近日,在北京盛大舉行的“2018中國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)500強(qiáng)測(cè)評(píng)成果發(fā)布會(huì)”上，瑞威資本獲“2018年中國(guó)房地產(chǎn)基金公司10強(qiáng)”殊榮，并榮列第六位?；仡?017年的“中國(guó)房地產(chǎn)基金公司10強(qiáng)”會(huì)議上，瑞威資本榮列第八位，而今年次再次晉升兩位，位列第六。
(專注于不動(dòng)產(chǎn)股權(quán)投資，瑞威資本再獲基金十強(qiáng)嘉譽(yù))
本屆盛會(huì)由中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)、易居房地產(chǎn)研究院共同主辦，與會(huì)人數(shù)近千人。據(jù)悉，該會(huì)議已連續(xù)舉辦十年，相關(guān)測(cè)評(píng)成果已成為中國(guó)全面評(píng)判房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)綜合實(shí)力及行業(yè)地位的重要標(biāo)準(zhǔn)。
(專注于不動(dòng)產(chǎn)股權(quán)投資，瑞威資本再獲基金十強(qiáng)嘉譽(yù))
“2018年中國(guó)房地產(chǎn)基金公司10強(qiáng)”評(píng)選報(bào)告中指出，“瑞威資本作為一家‘專注于不動(dòng)產(chǎn)投資的創(chuàng)新型資產(chǎn)管理公司’，近年來(lái)迅速崛起于‘不動(dòng)產(chǎn)投資領(lǐng)域’，并形成了以‘強(qiáng)大的風(fēng)險(xiǎn)管理能力、杰出的管理團(tuán)隊(duì)、領(lǐng)先的創(chuàng)新型產(chǎn)品以及有效的主動(dòng)管理’為核心的企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力。基于瑞威資本在‘業(yè)績(jī)?cè)鲩L(zhǎng)、盈利能力、創(chuàng)新能力、發(fā)展穩(wěn)健、風(fēng)險(xiǎn)管控及社會(huì)責(zé)任等多方面’的優(yōu)異表現(xiàn)，瑞威資本獲評(píng)‘2018年中國(guó)房地產(chǎn)基金公司10強(qiáng)’殊榮。”
瑞威資本北京公司負(fù)責(zé)人宋昊先生、瑞威資本品牌負(fù)責(zé)人鄭濤先生受邀出席本次盛會(huì)。宋昊先生同步出席主題為“新時(shí)代的房地產(chǎn)市場(chǎng)機(jī)遇”的高峰對(duì)話，與來(lái)自朗詩(shī)集團(tuán)、仁恒置地、融僑集團(tuán)、當(dāng)代置業(yè)、三盛集團(tuán)及公牛電器等企業(yè)的高管一起詳解新時(shí)代新周期下，房地產(chǎn)業(yè)面臨的形勢(shì)、環(huán)境及趨勢(shì)。
(專注于不動(dòng)產(chǎn)股權(quán)投資，瑞威資本再獲基金十強(qiáng)嘉譽(yù))
宋昊在發(fā)言中表示，“作為一家資產(chǎn)管理公司，我們極其重視與業(yè)務(wù)布局領(lǐng)域產(chǎn)業(yè)鏈上下游的互補(bǔ)共贏。近年來(lái)，瑞威資本不斷強(qiáng)化自身的金融屬性，為以不動(dòng)產(chǎn)投資為載體的領(lǐng)域提供多元化金融服務(wù)。就房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展來(lái)看，‘地產(chǎn)+’無(wú)疑是房地產(chǎn)業(yè)多元化拓展及投資方式、投資業(yè)態(tài)豐富的必然路徑，對(duì)于資管公司而言，也是產(chǎn)業(yè)整合能力與主動(dòng)管理能力的重大挑戰(zhàn)。同時(shí)，基于我們所處的互聯(lián)網(wǎng)時(shí)代，大量的新科技、新思路、新模式不斷涌現(xiàn)，如何找到更多的發(fā)展之路，需要產(chǎn)業(yè)鏈上下游人才的緊密合作。”
(專注于不動(dòng)產(chǎn)股權(quán)投資，瑞威資本再獲基金十強(qiáng)嘉譽(yù))
圍繞對(duì)話中嘉賓們熱議的教育、養(yǎng)老、旅游這些地產(chǎn)延伸領(lǐng)域，宋昊補(bǔ)充到，“以教育、養(yǎng)老、旅游這些地產(chǎn)延伸領(lǐng)域?yàn)槔?，他們其?shí)是和資產(chǎn)本身的物理空間屬性緊密掛鉤的，而如何通過(guò)這些資產(chǎn)的運(yùn)營(yíng)，讓這些物理空間得到更好的發(fā)揮，產(chǎn)生更大的增值，是我們共同要去關(guān)注的問(wèn)題。而瑞威資本自2010年創(chuàng)建以來(lái)，始終專注于房地產(chǎn)領(lǐng)域的投資。瑞威資本在資產(chǎn)并購(gòu)、不良資產(chǎn)處置、地產(chǎn)開發(fā)以及城市更新等領(lǐng)域都有長(zhǎng)期的研判，在這個(gè)合作共贏的時(shí)代，地產(chǎn)與金融的互補(bǔ)合作是大勢(shì)所趨。”
縱觀2017，房地產(chǎn)行業(yè)在供給側(cè)改革與因城施策的背景下，迎來(lái)了新一輪的發(fā)展。行業(yè)內(nèi)兼并重構(gòu)進(jìn)一步加速，行業(yè)集中度進(jìn)一步提升。同時(shí)，房住不炒的調(diào)控定位加快了租售并舉的住房制度建立。在國(guó)家與地方政府的鼓勵(lì)下，房地產(chǎn)企業(yè)亦紛紛尋求在存量領(lǐng)域的發(fā)展，加速向特色小鎮(zhèn)、PPP、產(chǎn)業(yè)新城、城市更新等模式轉(zhuǎn)型，并在養(yǎng)老、物流、房地產(chǎn)金融等相關(guān)行業(yè)謀求多元化發(fā)展。
此外，在地產(chǎn)金融化趨勢(shì)日益明顯的同時(shí)，房地產(chǎn)投資基金正結(jié)合自身的不斷創(chuàng)新、多元化金融服務(wù)的拓展及投資方式與投資業(yè)態(tài)的豐富，積極為房地產(chǎn)行業(yè)的轉(zhuǎn)型升級(jí)、產(chǎn)業(yè)鏈結(jié)構(gòu)優(yōu)化、價(jià)值洼地發(fā)掘以及為新型城鎮(zhèn)化建設(shè)、城市空間布局優(yōu)化、擴(kuò)大內(nèi)需乃至為中國(guó)經(jīng)濟(jì)的轉(zhuǎn)型與穩(wěn)增長(zhǎng)帶來(lái)持續(xù)的有力保障。
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