多地銀行下調房貸利率 最低降至4.1%

　　8月22日，中國人民銀行授權全國銀行間同業(yè)拆借中心公布最新一期貸款市場報價利率(LPR)：1年期LPR為3.65%，較前值下調5個基點；5年期以上LPR為4.3%，較前值下調15個基點。LPR下調首日，多地銀行及時跟進下調房貸利率，北京、上海、廣州和深圳首套房的房貸利率均降至5%以下，多地房貸利率最低下調至4.1%。

　　昨日，上海證券報走訪多家銀行分支行及網點獲悉，蘇州、南京、重慶、長沙、福州、南昌、天津等地的商業(yè)銀行已及時依據相關政策，將首套房貸利率降至4.1%。

　　“LPR數據一出，我們就進行了房貸利率下調操作，目前首套房貸利率可降至4.1%?！蹦暇┠彻煞葜沏y行客戶經理表示。

　　“當前銀行貸款額度充足，放貸周期較短，基本上一星期就可以完成放貸?！闭猩蹄y行蘇州分行一位客戶經理說。

　　蘇州某房產中介表示，當前首套房貸款利率處于歷史低位，對一些剛需購房者很有吸引力。

　　對于下半年想要置業(yè)的購房群體，易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴躍進表示，房貸利率降低疊加首付比例下調，購房迎來了“降房價、降首付、降利息”的最佳窗口期。

　　此次LPR的下調，也帶動一線城市房貸利率進一步下探，北上廣深首套房貸利率邁入“4”區(qū)間。

　　以北京地區(qū)為例，目前銀行首套房貸利率為5年期以上LPR基礎上加55個基點?！案M此次LPR下調，北京地區(qū)銀行首套房貸利率已普遍降至4.85%?！北本┠彻煞葜沏y行客戶經理表示，這是自LPR捆綁房貸利率后，北京首套房貸利率首次回歸“4”區(qū)間。

　　上海地區(qū)的中行、工行、交行、招行等均已完成房貸利率下調，由此前的4.8%降至4.65%，最新調整后的房貸利率自8月22日起執(zhí)行。

　　廣州和深圳地區(qū)的大部分銀行也“刷新”了首套房貸利率。廣州大部分銀行首套房貸利率普遍降至4.3%，深圳大部分銀行首套房貸利率從4.75%降至4.6%。

　　轉自：上海證券報

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