品牌營銷+跟蹤服務(wù)=轉(zhuǎn)型升級

如何“退二進三”，是眾多城市中心城區(qū)面臨的課題。在區(qū)域性政策等優(yōu)惠舉措相差無幾的情況下，如何才能將優(yōu)質(zhì)服務(wù)業(yè)企業(yè)吸引來、留得住、發(fā)展得好？

鏡湖區(qū)的做法是把眼光放在“品牌營銷”和“跟蹤服務(wù)”上，推動現(xiàn)代服務(wù)業(yè)的快速發(fā)展，促進區(qū)域經(jīng)濟轉(zhuǎn)型升級。

三塊“金字招牌” 洼地效應(yīng)凸顯

鏡湖區(qū)作為蕪湖市中心城區(qū)，一直以來土地資源稀缺、發(fā)展空間受限。實施產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整后，該區(qū)成功實現(xiàn)了從傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)向現(xiàn)代服務(wù)業(yè)的轉(zhuǎn)變，目前現(xiàn)代服務(wù)業(yè)占產(chǎn)業(yè)比重達80%，已形成商貿(mào)、金融、總部經(jīng)濟、文化、旅游產(chǎn)業(yè)為主體，生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)和生活性服務(wù)業(yè)并駕齊驅(qū)的現(xiàn)代服務(wù)業(yè)為主導(dǎo)的產(chǎn)業(yè)格局，產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)優(yōu)化、產(chǎn)業(yè)發(fā)展水平走在全省前列。

在發(fā)展過程中，政府決策者意識到，在區(qū)域產(chǎn)業(yè)發(fā)展競爭中，必須要有拿得出手、叫得出口的籌碼，才能在競爭中底氣十足，才能招來優(yōu)質(zhì)企業(yè)。為此，該區(qū)啟動了省級金融、總部經(jīng)濟以及中央商務(wù)集聚區(qū)建設(shè)等“品牌營銷”戰(zhàn)略。2012年下半年，鏡湖區(qū)建設(shè)的省級中央商務(wù)集聚區(qū)成功獲批，這是繼2011年省級金融集聚區(qū)、總部經(jīng)濟集聚區(qū)獲批之后，鏡湖區(qū)第三個省級現(xiàn)代服務(wù)業(yè)集聚區(qū)。

三個聚集區(qū)猶如三塊“金字招牌”，其含金量和吸引力將對鏡湖區(qū)“十二五”經(jīng)濟發(fā)展起到強勁的推動作用。皖江金融租賃有限公司副總裁杜先維說，該公司是于2011年年底在鏡湖區(qū)開業(yè)，當(dāng)時選擇鏡湖區(qū)，就是看中了該區(qū)良好的金融生態(tài)環(huán)境。省級金融集聚區(qū)就像一個金融洼地，會吸引越來越多優(yōu)質(zhì)的金融企業(yè)落戶鏡湖區(qū)。

招得來留得住 服務(wù)無微不至

1月15日下午4時許，安徽雙輪酒業(yè)有限責(zé)任公司財務(wù)總監(jiān)夏正實趕到鏡湖區(qū)發(fā)改委辦公室。“去年11月底，公司開始注冊，但我沒時間來蕪湖辦理業(yè)務(wù)。鏡湖區(qū)發(fā)改委工作人員全程幫我們代辦，從驗資到注冊等流程不到一周全辦好了。”夏正實說，這次前來就是表示感謝。

招商過程中，鏡湖區(qū)積極變被動為主動，通過以商招商、網(wǎng)絡(luò)招商等多種形式，拓展招商資源。對行業(yè)百強，認(rèn)真梳理、精準(zhǔn)招商。針對企業(yè)不同投資領(lǐng)域特點，有針對性地實施重點招商。對企業(yè)多樣的投資需求情況進行跟蹤招商。

近年來，該區(qū)出臺了《鏡湖區(qū)關(guān)于促進樓宇經(jīng)濟發(fā)展的實施意見》，對經(jīng)認(rèn)定的產(chǎn)業(yè)集聚樓宇給予4元/平方米的物業(yè)補貼，對產(chǎn)權(quán)單位按照入駐企業(yè)較上年度新增稅收的區(qū)級地方留成部分的20%-40%給予獎勵扶持等；出臺了《鏡湖區(qū)促進總部經(jīng)濟集聚區(qū)建設(shè)實施意見》、《鏡湖區(qū)促進金融產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)建設(shè)實施意見》，不僅在財稅、辦公用房、人才引進方面提供幫助，還在子女就學(xué)、購房補助等方面給予支持保障，盡最大可能扶持企業(yè)。

該區(qū)注重亮點培育，著力打造億元稅收樓宇。如皖江金融大廈，將注冊資金達30億元的安徽新安金融集團總部遷入大廈，積極引導(dǎo)安徽匯融股權(quán)投資有限公司、歌斐資本、蕪湖市智創(chuàng)匯富資產(chǎn)管理中心等金融企業(yè)入駐。2012年，金鼎鏡街樓宇、皖江金融大廈全年稅收都超過億元。

目前，鏡湖區(qū)服務(wù)業(yè)集聚區(qū)已呈現(xiàn)亮點突出、成效凸顯的較快發(fā)展態(tài)勢。截至去年底，金融產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)已落戶企業(yè)190家，較去年底新增21家，注冊資本（募集額）達180億元，同比增長22％；總部經(jīng)濟集聚區(qū)入駐企業(yè)達22家，較去年底新增10家，繳納稅收達到3億元，同比增長100%；中央商務(wù)集聚區(qū)累計商務(wù)企業(yè)達到1600家。

來源：蕪湖日報

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