6月中國(guó)70城房?jī)r(jià)：61城新房?jī)r(jià)格環(huán)比上漲 創(chuàng)近一年新高

　　6月份中國(guó)大中城市房?jī)r(jià)繼續(xù)回暖。

　　中國(guó)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局16日公布的數(shù)據(jù)顯示，70個(gè)大中城市中，有61個(gè)城市新建商品住宅價(jià)格環(huán)比上漲，7個(gè)城市環(huán)比下跌，2個(gè)城市持平。新房?jī)r(jià)格上漲城市數(shù)量創(chuàng)2019年7月以來(lái)的新高。

　　房?jī)r(jià)上漲城市個(gè)數(shù)上升的同時(shí)，房?jī)r(jià)漲幅也有所擴(kuò)大。易居研究院智庫(kù)中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)指出，據(jù)測(cè)算，6月份，70個(gè)城市新建商品住宅價(jià)格平均環(huán)比漲幅為0.6%，平均環(huán)比漲幅出現(xiàn)了連續(xù)4個(gè)月的擴(kuò)大。市場(chǎng)傳出持續(xù)回暖信號(hào)。

　　二手房?jī)r(jià)同樣出現(xiàn)回升跡象。當(dāng)月70個(gè)大中城市中，50個(gè)城市二手房?jī)r(jià)環(huán)比上漲，創(chuàng)下近13個(gè)月來(lái)的新高；70個(gè)大中城市二手房?jī)r(jià)平均環(huán)比漲幅也略有擴(kuò)大。

　　6月份70個(gè)城市中，新房?jī)r(jià)格環(huán)比漲幅最大的城市為銀川，環(huán)比上漲1.9%；此外，唐山新房?jī)r(jià)格環(huán)比漲1.5%，價(jià)格漲幅連續(xù)4個(gè)月位居70城前列。

　　當(dāng)月，二手房?jī)r(jià)環(huán)比漲幅最大的城市為深圳，環(huán)比漲幅為1.9%，長(zhǎng)三角區(qū)域城市無(wú)錫二手房?jī)r(jià)環(huán)比上漲1.6%，70城市中居于第二位。

　　貝殼研究院首席市場(chǎng)分析師許小樂(lè)指出，6月份核心城市房?jī)r(jià)繼續(xù)延續(xù)上漲態(tài)勢(shì)，這主要是疫情之后市場(chǎng)復(fù)蘇的表現(xiàn)。在相對(duì)寬松的流動(dòng)性之下，購(gòu)買核心城市的住房實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)保值增值的需求有所提升，高總價(jià)、大戶型的改善型購(gòu)房交易明顯增加。

　　一線城市中，深圳房?jī)r(jià)漲幅最高。這與深圳商品房供應(yīng)數(shù)量和結(jié)構(gòu)有關(guān)，同時(shí)，一些投資性需求借助于金融信貸渠道進(jìn)入市場(chǎng)，推升上漲預(yù)期。

　　下半年，許小樂(lè)認(rèn)為，貨幣寬松力度有所收縮，金融部門加強(qiáng)對(duì)資金流向的監(jiān)管。深圳日前出臺(tái)了調(diào)控新政，收緊購(gòu)房政策，能夠使前期升溫的市場(chǎng)降溫，房?jī)r(jià)將會(huì)出現(xiàn)一定幅度的回調(diào)。其他房?jī)r(jià)上漲壓力較大的城市也會(huì)有加大調(diào)控力度的可能?？偟膩?lái)說(shuō)，政府并不會(huì)因?yàn)榻?jīng)濟(jì)增長(zhǎng)和財(cái)政收入壓力而重新刺激房地產(chǎn)，讓資金回到實(shí)體經(jīng)濟(jì)是當(dāng)下政策的導(dǎo)向。

　　7月以來(lái)，已有杭州、東莞、寧波、深圳四個(gè)城市出臺(tái)樓市調(diào)控收緊政策。（龐無(wú)忌）

　　轉(zhuǎn)自：中國(guó)新聞網(wǎng)

　　【版權(quán)及免責(zé)聲明】凡本網(wǎng)所屬版權(quán)作品，轉(zhuǎn)載時(shí)須獲得授權(quán)并注明來(lái)源“中國(guó)產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)信息網(wǎng)”，違者本網(wǎng)將保留追究其相關(guān)法律責(zé)任的權(quán)力。凡轉(zhuǎn)載文章及企業(yè)宣傳資訊，僅代表作者個(gè)人觀點(diǎn)，不代表本網(wǎng)觀點(diǎn)和立場(chǎng)。版權(quán)事宜請(qǐng)聯(lián)系：010-65363056。

延伸閱讀