勐臘開放三周年，中老“雙城記”正在上演

(高速發(fā)展的勐臘縣)
 

狄更斯在《雙城記》開篇寫道:這是最好的時代,這是最壞的時代;這是智慧的時代,這是愚蠢的時代;這是信仰的時期,這是懷疑的時期;這是光明的季節(jié),這是黑暗的季節(jié);這是希望之春,這是失望之冬……

剛過去的2018年,大部分人似乎都處于這種矛盾的心情,既覺得這是前所未有的好時代,科技發(fā)達,物質(zhì)豐富,同時又覺得住不起房、看不起病,似乎是個生活壓力空前巨大的糟糕時代。

無論個人觀點如何相左,身處其中的大眾都只是這時代洪流中的一小朵浪花,被時代裹挾著奔涌前進,區(qū)別只是,你是順流而下還是逆流而上,勇立潮頭還是置身暗流。

靠勤奮只能打工,趨勢才能賺錢

(勐臘縣潑水廣場)

老楊有著浙江人典型的溫文儒雅,個頭不高,國字臉,穿一身休閑西裝,在南臘新區(qū)規(guī)劃展示中心開放那天熙攘的人群中并不太起眼。但是,當(dāng)看熱鬧的大部分本地人離開后,依舊在展廳里細致詢問工作人員問題的老楊就顯得格外引人注目了。

事實上,這是第二次與老楊碰面。初遇老楊,是在長水機場的人工值機柜臺,因為沒趕上前一班地鐵,自助值機已經(jīng)關(guān)閉。剛排到我的時候,老楊從后面插上來,說:能讓我先辦下么?還有45分鐘就起飛了。值班的姑娘接過老楊身份證一掃,說:您和這位先生同一班飛機啊,幸好你們提前辦了網(wǎng)上值機,不然還真打不了登機牌。

等到正式登機,才發(fā)現(xiàn)座位和老楊挨著。老楊是從丹東趕過來的,前序航班因天氣原因耽擱了,導(dǎo)致老楊差點沒趕上這趟飛機。之所以從中國東北邊急匆匆的趕往西南邊,是因為老楊要去考察西雙版納和老撾的投資環(huán)境。

“時間就是金錢啊!”老楊沒來由說出一句爛大街的雞湯,“你知道嗎?很多人都說今年經(jīng)濟不好,賺不到錢。我有很多朋友,當(dāng)年一起做生意,稀里糊涂賺了些錢,這兩年一直說要關(guān)廠關(guān)店,但是真要他關(guān),又覺得關(guān)了之后干嘛去?整個人感覺都空虛了。再說手下還有一大票當(dāng)面跟著自己打市場的兄弟朋友,浙江人做生意喜歡抱團,往往某個城市整個行業(yè)都是一個村的親戚做的,這是我們(浙商)成功的秘訣之一,現(xiàn)在不能輕易撒手也是這個原因。”

“我不一樣”,老楊喝了口水,接著說:“前幾年我也像他們似的稀里糊涂,后來總結(jié)明白了,為什么之前能賺錢,不是因為我比別人聰明,也不是我比別人勤奮,我工廠里天天加班的小伙子比我勤快多了,但是他們賺錢沒我多。因為他們掙的是辛苦錢,而我只做對了一件事,就是跟著國家的趨勢在走。”

老楊的財富有多少?他說沒計算過,當(dāng)年從村里出來,懵懵懂懂的去城里打工,看到老板做建材賺錢,自己湊了點錢也開始做建材,正好趕上房地產(chǎn)爆發(fā),讓老楊淘了第一桶金。后來有人找老楊工廠貼牌在電商平臺售賣,訂貨的同時希望老楊可以代發(fā)貨和承擔(dān)運費。老楊想,這么多人要發(fā)貨,物流如果是自己的,成本可以節(jié)約不少,于是成立了自己的物流企業(yè),沒想到一發(fā)而不可收拾。

蜿蜒的南臘河水從規(guī)劃中心門口流過,在老楊看來,財富就像眼前的河水,總是從高處往低處流。目前的長三角地區(qū)已經(jīng)完成了財富積累,像一個蓄滿了水的大池子,要賺錢就得提前到這一池子水流經(jīng)過的地方等著。

80年代,中國改革開放的時候,財富的河水從歐美日等發(fā)達國家流入,首先流經(jīng)的池塘是珠三角,接著是長三角,第一波守在這兩個地方的人,只要不是運氣太差,都已經(jīng)享受到了紅利?，F(xiàn)在這條財富的河流又往中西部地區(qū)流淌,但在老楊看來,中西部和東部雖然還有一些高低差,但這種差距還達不到他的心理預(yù)期。

值得老楊冒著西伯利亞冷空氣斜穿整個中國的,是兩個在他眼中到處是“黃金”的地方,丹東、勐臘。

只有穩(wěn)定的政治和開放的意愿,才是財富聚集之地

(南臘河穿城而過)

參觀完南臘新區(qū)規(guī)劃展示中心,到了午飯時間,老楊點了只老撾蟹,從隔壁超市買了瓶黃酒,就著加了黃姜的一小碟醋,津津有味啃了四十分鐘,吃完所有蟹肉把桌上的蟹殼蟹爪一堆,居然又能拼成完整的一只蟹,讓旁邊的本地食客嘆為觀止,哪里見過如此精致的吃法。

微醺的老楊說:浙江是好地方吧?論人均收入,在全國不排第一也排第二,但是,現(xiàn)在你要在浙江尋找一個快速致富的產(chǎn)業(yè),幾乎不可能,你能想到的別人已經(jīng)先想到了,你開始做的周邊也有人做,資金實力還比你雄厚。你要是打工,求個溫飽,工作機會很多,但是你要再像我們當(dāng)年那樣迅速完成積累就不行了。

大部分經(jīng)濟分析師的言論在老楊看來都是扯淡,他尋找投資機會的主要渠道是《新聞聯(lián)播》和《騰訊新聞》,且只看在別人看來枯燥乏味的國家政策部分。2018年3月,金正恩秘密到訪北京的第二天,嗅覺敏銳的老楊就完成了他在丹東的第一筆投資。這個與朝鮮一江之隔的地方在5月份金正恩與特朗普正式會晤的消息公布之后,房價48小時內(nèi)暴漲了5成,讓老楊的投資不到半年翻了一番。

炒房不是老楊的目的,他看中的是,和平之后,中國和朝鮮之間貿(mào)易往來的巨大經(jīng)濟價值,幾個月來,老楊籌備的工廠和物流基地已經(jīng)在丹東陸續(xù)動工。

老楊認為,勐臘的價值還在丹東之上。雖然還是國家級貧困縣,但2021年即將通車的中老鐵路在中國境內(nèi)最后一站就設(shè)在這里。老撾是一個內(nèi)陸國家,目前第一大貿(mào)易伙伴是泰國,但中國超過泰國成為老撾第一大貿(mào)易伙伴只是時間問題。老撾沒有出?？?也讓它對推動“一帶一路”的建設(shè)最為積極,因為這可以讓老撾從陸鎖國變成陸聯(lián)國。

最重要的是,當(dāng)高鐵的運力把源源不斷的物資順著泛亞鐵路(中老鐵路只是泛亞鐵路的其中一段)一路運送到緬甸皎漂港,再從這里裝上集裝箱通過印度洋運往波斯灣、歐洲和非洲的時候,這是多么巨大的經(jīng)濟往來?這條線路一旦建成,馬六甲海峽就將徹底成為歷史,想想今日吉隆坡的繁榮景象,而勐臘就處在這條交通要道上中國跨境的起點,未來不可限量。

這些年,老楊考察過不少地方:新疆霍爾果斯,周邊全是沙漠,地廣人稀,且西亞面臨較大反恐壓力;遼寧丹東,美朝會談后雖有暫時性的和平,但朝鮮未來走勢不明,人口終究也有限;廣西防城港東興縣,越南與中國政治關(guān)系一直翻來覆去的變化;瑞麗、保山等與緬甸接壤的地方老楊也考察過,緬甸政局從來不穩(wěn),2018年果敢武裝和緬甸政府軍的沖突還導(dǎo)致我國公民誤傷。

只有穩(wěn)定的政治和開放的意愿,才是財富聚集之地。綜合中國周邊各個國家的情況,老撾是最適合發(fā)展的,老楊決定把大部分的投資放到勐臘和磨丁來。讓他下定決心的還有一點,磨丁是中國僅有的兩個“境外關(guān)內(nèi)”的經(jīng)濟合作區(qū)之一,而磨丁的城市運營方是中國公司——云南海誠集團,無縫對接減少了中國人在境外投資會遇到的各種問題。在海城集團對磨丁的介紹中,老楊最心動的有兩條:一、免稅天堂,國際自由港;二、外國公民可注冊100%控股企業(yè)。

而在國門這一邊,勐臘縣南臘新區(qū),打造者同樣是海誠集團。這讓老楊激動不已:太難得了,同一家集團同時運作邊境兩邊的項目,這就讓實際投資者充滿無限可能的想象空間。在老楊的規(guī)劃中,原本設(shè)立在沿海的工廠可以轉(zhuǎn)移到勐臘來,加工完成的產(chǎn)品利用自己的物流企業(yè)運送通過40公里外的磨丁關(guān)口,在那里進行貼牌,就可以享受老撾與其它29個國家的最惠國待遇,完成對整個中南半島5億人口大市場的覆蓋,未來還可以把自己的產(chǎn)品通過泛亞鐵路輸出到全世界,成本卻比現(xiàn)在從寧波港發(fā)集裝箱便宜至少一倍。

有中國人的地方,就有生意

(建設(shè)中的老撾磨丁經(jīng)濟特區(qū))

與老楊的意氣風(fēng)發(fā),摩拳擦掌準(zhǔn)備在勐臘和磨丁大干一番相比,馬哥的投入只算過家家,但馬哥同樣堅定的看好這兩座城市的未來。

馬哥是四川人,早年間在昆明做通信運營商的SP服務(wù),可惜只趕上短信營銷的最后輝煌,賺的不多,2010年左右和幾個朋友一起到萬象開了一家中餐館。剛開始為了省錢,一年才舍得坐一趟飛機回昆明與家人短暫團聚。從2015年開始,馬哥自己買了輛獵豹黑金剛越野車,每個月都要從陸路自駕經(jīng)過磨憨口岸回昆明一次。

也就是在這三年的不斷往返中,馬哥對勐臘和磨丁的印象一點點改變:變化太大了,2010年馬哥和朋友決定去萬象開店,第一次自駕,磨丁只是個夾皮溝,最大的建筑是黃金賭場,根本不敢停留。過關(guān)的時候,海關(guān)武警再三提醒千萬要小心,從磨丁再深入幾十公里,就完全荒無人煙,偶爾聽到一聲疑似槍響,幾個人嚇得心都提到嗓子眼,生怕一不小心死在異國他鄉(xiāng)。

海誠集團接手磨丁的城市運營之后,賭場全部關(guān)停,夾皮溝被移成了平地,每天數(shù)不清的工程車在磨丁進進出出,一棟棟現(xiàn)代化的大樓拔地而起。馬哥也決定,在勐臘和磨丁都至少購入一間商鋪,把他的“娛樂帝國”扎根這里。

之所以是“娛樂帝國”,馬哥說起來都得意,中餐館一開始沒掙到錢,維系了兩年,都準(zhǔn)備結(jié)束生意回國的時候,萬象街頭突然出現(xiàn)了很多中國工程師的身影,他們來到萬象搞開發(fā)建設(shè),川菜最對胃口,吃飽之后晚上沒娛樂,馬哥陸續(xù)把二樓改成了KTV和足浴,三樓改成了麻將室,天天生意爆滿。

提起老撾的變化,馬哥感觸頗深:從磨丁一路出發(fā),一直到萬象、會曬,沿線全是工程項目,開發(fā)建設(shè)的都是熟悉的中國公司:中國電建、中國鐵建、水電十四局……這也是促使馬哥在勐臘和磨丁投資的原動力,這么多項目在建設(shè),未來的人流得有多少啊?而勐臘和磨丁,分別是出境和入境的兩座比鄰城市,無論在哪座城,國人經(jīng)過總要停歇駐足,而這也是馬哥的生意經(jīng),有中國人的地方,就有生意。

更為重要的是,再過兩年高鐵通了,回昆明和家人團聚就只是三個多小時的事,馬哥已經(jīng)迫不及待準(zhǔn)備擁抱自己的新事業(yè),他現(xiàn)在最期待的事情,就是南臘新區(qū)和磨丁擁有屬于自己的商鋪,并能早日交付。

跨境的互聯(lián)網(wǎng)經(jīng)濟

(南臘新區(qū)規(guī)劃展示中心內(nèi),置業(yè)顧問正在講解沙盤)

純白色的T恤加藍色牛仔褲運動鞋的配置,背上一個雙肩包,185CM的身高和白皙的皮膚,與勐臘本地普遍黑瘦的當(dāng)?shù)厝诵纬蓮娏覍Ρ?。胡子這身典型的IT男打扮在勐臘這個邊境小城顯得很亮眼。

胡子是東北人,曾在國內(nèi)數(shù)得上號的互聯(lián)網(wǎng)公司熬到P6,眼瞅著升級P7無望,過了30+的年紀(jì),不比年輕時可以天天加班無怨言,想自己出來創(chuàng)業(yè),才發(fā)現(xiàn)這兩年天使投資的風(fēng)向變了,連蘋果的股價都一瀉千里。

胡子的夢想是有朝一日靠著自己開發(fā)的軟件成為BAT或者字節(jié)跳動或者滴滴這樣的巨無霸企業(yè),然而現(xiàn)實是殘酷的,改變時代的創(chuàng)意并不會憑空跳出來,即便有了點子,開發(fā)團隊、投資人、營銷團隊、資金鏈等任何一個環(huán)節(jié)出問題,都可能讓胡子前功盡棄。

但是,西雙版納的一次放松之旅讓胡子改變了想法?，F(xiàn)在國內(nèi)的互聯(lián)網(wǎng)模式在全球都是領(lǐng)先的,為什么不把這些現(xiàn)有的成功模式復(fù)制到周邊的小國家去呢?在版納的4A級景區(qū)告莊西雙景里,大金塔旁邊的磨丁展示中心規(guī)劃的創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園區(qū)吸引了胡子的注意。

巧合的是,2018年4月,海南全面限購,這讓一直熱衷于在海南島置業(yè)的東北人蜂擁而至擁有相似氣候的西雙版納,勐臘和磨丁也吸引了無數(shù)東北人的目光。大量的東北老鄉(xiāng)讓胡子也找到了志同道合的創(chuàng)業(yè)伙伴。

(南臘新區(qū)規(guī)劃效果圖)

胡子和小伙伴們一起在磨丁建立了迷你版的“天涯論壇”、“58同城”、“美團外賣”,首先從老鄉(xiāng)聚集起。“這也算是線上版的同鄉(xiāng)商會吧!”胡子說,“至少,我們先從磨丁開始,讓大家先在線上有個家的感覺,再慢慢影響到周圍的朋友和往來的老撾貿(mào)易伙伴,逐步把我們的APP擴大到老撾范圍,未來當(dāng)然是想占領(lǐng)中南半島所有國家,畢竟,這也是一個5億人的巨大市場呢!這一次,我們是先行者。”

在胡子看來,互聯(lián)網(wǎng)經(jīng)濟讓中國實現(xiàn)彎道超車,同樣的模式在老撾注定會成功,就像一個穿越回5年前的人,怎么看都是開了掛的人生。巨頭們都暫時還沒注意到勐臘和磨丁的價值洼地,這是胡子認準(zhǔn)的機會,錯過就不會再回來。

注:應(yīng)被訪者要求,文中老楊、馬哥、胡子均為化名。

       轉(zhuǎn)自：中國商網(wǎng)
 

　　版權(quán)及免責(zé)聲明：凡本網(wǎng)所屬版權(quán)作品，轉(zhuǎn)載時須獲得授權(quán)并注明來源“中國產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟信息網(wǎng)”，違者本網(wǎng)將保留追究其相關(guān)法律責(zé)任的權(quán)力。凡轉(zhuǎn)載文章，不代表本網(wǎng)觀點和立場。版權(quán)事宜請聯(lián)系：010-65363056。

延伸閱讀