“面簽”變“云簽” 房產(chǎn)交易邁向數(shù)字化時代

　　作為提振經(jīng)濟的重要引擎，數(shù)字經(jīng)濟加快發(fā)展勢在必行。今年北京市政府工作報告中提到，北京將加快建設(shè)全球數(shù)字經(jīng)濟標桿城市，夯實數(shù)字經(jīng)濟發(fā)展底座。

　　作為涉及民生的房地產(chǎn)經(jīng)紀企業(yè)，北京鏈家也在不斷探索將數(shù)字化引入房產(chǎn)交易的環(huán)節(jié)中。“隨心簽”服務(wù)推出一年多來，北京鏈家聯(lián)合十余家銀行，打造了PC端、移動端與簽約大廳融合互補的“一體式”簽約服務(wù)體系。買賣雙方可隨時隨地、打破時空限制地全程網(wǎng)辦，既提高了簽約效率，又減少了人員聚集，保障房產(chǎn)交易正常開展。

　　從“隨時隨地”到“隨心隨意”

　　買過二手房的人都知道，貸款面簽是十分“熬人”的環(huán)節(jié)。為此，早在2021年11月北京鏈家便推出了“隨心簽”服務(wù)，打破了以往房產(chǎn)交易中“請假難、時間緊、跑斷腿”等痛點，為很多消費者帶來了切實的便利。

　　疫情期間，針對客戶出行不便等問題，北京鏈家服務(wù)再升級，推出“線上貸簽”，與部分合作銀行進行系統(tǒng)升級改造，將線下面簽環(huán)節(jié)全程線上化，大大提升了交易服務(wù)效率與體驗，越來越多的消費者選擇線上貸簽服務(wù)。數(shù)據(jù)顯示，2023年1月，超過80%的客戶選擇了“隨心簽”線上貸簽服務(wù)。

　　2月15日，北京鏈家在“交易新體驗，云啟新時代”主題沙龍中公布了“隨心簽”服務(wù)的“成績單”：在北京鏈家的商貸成交單中，超過97%的客戶選擇了“隨心簽”服務(wù)，買賣雙方對于隨心簽的服務(wù)滿意度也攀升至4.60分。其中交易管家積極熱情的服務(wù)態(tài)度最受認可，客戶的服務(wù)體驗顯著提升。

　　“線上+線下”的有效融合，也成為促進房產(chǎn)交易消費升級的契機。北京市消費者協(xié)會秘書長楊曉軍表示，作為消費者權(quán)益保護的第一責任人，企業(yè)要從消費者痛點、難點出發(fā)，充分考慮消費者的感受和體驗，切實保護消費者合法權(quán)益，希望企業(yè)繼續(xù)堅持服務(wù)消費者，并推出更多有利于消費者的舉措，讓消費者在房產(chǎn)交易過程中獲得增值服務(wù)。

　　面簽環(huán)節(jié)15分鐘全搞定

　　張先生是北京鏈家的老客戶，過去10年，他與親人買房換房，經(jīng)歷過經(jīng)紀人幫忙排長隊才完成的面簽，也經(jīng)歷過年邁的父親坐著輪椅跨區(qū)才完成的面簽。去年10月，他通過北京鏈家買了一套房子，原以為又要折騰一圈，沒想到30分鐘就完成了線上貸簽。這讓他十分驚喜。

　　像張先生這樣的客戶不在少數(shù)。數(shù)據(jù)顯示，經(jīng)過近一年的實踐，選擇線上貸簽的消費者足不出戶平均15分鐘就可以完成貸款面簽的全部流程。而在此之前，這個過程在線下需要150分鐘左右。一套房屋從買賣簽約到銀行面簽的時間也從54.4天縮短至48.6天，為消費者節(jié)省了近一周的房產(chǎn)交易時效。

　　作為北京鏈家“隨心簽”的合作方，中國工商銀行北京分行個人信貸業(yè)務(wù)部副總經(jīng)理吳蔚親歷了隨心簽從線下發(fā)展到線上的過程，她表示，“線上貸簽服務(wù)的便捷性和有效性，滿足了客戶足不出戶線上辦理貸簽的需求。隨心簽從之前的‘隨時隨地’到現(xiàn)在的‘隨心隨意’，為消費者帶來了超預(yù)期的房產(chǎn)交易服務(wù)體驗?！?/p>

　　效率和體驗上去了，那么線上貸簽的安全性如何保障？貝殼找房“隨心簽”產(chǎn)品經(jīng)理劉帥表示，“隨心簽”線上貸簽主要通過多重身份驗證、國家及安全認證CFCA電子簽來保障貸款服務(wù)的安全。同時，平臺也會留存音頻和視頻，增加線上簽約的安全系數(shù)。相比線下面簽，某種程度上技術(shù)加持的線上貸簽更加安全。

　　“一站式線上化”帶動房產(chǎn)交易新趨勢

　　在北京鏈家交易中心總經(jīng)理劉旒看來，處于數(shù)字經(jīng)濟時代，客戶有線上消費的習慣與需求，在這樣的背景下，二手房交易線上化是大勢所趨，北京鏈家將繼續(xù)秉持“對客戶好”的理念，通過線上評估、線上貸簽、公積金一站式、全程網(wǎng)辦等方式推動交易線上化，進一步提升服務(wù)品質(zhì)，讓房產(chǎn)交易越來越便捷，推動房產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展。

　　事實上，鏈家多年來一直致力于提升客戶服務(wù)體驗。前不久，北京鏈家從客戶需求出發(fā)，推出了全新的九大安心服務(wù)承諾，用實實在在的賠付為客戶構(gòu)筑安全的房產(chǎn)交易保障體系。數(shù)據(jù)顯示，截至2022年12月底，北京鏈家安心服務(wù)承諾累計退賠墊付金額11.55億元，退賠墊付26120筆。

　　北京鏈家總經(jīng)理李峰巖表示：“未來，我們將繼續(xù)圍繞客戶房產(chǎn)交易中的難點和痛點，持續(xù)創(chuàng)新迭代我們的服務(wù)品質(zhì)，為客戶提供更有力的保障、更美好的消費體驗，助力這個行業(yè)奔向更美好的居住時代。我相信這個城市會因為鏈家的存在而不一樣?！?/p>

　　轉(zhuǎn)自：消費日報

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