁排行榜數(shù)據(jù)顯示，萬達(dá)集團(tuán)股份有限公司董事長王健林已經(jīng)超越宗慶后成為新的中國首富。王健林以估測資產(chǎn)凈值142億美元躍居中國首富之位，他在亞太區(qū)排名第六，世界排名66位。參考《福布斯》中國富豪榜，這也是在2007年碧桂園的楊惠妍登上榜首后，地產(chǎn)商第一次成為中國首富。

　　根據(jù)彭博億萬富翁排行榜數(shù)據(jù)，現(xiàn)年58歲的王健林在娛樂、零售等非地產(chǎn)業(yè)務(wù)方面的權(quán)益價(jià)值高于彭博之前所估。目前，王健林旗下房地產(chǎn)帝國管理著1.48億平方英尺的物業(yè)，計(jì)劃到2014年增加68%。同時(shí)，王健林還在加快在海外并購的步伐。去年萬達(dá)億26億美元收購美國院線公司AMC，今年6月萬達(dá)以16億美元收購了英國豪華游艇公司圣汐，同時(shí)決定在倫敦建設(shè)豪華酒店。

　　王健林去年身家才80億美元左右，今年的財(cái)富一下躍居到142億美元。他的財(cái)富如何一年上漲60億美元？彭博億萬富翁排行榜分析，王健林抓住城市化以及文化消費(fèi)的趨勢。樂正傳媒研發(fā)咨詢總監(jiān)彭侃說，萬達(dá)的文化產(chǎn)業(yè)包括院線、影視、游戲、旅游，其中院線的收益最可觀。

　　彭侃：旗下的影院都是萬達(dá)直接投資的，它能夠保證品牌的延續(xù)性，常年排在中國院線第一名的位置。去年它的票房已經(jīng)突破了24億，遙遙領(lǐng)先，而且它還在不斷的擴(kuò)大規(guī)模。最近還跟IMAX合作，在中國再建40塊到100塊的IMAX熒幕，成為IMAX在全球最大的合作商。同時(shí)萬達(dá)去年收購了美國第二大院線AMC，去年AMC也扭虧為盈了。院線這塊業(yè)務(wù)來說，它有一個(gè)很重要的特點(diǎn)，就是能給企業(yè)帶來源源不斷的現(xiàn)金流，而且萬達(dá)自己也正在計(jì)劃，會(huì)在歐洲收購大院線，成為一個(gè)全球性最大院線運(yùn)營商。

　　電影院線如今火了，可在萬達(dá)準(zhǔn)備進(jìn)入時(shí)，公司內(nèi)部還有不少的爭議。王健林曾說，當(dāng)時(shí)幾乎所有人都反對(duì)搞電影院。

　　王健林：2006年我們做了萬達(dá)廣場，開始的時(shí)候好不太火，我們分析需要加一些娛樂的元素、餐飲的元素，那就要搞電影院。可是那個(gè)時(shí)候中國有多少電影院呢？全國這種多廳電影院也就十家、八家，當(dāng)時(shí)全國總票房大概不到八億，利潤肯定整體都是負(fù)數(shù)。除了我一個(gè)人同意，公司內(nèi)部反對(duì)我，朋友反對(duì)我，銀行反對(duì)我，都反對(duì)我，這時(shí)候我就跟大家講，美國那個(gè)時(shí)候已經(jīng)八十多億的票房了，我相信中國要比美國市場還要大，所以我們就堅(jiān)持做了電影院線。

　　王健林敏銳洞察、眼光獨(dú)到同時(shí)也敢于冒險(xiǎn)，這是他事業(yè)成功的關(guān)鍵。1954年出生的王健林在34歲時(shí)下海經(jīng)商，他成立了大連萬達(dá)集團(tuán)，進(jìn)入房地產(chǎn)行業(yè)。

　　王健林：25年前我下海創(chuàng)業(yè)，做房地產(chǎn)公司，我是一個(gè)轉(zhuǎn)業(yè)軍人，什么也不懂。我的同事懷疑我、同行都笑話我，多數(shù)人給我評(píng)價(jià)是從哪來一定會(huì)滾回哪去。圖紙看不懂，業(yè)務(wù)也不明白，怎么辦？面對(duì)這些眼光我下定決心，首先要把業(yè)務(wù)學(xué)好，接下來四到五年的時(shí)間里，我放棄了所有的休息時(shí)間。晚上別人去玩，我就看圖紙、學(xué)習(xí)、跟別人討論，所有的時(shí)間我都拿來學(xué)習(xí)。利用晚上和節(jié)假日的時(shí)間，差不多也讀完了房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的相關(guān)知識(shí)。用這幾年的時(shí)間，我可以說了解了房地產(chǎn)、熟悉了房地產(chǎn)所有的業(yè)務(wù)知識(shí)。

　　勤奮的王健林很快就看到機(jī)遇，他把當(dāng)時(shí)沒人愿意做的棚戶區(qū)舊城改造項(xiàng)目作為萬達(dá)的首個(gè)工程，這讓他賺了1000多萬元。到了上世紀(jì)90年代初期，萬達(dá)年房屋銷售量占大連房地產(chǎn)銷售總量的20%以上。從2001年開始，王健林決定從住宅開發(fā)轉(zhuǎn)向商業(yè)地產(chǎn)，萬達(dá)開始在全國布局，并逐步坐穩(wěn)商業(yè)地產(chǎn)的冠軍寶座。

　　商業(yè)地產(chǎn)在今年上半年為萬達(dá)貢獻(xiàn)了76%的收入，是王健林財(cái)富的主陣地。地產(chǎn)商上次成為中國首富還是2007年福布斯評(píng)出的碧桂園老板--楊惠妍，如今在房地產(chǎn)調(diào)控的大形勢下，王健林為什么會(huì)成為首富？中國商業(yè)地產(chǎn)聯(lián)盟秘書長王勇平說，如果新一屆政府的調(diào)控政策不改變，會(huì)有更多地產(chǎn)大佬重返富豪榜。

　　王勇平：困難時(shí)期前兩年已經(jīng)過去了，今年一些城市房價(jià)的漲幅實(shí)際上超過了政府的預(yù)期和市場的預(yù)期。相對(duì)來說萬達(dá)的業(yè)務(wù)管理還是比較專業(yè)的，這個(gè)時(shí)期是快速的發(fā)展時(shí)期，要看后期的政策表現(xiàn)。

　　彭博億萬富翁排行榜公布后，王健林的兒子王思聰也轉(zhuǎn)發(fā)了這條微博，同時(shí)評(píng)論只有一個(gè)字“哦”，有不少網(wǎng)友開玩笑說，這是史上最簡單最直接的炫富。

　　近些年各類首富榜層出不窮，其中很多榜單的首富也有所不同。比如福布斯和胡潤2013年富豪榜都是宗慶后位居榜首。不過彭博億萬富豪榜強(qiáng)調(diào)自己是基于每天對(duì)富翁的資產(chǎn)狀況，會(huì)做出即時(shí)更新。

來源： 中國廣播網(wǎng)

　　版權(quán)及免責(zé)聲明：凡本網(wǎng)所屬版權(quán)作品，轉(zhuǎn)載時(shí)須獲得授權(quán)并注明來源“中國產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)信息網(wǎng)”，違者本網(wǎng)將保留追究其相關(guān)法律責(zé)任的權(quán)力。凡轉(zhuǎn)載文章，不代表本網(wǎng)觀點(diǎn)和立場。版權(quán)事宜請(qǐng)聯(lián)系：010-65363056。

延伸閱讀