京津冀“黃金眼”構(gòu)建產(chǎn)業(yè)鏈接帶 房山超級蜂巢成產(chǎn)業(yè)標桿

　　近日，《京津冀能源協(xié)同發(fā)展行動計劃（2017-2020年）》正式印發(fā)實施，京津冀大氣環(huán)保局也將于年底前組建，京津冀這列“發(fā)展快車”正不斷提速。而處于京津冀“黃金眼”位置的房山更是首當其沖，率先以“新中關(guān)村”模式引領(lǐng)京津冀產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟帶發(fā)展，區(qū)域內(nèi)首個商業(yè)、辦公和產(chǎn)業(yè)融合的產(chǎn)業(yè)綜合體項目超級蜂巢，已經(jīng)成為區(qū)域產(chǎn)業(yè)標桿。
 

　　房山蝶變京津冀產(chǎn)業(yè)鏈接帶

　　京津冀一體化推進緊鑼密鼓：生態(tài)環(huán)保、綠色金融、產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級等一系列舉措，開始各有重點穩(wěn)步推進。其中，北京將以產(chǎn)業(yè)疏通謀求空間發(fā)展，而天津和河北則以產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級為要務(wù)。按照京津冀的協(xié)同發(fā)展規(guī)劃，在這個“金三角”地帶中，將形成一條產(chǎn)業(yè)輸送和鏈接帶，而房山作為“黃金眼”，無疑將成為京津冀的產(chǎn)業(yè)鏈接帶。

　　實質(zhì)上，自從房山被確認為“中關(guān)村南部創(chuàng)新城”以后，該區(qū)域發(fā)展開始突飛猛進，幾年時間內(nèi)，房山產(chǎn)業(yè)帶的竇店高端制造業(yè)小鎮(zhèn)、北京基金小鎮(zhèn)、房山文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園都初見規(guī)模成效，近期再有世界500強企業(yè)中國平安、太平洋財險等知名公司確認入駐超級蜂巢園區(qū)，有望帶動房山成為京西南的大健康產(chǎn)業(yè)基地，企業(yè)的集聚效應將會不斷釋放。

　　房山釋放的產(chǎn)業(yè)能量正加速形成京津冀產(chǎn)業(yè)鏈接帶。“不管是產(chǎn)業(yè)在京津冀區(qū)域的遷移還是雄安新區(qū)的產(chǎn)業(yè)承接，房山都是不可或缺的產(chǎn)業(yè)聯(lián)動橋梁，”業(yè)內(nèi)人士對房山寄予厚望：與北京相比，河北省在空間和產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)布局方面還存在一定差距，如果只是生硬的產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移未免有“揠苗助長”之嫌，而房山產(chǎn)業(yè)鏈接帶的出現(xiàn)將對河北省產(chǎn)業(yè)形成滲透和帶動，從根本上促進京津冀產(chǎn)業(yè)一體化的推進和發(fā)展。

　　“在京津冀協(xié)同發(fā)展戰(zhàn)略之下，房山作為產(chǎn)業(yè)鏈接帶，究竟需要什么樣的產(chǎn)業(yè)模式？而區(qū)域的新中關(guān)村定位，又將賦予區(qū)域產(chǎn)業(yè)什么樣的個性和特色？”產(chǎn)業(yè)模式和方向，正是這幾年房山重點探索和打造的方向。

　　超級蜂巢成產(chǎn)業(yè)標桿

　　業(yè)內(nèi)人士指出，房山身為京津冀區(qū)域的“黃金眼”和產(chǎn)業(yè)鏈接帶，對自身的“動力源”要求將更苛刻，傳統(tǒng)的工業(yè)園區(qū)可能無法滿足房山飛速發(fā)展的節(jié)奏。按照北京未來的產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃，高技術(shù)含量、高附加值產(chǎn)業(yè)是發(fā)展重點，這是整個北京產(chǎn)業(yè)定位的主旋律。而在房山新中關(guān)村定位之下，科技創(chuàng)新又是區(qū)域產(chǎn)業(yè)發(fā)展的主題詞。與此同時，參照北京其他的經(jīng)濟特色名片發(fā)現(xiàn)，每一個高速持續(xù)發(fā)展的經(jīng)濟片區(qū)，總有一個輻射效應極強的特色綜合體標桿項目，譬如國貿(mào)三期之于國貿(mào)，望京SOHO之于望京。

　　綜合起來看，房山的產(chǎn)業(yè)模式，起碼要符合三個要求：綠色高新、創(chuàng)意創(chuàng)新、有綜合體標桿。

　　實際上，這樣的三要素正是房山目前重點推進的產(chǎn)業(yè)方向，而超級蜂巢則正是區(qū)域重點扶植和打造的產(chǎn)業(yè)綜合體標桿。據(jù)悉，超級蜂巢對入駐的企業(yè)有嚴格的要求和標準，符合高新、創(chuàng)新、綠色環(huán)保類的信息技術(shù)、文化創(chuàng)意、健康服務(wù)企業(yè)是其三大產(chǎn)業(yè)聚集核心；其次，在產(chǎn)業(yè)園自身的規(guī)劃上，一直追求生態(tài)花園式環(huán)境；并且，倡導健康和運動，配備完善的休閑運動會所，引入勁酷體育，打造空中游泳池，規(guī)劃不同年齡階層的運動休閑區(qū)域。

　　在調(diào)研了超級蜂巢之后，業(yè)內(nèi)人士強調(diào)，正如撐起國貿(mào)之勢的國貿(mào)三期以及夯實望京“名號”的望京SOHO，超級蜂巢獨特的商業(yè)、辦公和產(chǎn)業(yè)融合的產(chǎn)業(yè)綜合體定位已經(jīng)成為知名企業(yè)的“召集令”，吸引了包括中國平安、太平洋財險、凌榮電子等知名企業(yè)進駐。

　　在房山步入新中關(guān)村時代的當下，超級蜂巢正以其強大的凝聚力，快速匯聚高端、高新、創(chuàng)新性企業(yè)，形成房山獨特的產(chǎn)業(yè)新片區(qū)，并以其圈層社交、產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新、健康服務(wù)、休閑配套等能量，將更廣泛領(lǐng)域的稀缺資源、高端人才和資金吸引至房山，為房山的產(chǎn)業(yè)升級和區(qū)域經(jīng)濟轉(zhuǎn)型提供源源不斷的前沿科技、平臺建設(shè)等生產(chǎn)力要素。

　　超級蜂巢已然成為房山新中關(guān)村時代的產(chǎn)業(yè)標桿。
 

　　區(qū)域發(fā)展或?qū)?ldquo;爆熱”

　　“領(lǐng)先行業(yè)的創(chuàng)新和示范作用是衡量行業(yè)標桿最重要的兩個因素，超級蜂巢不但為區(qū)域產(chǎn)業(yè)樹立了典范，更將對區(qū)域發(fā)展產(chǎn)生深入影響，”在專家看來，只有產(chǎn)業(yè)綜合體的扎實推進才能支撐房山京津冀“黃金眼”的戰(zhàn)略地位，符合房山整體的產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向。

　　產(chǎn)業(yè)綜合體的寬度和深度決定了一個區(qū)域未來的高度，整合布局高端產(chǎn)業(yè)綜合體顯然已經(jīng)成為諸多城市和開發(fā)商當下發(fā)展的主要內(nèi)容。2017年10月，天津高調(diào)宣布將投資300億元布局國際醫(yī)療產(chǎn)業(yè)綜合領(lǐng)域；9月，恒大地產(chǎn)的文化旅游及健康產(chǎn)業(yè)綜合體項目落地成都。

　　各地爭相打造產(chǎn)業(yè)綜合體，房山當然不落人后，超級蜂巢作為房山區(qū)域打造的產(chǎn)業(yè)綜合體標桿項目已經(jīng)鋒芒初現(xiàn)：近10萬平米的風情商業(yè)街首次將體驗式商業(yè)帶給房山，滿足自身區(qū)域內(nèi)消費需求的同時，還將以強大輻射力承載周邊乃至整個京西南區(qū)域的商業(yè)消費訴求。
 

　　“產(chǎn)業(yè)綜合體最大的魅力在于其運營模式不僅僅注重產(chǎn)業(yè)發(fā)展，更注重項目與企業(yè)、城市的融合和互補，”這恰恰是城市產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟發(fā)展的最優(yōu)模式，專家指出，城市經(jīng)濟發(fā)展模式早已過了“單打獨斗”的階段，各形式業(yè)態(tài)的齊頭并進才是實現(xiàn)“城市-產(chǎn)業(yè)-企業(yè)”融合互動發(fā)展的真章。

　　的確，在推動房山“新中關(guān)村”模式打造和產(chǎn)業(yè)集聚的過程中，超級蜂巢為企業(yè)打造的軟件環(huán)境和商業(yè)配套同時提升了區(qū)域面貌，完善城市功能，使得園區(qū)建設(shè)無縫融入城市環(huán)境。同時，也為區(qū)域產(chǎn)業(yè)綜合體領(lǐng)域樹立起鮮明的引領(lǐng)式發(fā)展旗幟。“既能有助于城市整體經(jīng)濟發(fā)展，又利于促進產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟的提升，”專家預言，產(chǎn)業(yè)綜合體未來發(fā)展空間巨大，其熱度也將持續(xù)提升。

　　轉(zhuǎn)自：浙江在線

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