住建部：以大力發(fā)展保障性租賃住房為重點(diǎn) 持續(xù)完善住房保障體系

　　9月14日，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部副部長(zhǎng)姜萬榮在“中國(guó)這十年”系列主題新聞發(fā)布會(huì)上表示，住建部將以大力發(fā)展保障性租賃住房為重點(diǎn)，持續(xù)完善住房保障體系，進(jìn)一步規(guī)范發(fā)展公租房，因地制宜發(fā)展共有產(chǎn)權(quán)住房，穩(wěn)步推進(jìn)棚戶區(qū)改造，著力增強(qiáng)保障性住房供應(yīng)。

　　穩(wěn)妥實(shí)施房地產(chǎn)長(zhǎng)效機(jī)制

　　改革開放以來，特別是城市住房制度改革以來，我國(guó)住房建設(shè)步伐不斷加快，住房供應(yīng)規(guī)模持續(xù)增加，住房短缺矛盾逐步得到解決。根據(jù)第七次人口普查數(shù)據(jù)，2020年，全國(guó)家庭戶住房建筑面積總量超過500億平方米，人民群眾對(duì)住房的需求已經(jīng)從“有沒有”向“好不好”轉(zhuǎn)變。姜萬榮介紹說，這十年，我國(guó)商品住宅銷售面積累計(jì)132.34億平方米，是上一個(gè)十年的2.2倍。

　　房地產(chǎn)一頭連著民生，一頭連著發(fā)展。談及“保交樓”問題，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部新聞發(fā)言人王勝軍表示，住建部已會(huì)同財(cái)政部、人民銀行等有關(guān)部門出臺(tái)專門措施，以政策性銀行專項(xiàng)借款的方式，支持有需要的城市推進(jìn)已售逾期難交付的住宅項(xiàng)目建設(shè)交付，目前專項(xiàng)工作正在緊張有序地進(jìn)行中。

　　中國(guó)證券報(bào)記者注意到，鄭州市有關(guān)方面近日印發(fā)通知，將對(duì)鄭州全市范圍內(nèi)使用保交樓專項(xiàng)借款項(xiàng)目開展全面審計(jì)。根據(jù)該通知，截至9月12日，鄭州市專項(xiàng)借款申報(bào)項(xiàng)目共計(jì)95個(gè)。

　　談及未來房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管，姜萬榮表示，住建部將牢牢把握“房子是用來住的、不是用來炒的”定位不動(dòng)搖，因城施策、分類指導(dǎo)，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。將穩(wěn)妥實(shí)施房地產(chǎn)長(zhǎng)效機(jī)制，落實(shí)落細(xì)城市主體責(zé)任和省級(jí)監(jiān)管責(zé)任，建立健全房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管體系，堅(jiān)定不移穩(wěn)地價(jià)、穩(wěn)房?jī)r(jià)、穩(wěn)預(yù)期。

　　大力發(fā)展保障性租賃住房

　　“十年來，累計(jì)完成投資14.8萬億元，建設(shè)各類保障性住房和棚戶區(qū)改造安置住房5900多萬套，低保、低收入住房困難家庭基本實(shí)現(xiàn)應(yīng)保盡保，1.4億多群眾喜圓安居夢(mèng)。”姜萬榮介紹，這十年，是我國(guó)歷史上保障性安居工程建設(shè)規(guī)模最大、投資最多的十年，億萬百姓喜圓安居夢(mèng)想。住房保障體系不斷完善，保障性住房建設(shè)穩(wěn)步推進(jìn)，棚戶區(qū)改造大力實(shí)施，住房公積金惠及群體逐步擴(kuò)大，住房保障能力持續(xù)增強(qiáng)。

　　姜萬榮介紹說，這十年，我國(guó)加快完善住房保障體系，去年6月國(guó)務(wù)院辦公廳印發(fā)《關(guān)于加快發(fā)展保障性租賃住房的意見》，第一次明確了國(guó)家層面住房保障體系的頂層設(shè)計(jì)。大力推進(jìn)棚戶區(qū)改造，讓群眾出棚進(jìn)樓，十年來，全國(guó)棚戶區(qū)改造累計(jì)開工4300多萬套。大力發(fā)展保障性租賃住房，助圓新市民、青年人的“安居夢(mèng)”?！笆奈濉逼陂g，40個(gè)重點(diǎn)城市將建設(shè)籌集650萬套(間)保障性租賃住房，可解決近2000萬新市民、青年人的住房困難問題。同時(shí)，規(guī)范發(fā)展公共租賃住房，為城鎮(zhèn)住房、收入困難家庭兜底保障。

　　“下一步，住建部將以大力發(fā)展保障性租賃住房為重點(diǎn)，持續(xù)完善住房保障體系，進(jìn)一步規(guī)范發(fā)展公租房，因地制宜發(fā)展共有產(chǎn)權(quán)住房，穩(wěn)步推進(jìn)棚戶區(qū)改造，著力增強(qiáng)保障性住房供應(yīng)，以住房保障工作新成效，更好地滿足人民群眾的基本住房需求?！苯f榮說。

　　轉(zhuǎn)自：中國(guó)證券報(bào)·中證網(wǎng)

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