深圳樓市“大地震”！公安、人行等7部門出手 大V被舉報(bào)“教唆炒房、造假騙貸”

　　4月8日17時(shí)36分，深圳市住建局等7部門聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于對(duì)涉及“深房理”的舉報(bào)事項(xiàng)進(jìn)行調(diào)查處理的通告》。

　　此次聯(lián)合調(diào)查參與的部門空前強(qiáng)大，包括深圳市住房和建設(shè)局、深圳市公安局、深圳市市場(chǎng)監(jiān)督管理局、深圳市地方金融監(jiān)管局、深圳市互聯(lián)網(wǎng)信息辦公室、人民銀行深圳市中心支行、深圳銀保監(jiān)局等7部門。

　　在深圳市住建局等7部門發(fā)布通知的半小時(shí)前，深房理更改了置頂微博，“剛剛收到律師通知，已經(jīng)完成申請(qǐng)立案。最近要處理的事情較多，會(huì)少更新微博，諸位、見諒！”

　　晚些時(shí)候，當(dāng)事人深房理獨(dú)家回復(fù)《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者采訪時(shí)表示，首先通告上面說的是涉嫌，是疑似，別人舉報(bào)了迫于輿論，只能讓他們調(diào)查。合伙買房和代持買房都不違法的。還有第四條涉嫌虛假廣告行為，前段時(shí)間就已經(jīng)在調(diào)查了。

　　深圳七部門聯(lián)手調(diào)查深房理

　　深圳市住房和建設(shè)局8日發(fā)布通告稱，該局與深圳市公安局、深圳市市場(chǎng)監(jiān)督管理局、深圳市地方金融監(jiān)管局、深圳市互聯(lián)網(wǎng)信息辦公室、人民銀行深圳市中心支行、深圳銀保監(jiān)局等對(duì)網(wǎng)民舉報(bào)的“深房理”違法違規(guī)炒房行為開展聯(lián)合調(diào)查。

　　該通告指出，關(guān)于舉報(bào)反映的“深房理”教唆炒房人通過弄虛作假、隱瞞真實(shí)情況或者提供虛假證明材料等方式騙取購房資格的行為，一經(jīng)查實(shí)，相關(guān)當(dāng)事人將被列入失信名單并受聯(lián)合懲戒，住房建設(shè)部門將依法采取停止使用“購房意向登記系統(tǒng)”及合同網(wǎng)簽系統(tǒng)、停止購買或承租保障性住房、停止公積金貸款資格等措施。

　　同時(shí)，關(guān)于舉報(bào)反映的“深房理”以合資入股、眾籌等名義，向不特定對(duì)象募集資金用于購房并承諾返還收益，涉嫌非法集資的行為，處置非法集資牽頭部門會(huì)同行業(yè)主管部門、監(jiān)管部門將依法進(jìn)行調(diào)查處置。

　　關(guān)于舉報(bào)反映的“深房理”提供“一條龍”服務(wù)教唆協(xié)助借款人騙取信貸資金違規(guī)用于購房的問題，金融監(jiān)管部門將納入“防止經(jīng)營用途貸款違規(guī)流入房地產(chǎn)領(lǐng)域聯(lián)合排查行動(dòng)”作為重點(diǎn)線索核查，一經(jīng)查實(shí)，金融機(jī)構(gòu)將依法依約提前收回貸款，并對(duì)未履職盡責(zé)的金融機(jī)構(gòu)及其從業(yè)人員依法依規(guī)從嚴(yán)從重處罰。對(duì)其中協(xié)助借款人違規(guī)套取信貸資金的中介機(jī)構(gòu)，住房建設(shè)部門將予以依法查處，金融機(jī)構(gòu)一律不得進(jìn)行合作。

　　對(duì)于執(zhí)法檢查中發(fā)現(xiàn)的“深房理”涉嫌虛假廣告行為，市場(chǎng)監(jiān)管部門將依據(jù)《廣告法》等法律法規(guī)查處，目前，該案正在調(diào)查處理中。

　　此外，對(duì)于“深房理”通過其公眾賬號(hào)、聊天群組發(fā)布虛假不實(shí)信息的行為，一經(jīng)查實(shí)，網(wǎng)信部門將依法依規(guī)采取暫停相關(guān)賬號(hào)服務(wù)或關(guān)停相關(guān)賬號(hào)等處罰措施；對(duì)于調(diào)查過程中發(fā)現(xiàn)的涉嫌犯罪線索，將移交公安機(jī)關(guān)依法處理。

　　深圳市住房和建設(shè)局稱，相關(guān)調(diào)查處理結(jié)果，將第一時(shí)間向社會(huì)公布。

　　微博信息顯示，“深房理”微博認(rèn)證為“房產(chǎn)專家”，粉絲數(shù)144萬。

　　連夜解散“深房理V+會(huì)員群”

　　在通知發(fā)布的40分鐘后，8日下午18時(shí)16分，深房理會(huì)員群有群友發(fā)布消息稱，“為了避免不必要的麻煩，本群解散，或重新拉群；大家清除一下聊天記錄?！?/p>

　　而原本按照“深房理V+會(huì)員群1~6”命名的群名，直接改為了“聊天群”。

　　在這條置頂微博下，鐵粉和V+會(huì)員未再罕見地整齊排隊(duì)評(píng)論“支持理總”“身正不怕……支持理總”，而是出現(xiàn)了“估計(jì)很快這個(gè)號(hào)就沒了”、“涼涼了”等另一種評(píng)論聲音。

　　4月2日，央視財(cái)經(jīng)發(fā)布了一條微博，內(nèi)容是：“深圳人民銀行發(fā)布了《關(guān)于公布對(duì)經(jīng)營用途貸款違規(guī)流入房地產(chǎn)領(lǐng)域問題投訴舉報(bào)途徑的通知》，針對(duì)近期社會(huì)輿論關(guān)注的焦點(diǎn)，房地產(chǎn)市場(chǎng)是否有違規(guī)資金進(jìn)入，提供了舉報(bào)途徑。”

　　同日，微博用戶@深房理裝修隊(duì)003 轉(zhuǎn)發(fā)了央視的這條微博，并舉報(bào)微博用戶@美媽陳小泉 曾于2019年9月18日通過中信銀行深圳福田支行申請(qǐng)了385萬元個(gè)人經(jīng)營性貸款用于炒房，稱此人名下還有更多貸款也是用于炒房，需要更多詳細(xì)資料請(qǐng)私信聯(lián)系。該條微博同時(shí)附上了@美媽陳小泉一篇講述其曾多次利用手中房產(chǎn)反復(fù)貸款買入更多房產(chǎn)經(jīng)歷的文章截圖。

　　值得注意的是，@深房理裝修隊(duì)003 沒有任何認(rèn)證信息，唯一的簡介是一個(gè)與其保持聯(lián)系的網(wǎng)址。

　　4月4日，這名用戶又發(fā)布了一條與炒房有關(guān)的微博，經(jīng)由媒體報(bào)道后，一石激起千層浪。這條微博公布了深房理搖籃會(huì)員合伙炒房材料102份，同時(shí)附上了一張長圖，內(nèi)容多數(shù)是購房信息，時(shí)間多為去年上半年，目的多為“代持人招募股東”。此外，長圖中還提到不少深圳此前被“熱炒”的二手房小區(qū)和片區(qū)，例如前海時(shí)代小區(qū)和寶安中心區(qū)等。

　　@深房理裝修隊(duì)003在爆料中提到的@深房理，其微博簡介為“房產(chǎn)專家”，沒有認(rèn)證信息，擁有超過140萬粉絲，目前想要申請(qǐng)為其“V+會(huì)員”需3980元/年。

　　在個(gè)人簡介頁面，自稱為深圳資深房產(chǎn)投資人的@深房理，留下頗多吸引眼球的字眼，比如“限購限貸的情況下，還能怎么買房”“用銀行的錢，圓自己的夢(mèng)”等等。

　　據(jù)21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道，@深房理不斷提供購房各環(huán)節(jié)突破政策限制的“技巧”：如通過落戶、代持、假結(jié)婚獲得購房名額，還有“養(yǎng)房票”，方式包括代繳社保、辦理深戶等。

　　《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者(下稱NBD)采訪了最初發(fā)出102份炒房資料的深房理裝修隊(duì)003，同日，記者也采訪了再次陷入輿論中心的關(guān)鍵人物深房理。

　　深房理獨(dú)家回應(yīng)“102份炒房資料”

　　NBD:如何回應(yīng)近日網(wǎng)上曝料關(guān)于“深房理團(tuán)伙騙取經(jīng)營貸用于炒房”？

　　深房理：我真搞不清楚他那些所謂的證據(jù)是哪兒來的，曝料嚴(yán)重不實(shí)，我已經(jīng)找律師起訴他了。

　　NBD:截屏資料顯示來源是你的v+會(huì)員群。

　　深房理：他爆完后我專門查過，我都沒查到的東西，他擱哪查到的？粉絲提供的能提供出來那么多群？這也不現(xiàn)實(shí)。因?yàn)槟?會(huì)員)就最多在一個(gè)群里面。

　　NBD:102份資料里有些是V+會(huì)員5群、6群，但幾乎都提到了“全程有理總、小漁或圓爸把控”……(被打斷)

　　深房理：誤會(huì)。首先我質(zhì)疑資料的真實(shí)性，半年一年前群里的資料怎么會(huì)有他們？近期的為什么他不發(fā)？就是為了要我找不著。到底資料是做出來的還是真實(shí)存在的存疑，因?yàn)槲覜]找到，所以我覺得他做的可能性很大。

　　NBD:如何解釋多個(gè)深房理V+會(huì)員群的截屏中合伙買房、過戶完后分享抵押貸、信用貸等信息？

　　深房理：合伙買房，比方說我想買個(gè)房子，看這房子挺好，差個(gè)幾十萬，我說給你點(diǎn)好處，法無禁止皆可為，這是我們法律的精神。他非得說人家合伙，人家錢是怎么來，什么經(jīng)營貸，我就不相信了。

　　NBD:起訴深房理裝修隊(duì)003有勝算嗎？會(huì)擔(dān)心像起訴魏靜(微博@7蟹姐姐)一樣被全部駁回嗎？

　　深房理：駁回我有什么辦法。但至少我可以問心無愧地去告他們。無論是魏靜還是裝修隊(duì)，他們也鬧了這一兩年了，如果有實(shí)錘的問題，他們應(yīng)該可以告我。

　　雖在采訪中深房理有回應(yīng)鎂編稱，“到今天任何網(wǎng)上也沒流傳過一段話，說我告訴大家要怎么、用什么去買房這個(gè)事”。

　　不過鎂編從獨(dú)家獲悉的一份原告(深房理)與被告(魏靜)名譽(yù)權(quán)糾紛判決書中了解到，事實(shí)還有另一面解釋和可能性。

　　而此刻，隨著102份材料的全面曝光以及有關(guān)部門的深入調(diào)查，有關(guān)深圳樓市違規(guī)炒房、聯(lián)手操控房價(jià)、“殺豬盤”等內(nèi)幕，也許會(huì)漸漸浮出水面。

　　轉(zhuǎn)自：每日經(jīng)濟(jì)新聞

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