二三線城市房價(jià)環(huán)比漲幅趨于穩(wěn)定

　　15日，國家統(tǒng)計(jì)局公布的“2018年11月份70個(gè)大中城市商品住宅銷售價(jià)格變動(dòng)情況”顯示，一二三線城市新房價(jià)格同比累計(jì)平均漲幅均比去年同期回落，前期熱度不減的二三線城市環(huán)比漲幅則趨于穩(wěn)定。

　　從環(huán)比來看，11月份，新建商品住宅價(jià)格環(huán)比上漲的城市數(shù)量達(dá)到63個(gè)，較上月少2個(gè)，最高增幅為呼和浩特的4.2%；下跌的城市有5個(gè)——深圳、天津、金華、溫州和廈門，比上個(gè)月多1個(gè)，最大跌幅為廈門的0.5%；寧波和廣州持平。

　　國家統(tǒng)計(jì)局城市司高級(jí)統(tǒng)計(jì)師劉建偉解讀稱，11月份，4個(gè)一線城市新建商品住宅銷售價(jià)格微漲0.3%，北京和上海分別上漲0.6%和0.5%；二手住宅銷售價(jià)格降幅則持續(xù)擴(kuò)大。

　　數(shù)據(jù)顯示，31個(gè)二線城市新建商品住宅銷售價(jià)格和二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比漲幅均與上月相同。35個(gè)三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格漲幅比上月均有回落。

　　從同比漲幅來看，一二三線城市新建商品住宅銷售價(jià)格同比累計(jì)平均漲幅均比去年同期回落。11月份新建商品住宅價(jià)格同比上漲的城市有68個(gè)，比上個(gè)月多1個(gè)；廈門和深圳2個(gè)城市新房價(jià)格同比下降。其中，?？诤臀靼卜謩e以23.0%和21.8%的同比漲幅連續(xù)3個(gè)月領(lǐng)漲全國，深圳以0.4%的降幅領(lǐng)跌。

　　國家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，1至11月，一線城市新建商品住宅銷售價(jià)格平均同比微漲0.3%，漲幅比去年同期回落10.6個(gè)百分點(diǎn)；二手住宅銷售價(jià)格上漲0.7%，漲幅比去年同期回落12.1個(gè)百分點(diǎn)。

　　記者近日走訪上海熱門地段發(fā)現(xiàn)，由于新盤年底集中入市、市場可選房源充足，購房者并不急于出手。12月6日開始認(rèn)籌的“中海·建國里”，雖然銷售均價(jià)較8個(gè)月前開盤的周邊同品質(zhì)樓盤下調(diào)超10%，認(rèn)籌數(shù)卻只有房源數(shù)的一半。

　　數(shù)據(jù)同時(shí)顯示，1至11月，二三線城市新建商品住宅銷售價(jià)格平均同比分別上漲7.2%和7.6%，漲幅比去年同期分別回落2.2和0.3個(gè)百分點(diǎn)。

　　易居智庫研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)認(rèn)為，同比房價(jià)漲幅回落表明二三線城市樓市已開始降溫。

　　劉建偉表示，11月份，各地繼續(xù)堅(jiān)持因城因地制宜、精準(zhǔn)施策，強(qiáng)化地方調(diào)控主體責(zé)任，房地產(chǎn)市場整體保持穩(wěn)定。（記者 鄭鈞天）

　　轉(zhuǎn)自：新華社

　　【版權(quán)及免責(zé)聲明】凡本網(wǎng)所屬版權(quán)作品，轉(zhuǎn)載時(shí)須獲得授權(quán)并注明來源“中國產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)信息網(wǎng)”，違者本網(wǎng)將保留追究其相關(guān)法律責(zé)任的權(quán)力。凡轉(zhuǎn)載文章及企業(yè)宣傳資訊，僅代表作者個(gè)人觀點(diǎn)，不代表本網(wǎng)觀點(diǎn)和立場。版權(quán)事宜請(qǐng)聯(lián)系：010-65363056。

延伸閱讀