公共建筑節(jié)能需技術管理“雙管齊下”

　　在推進節(jié)能減排的大背景下，公共建筑節(jié)能正逐步走進公眾的視野。據(jù)中國建筑節(jié)能協(xié)會能耗統(tǒng)計專委會發(fā)布的《中國建筑能耗研究報告（2018）》顯示，我國公共建筑面積僅占全國總建筑面積的18%，而公共建筑能耗卻占建筑總能耗的38%，占比面積與能耗比例失調，公共建筑節(jié)能已成大勢所趨。新版《公共建筑節(jié)能設計標準》中提及，公共建筑類型包括：大型辦公建筑、大型商場建筑、大型酒店建筑等八類建筑模型，不同的公共建筑類型如何實現(xiàn)節(jié)能？在節(jié)能設計手段方面又有何差異？帶著疑問，記者走訪了多家酒店、商場及高校，探尋不同建筑類型節(jié)能之間的異同。

　　不降低舒適度的前提下節(jié)能

　　走進北京中關村皇冠假日酒店，挑高的大廳上方，一盞絢麗的水晶吊燈格外耀眼，記者詢問得知，大堂內的燈需12-24小時開啟，盡管如此，酒店卻還能每年節(jié)約用電161萬度，這是如何做到的？

　　“2016年，酒店開始節(jié)能燈改造，將原先35種各型光源燈11392只全部改造為LED燈，在保持照度、色溫的前提下，平均節(jié)能率達到了80%。節(jié)能燈改造后不僅可以直接減少照明用電，同時降低光源發(fā)散的熱量從而減少制冷機負荷，降低制冷機能耗。”中關村皇冠假日酒店工程總監(jiān)陳忠陽介紹說，除了更換節(jié)能燈，酒店還通過將洗碗機熱水系統(tǒng)改造為利用夜間谷電加熱，利用削峰填谷達到節(jié)約電費的目標；為采暖泵增加變頻控制系統(tǒng)、控制熱水流量；為中央空調增加智能控制系統(tǒng)，對冷凍泵增加變頻自動控制系統(tǒng)；為生活熱水罐增加溫度傳感器，根據(jù)季節(jié)和時段變化調整出水溫等多項節(jié)能改造。

　　經(jīng)過一年的實際節(jié)能效果檢驗，酒店單位建筑面積能耗水平下降了22.81%，天然氣18.6萬立方米、水8000噸，節(jié)能的同時也更加人性化。該酒店的節(jié)能改造項目是首個向北京市住建委申請綜合驗收的公共建筑節(jié)能綠色化改造項目，而類似的節(jié)能改造在新云南皇冠假日酒店、北京香格里拉飯店等多家酒店都已經(jīng)或正在進行。

　　在陳忠陽看來，酒店做節(jié)能改造，照明是最容易且最見效的改造項目，其次是加裝節(jié)能智控裝置，通過平臺監(jiān)測優(yōu)化用能過程。但公共建筑節(jié)能最重要的還是在保證舒適度的前提下，如何在每個用能環(huán)節(jié)上發(fā)現(xiàn)問題，解決問題。

　　設計需考慮應用場景和使用規(guī)律

　　北京頤堤港大型商業(yè)綜合體最初的節(jié)能改造就源于對公共空間舒適度的改善。記者在與頤堤港工程部相關負責人交流中了解到，早在2012年冬季工程部就發(fā)現(xiàn)，在商場地下一層和三層的體感溫度有較大差別，逛街時需要在不同樓層加減衣物。經(jīng)過測量，當時商場地下一層平均溫度只有13.3度，而第三層有24.2度，樓層溫差大、能耗也大。

　　什么原因導致商場內不同樓層溫差如此大？清華大學建筑節(jié)能研究中心研究員李建曾參與了多家酒店、商業(yè)綜合體的節(jié)能改造，他分析稱，在公共建筑中，尤其是商業(yè)類建筑，滲漏風問題非常嚴重。公共建筑有較大的人流，門的數(shù)量多，且必須經(jīng)常開啟。即使維護結構好，也難以解決漏風問題，冬季室內供暖溫度越高，室內外溫差就越大。溫差大，壓差就大，熱壓是室內外空氣的溫度差引起的，這就是所謂的“煙囪效應”。冬季室外的冷空氣會往里跑，而室內的熱量往上跑，購物中心和酒店餐飲排風系統(tǒng)通常又不開補風加大了“煙囪效應”。夏季室內溫度高于室外，建筑的冷風從室內往室外跑。如果掌握這種規(guī)律，完全可以通過技術調節(jié)來解決。

　　所以，如何阻止冷空氣進入室內是第一步。頤堤港通過對門縫加裝密封條、商場入口門定位地彈簧改為不定位地彈簧、卸貨平臺通道改為自動門等多項封堵措施減少熱量的損失，提升底層溫度，再根據(jù)實時溫度，選擇性關掉二三層的供暖，讓上升的熱氣為二三層提供熱力，最新供暖季測量數(shù)據(jù)顯示，整棟商場的平均溫差僅有3.8攝氏度，節(jié)省采暖能耗的同時也提高了商場的舒適度。

　　在李建看來，有些公共建筑能耗大與最初的設計有關，因為機電顧問和設計院對建筑機電運行需求和規(guī)律特點了解不足，缺少能源系統(tǒng)優(yōu)化設計。加上低成本中標，施工質量難以保證，調試不到位，導致建筑能源系統(tǒng)先天不足。“以前談公共建筑節(jié)能，過多關注設備使用效率，而忽視了建筑初期設計不合理和節(jié)能管理不得當?shù)膯栴}。公共建筑在設計上通常都有誤區(qū)，往往容易忽略以人為本的規(guī)律。例如體育場館、劇場這類高大建筑，人們多集中在兩米以下空間活動，而空調供給卻大都采用上送風形式，既浪費能源又降低舒適度，若采用側送風或地板送風，涼爽或溫暖的氣體則可直接接觸人體，舒適且節(jié)能。”

　　技術是條件 運維管理是保障

　　李建及其研究團隊，經(jīng)過多年數(shù)據(jù)收集分析后發(fā)現(xiàn)，在公共建筑能耗中，由于建筑初期設計不合理造成的能源消耗占35%，而節(jié)能管理不到位占29%。不論何種公共建筑，節(jié)能改造都需做到一半技術，一半管理。

　　對于節(jié)能管理，高校有一套自己的“法寶”。江蘇大學后勤管理處（后勤集團）處長（總經(jīng)理）沈良鈞說道，“學校通過節(jié)約型校園節(jié)能監(jiān)管平臺，對164棟建筑的用水用電進行實時監(jiān)測，實現(xiàn)了用電的分類、分項、分戶計量。通過節(jié)能平臺，可以實現(xiàn)對網(wǎng)絡機房、食堂、實驗室等用能大戶的重點監(jiān)測，節(jié)能監(jiān)管平臺的監(jiān)測管理下，一年可節(jié)省用電320萬度，用電支出下降8%左右。”

　　北京交通大學則通過自動控制系統(tǒng)探索公共區(qū)域的節(jié)能。據(jù)北京交通大學后勤集團黨委副書記郝志如介紹，智慧節(jié)能教室能夠根據(jù)課表自動識別教室的狀態(tài)，如果是自習時段，會根據(jù)室內光照強度自動開關燈，根據(jù)學生所坐的位置自動關閉無人區(qū)域的燈光，根據(jù)室內溫度和人數(shù)自動開關空調，相比于傳統(tǒng)教室可節(jié)能30%。而學生公寓的閘機系統(tǒng)則可以識別每間宿舍內的實時人數(shù)，如宿舍無人則自動斷電，既是節(jié)能，也提升用電安全。

　　記者了解到，高校的能源管理平臺大多與第三方節(jié)能公司合作建設，參與了北京交通大學、南京大學等近百所高校能源管理平臺建設的江蘇聯(lián)宏智慧能源股份有限公司對當前節(jié)能改造現(xiàn)狀進行了多方調研。

　　公司董事長吳寶財認為，有效資金投入不足、人才培養(yǎng)不足、能源管理體系建設不足，是節(jié)能建設中普遍遇到的問題。“截至目前，聯(lián)宏的商業(yè)模式仍以工程合同+售后維保合同為主。由于公共建筑中仍有大量的機電設備、樓宇自控系統(tǒng)或能耗監(jiān)測系統(tǒng)運投后未能正常運行，給用戶的正常用能保障造成很大影響。因此，我們的主要工作就是為用戶提供機電設備+智慧能源管理系統(tǒng)綜合解決方案，從而全面提升建筑用能保障水平，實現(xiàn)安全、綠色、智慧、健康的目標。”（實習記者 張金夢 齊琛冏）

　　轉自：中國能源報

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