10月70城新房?jī)r(jià)格：58城環(huán)比下跌 一二三線均降

　　10月中國(guó)主要城市房?jī)r(jià)跌勢(shì)加深。

　　中國(guó)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局16日發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，10月，70個(gè)大中城市中，新建商品住宅價(jià)格環(huán)比下跌的城市有58個(gè)，上漲的城市有10個(gè)，持平的城市有2個(gè)。其中新建商品住宅價(jià)格下跌的城市較上月增加4個(gè)。

　　從房?jī)r(jià)變動(dòng)幅度來(lái)看，易居研究院智庫(kù)中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)表示，據(jù)官方數(shù)據(jù)測(cè)算，10月全國(guó)70個(gè)城市新建商品住宅價(jià)格指數(shù)環(huán)比跌幅為0.4%，較9月擴(kuò)大0.1個(gè)百分點(diǎn)；同比下跌2.4%。當(dāng)前70城新房?jī)r(jià)格平均指數(shù)環(huán)比下跌已持續(xù)14個(gè)月，同比下跌持續(xù)7個(gè)月。

　　從近月來(lái)的房?jī)r(jià)表現(xiàn)來(lái)看，嚴(yán)躍進(jìn)表示，北京、上海、杭州和成都的新房?jī)r(jià)格相對(duì)穩(wěn)健，其他城市普遍有降溫壓力。

　　當(dāng)月，一二三線城市新房?jī)r(jià)格環(huán)比均處于下跌區(qū)間。10月，一線城市新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比下降0.1%，降幅與9月相同。二線城市新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比下降0.3%，降幅比9月擴(kuò)大0.1個(gè)百分點(diǎn)。三線城市新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比下降0.4%，降幅與9月相同。

　　58安居客房產(chǎn)研究院分院院長(zhǎng)張波表示，量在價(jià)先，受整體銷(xiāo)售數(shù)據(jù)下滑影響，10月房?jī)r(jià)總體下行的趨勢(shì)還在延續(xù)。房?jī)r(jià)的變化趨勢(shì)顯示出目前市場(chǎng)已處于階段性底部，后續(xù)隨著政策不斷加碼，尤其是隨著房地產(chǎn)金融等大力度政策落地、“第二支箭”同步發(fā)力，市場(chǎng)的復(fù)蘇也正在醞釀之中。

　　諸葛找房數(shù)據(jù)研究中心高級(jí)分析師陳霄認(rèn)為，進(jìn)入10月，盡管政策利好不斷輸出，但是尚未觸達(dá)市場(chǎng)端，加上多地疫情反復(fù)，房地產(chǎn)市場(chǎng)恢復(fù)不及預(yù)期。她預(yù)計(jì)，隨著11月一系列重磅政策陸續(xù)推出，接下來(lái)兩個(gè)月房地產(chǎn)市場(chǎng)修復(fù)進(jìn)程有望加速，市場(chǎng)將迎觸底回升轉(zhuǎn)折時(shí)刻，價(jià)格跌幅也將有收窄空間。

　　轉(zhuǎn)自：中國(guó)新聞網(wǎng)

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