貝殼找房估價(jià)產(chǎn)品：調(diào)用次數(shù)突破1.4億 準(zhǔn)確率比肩Zillow

打開(kāi)最新版本貝殼找房APP，通過(guò)首頁(yè)“房屋估價(jià)”工具進(jìn)入貝殼估價(jià)頁(yè)面，點(diǎn)擊下方的“輸入信息估價(jià)”按鈕進(jìn)行房源特征估價(jià)，通過(guò)小區(qū)名稱、面積、戶型、朝向、樓層等信息輸入快速實(shí)現(xiàn)估價(jià)查詢。估價(jià)詳情頁(yè)中，房屋均價(jià)、歷史均價(jià)、環(huán)比變化、估價(jià)參考范圍等參數(shù)一目了然，而戶型、朝向、樓層、同小區(qū)已成交房源價(jià)格和面積等附加房源分析也可進(jìn)一步為用戶提供參考。同時(shí)，北京等部分城市還可實(shí)現(xiàn)樓盤字典估價(jià)，用戶僅需在估價(jià)頁(yè)面中入小區(qū)名稱和樓棟門牌即可得到所有預(yù)估結(jié)果和分析。

目前，貝殼估價(jià)功能已在全國(guó)48個(gè)城市同步上線，日均使用人次達(dá)50萬(wàn)，累計(jì)超過(guò)1.4億次通過(guò)貝殼估價(jià)預(yù)估房屋價(jià)格。據(jù)悉，到今年年底前，貝殼估價(jià)將推廣至全國(guó)100個(gè)城市，并且隨著估價(jià)產(chǎn)品不斷成熟，未來(lái)將會(huì)覆蓋更多城市。

美國(guó)Zillow公司推出的免費(fèi)房地產(chǎn)估價(jià)服務(wù)——Zestimate房屋評(píng)估及預(yù)估系統(tǒng)，囊括全美1.1億套房產(chǎn)數(shù)據(jù)，可以對(duì)一套房產(chǎn)進(jìn)行初步評(píng)估，公開(kāi)信息顯示，從全美國(guó)范圍來(lái)看，Zestimate的平均價(jià)格誤差5.4%以內(nèi)，買賣雙方可以通過(guò)網(wǎng)站了解目標(biāo)房屋的真實(shí)價(jià)值以及周邊房屋價(jià)格的變動(dòng)情況，從而便于他們做出更理性地決定。

截至目前，貝殼估價(jià)在一線城市預(yù)估價(jià)格的準(zhǔn)確率最高達(dá)到80%以上，平均價(jià)格誤差在4.5%以內(nèi)，準(zhǔn)確率比肩Zillow，甚至在一定誤差范圍內(nèi)超過(guò)了Zillow。

隨著貝殼估價(jià)進(jìn)一步完善真實(shí)的房屋特征，加之獨(dú)有的7*24小時(shí)房源循環(huán)驗(yàn)真系統(tǒng)，確保信息實(shí)時(shí)更新與高精確性，不斷提升房屋預(yù)估的準(zhǔn)確性，讓價(jià)格回歸價(jià)值，為買房者、賣房者、經(jīng)紀(jì)人、銀行、評(píng)估公司、政府等提供更有價(jià)值的參考依據(jù)，貝殼估價(jià)或?qū)⒊蔀槿碌男袠I(yè)基礎(chǔ)設(shè)施。

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